2022 年是您购买 Loft 的一年吗？恭喜！成为房主是人生的一个重要里程碑，今年是购买 Loft 的好时机。但至关重要的是，在实现重大飞跃之前，您必须做好尽可能多的准备。这包括获得抵押贷款的预先批准。但什么是预先批准以及为什么它如此重要？让我们来看看吧。
什么是抵押贷款预先批准？
简而言之，抵押贷款预先批准是贷方出具的一封信，表明您有资格借钱购买阁楼。这封信将包括您已预先批准的金额以及利率。请注意，抵押贷款利率可能会随着市场波动而变化。为了获得预先批准的资格，贷方会考虑您的收入、信用评分和债务与收入比率等因素。您的经济状况越好，您有资格获得的钱就越多。
它可以让你知道你的预算
即使在同一社区，阁楼的价格也可能相差很大。为了让您的Loft购买过程更加顺利，您应该 知道你要做什么。没有什么比你一心想要一间阁楼却发现它遥不可及更糟糕的了。当您获得预先批准后，您就会知道您的预算是多少。这将使您能够根据适合该价格范围的房屋进行搜索。这将节省您的时间和压力。
向卖家表明你是认真的
过去几年，房地产市场对于买家来说竞争异常激烈。疫情造成了对房屋的强烈需求，可能还有许多其他买家对与您相同的阁楼感兴趣。如果您希望卖家认真对待您的报价，那么您必须获得抵押贷款预先批准。当您没有抵押贷款预先批准时，不太可能 你的报价将击败任何其他报价。在这样的市场中，提交预先批准函和报价非常重要。
它会给你更多的回旋余地
谈判是任何房地产交易的一部分。你将能够更好地 谈判 如果您获得抵押贷款预先批准，请与卖家联系。这是因为卖家知道您可能会结束抵押贷款，并且可能更愿意对挂牌价格进行维修或让步。如果你想在谈判桌上拥有更多的权力，那么预先批准是必须的。
它将帮助您更快地关闭
获得抵押贷款批准需要时间。您的贷方将通过 承保流程 在您的报价被接受后才能批准您的贷款。您需要提交有关您的收入、工作经历、财务义务、信用记录、银行账户、信用卡等的详细信息。当您获得预先批准时，您将提交最终批准所需的相同文件。这意味着您将在成交过程中节省宝贵的时间，因为您已经收集了所需的内容。
2022 年购买 Loft 是一个令人兴奋的里程碑，而抵押贷款预先批准是此过程中的关键一步。贷方的预先批准信表明您的借贷能力，并帮助您制定切合实际的预算。这不仅可以集中您的阁楼搜索，还可以向卖家发出信号，表明您是竞争激烈的市场中的有力竞争者。此外，获得预先批准可以加快成交过程并增强您的谈判能力。为了有效地计划您的购买，请使用 抵押贷款计算器在线 是明智之举。它提供了潜在付款的清晰信息，帮助您做出明智的财务决策。
