我们即将进入房地产最繁忙的季节之一。如果您正准备购买您的第一间阁楼，那么您可能会遇到一些竞争。春季和夏季往往是房地产市场的主宰，也是最活跃的时期。当您购买第一间阁楼时，整个过程可能看起来有点令人生畏。为了获得成功的首次阁楼购买体验，您需要了解以下信息。
知道你能负担得起什么
购买阁楼时可能犯的最大错误之一就是不确定自己能合理负担得起的价格。您每月的抵押贷款付款可能是您最大的开支，无法支付这笔费用可能会带来压力。因此，您应该根据您当前的财务状况将搜索范围缩小到您可以负担得起的房屋。将您的数据插入 在线计算器 估算您应该关注的价格范围。
获得抵押贷款预先批准
在您认真寻找 Loft 之前，您必须了解 预先批准抵押贷款。获得预先批准的信号向卖家表明您是认真的购房者。如果您在竞争激烈的市场中进行搜索，未获得预先批准将对您不利。如果阁楼有多个出价，卖家最有可能选择已预先批准的买家。
知道你想要什么
一旦您开始查看阁楼列表，您就会发现有很多选择。如果你不想浪费时间，就明确自己想要什么。学区重要吗？您想离工作地点近一些吗？您需要多少空间？您想步行前往某些设施，例如餐厅或文化景点吗？在开始寻找创建一个 愿望清单 这样您就可以有策略地寻找阁楼。
变通
一旦你确定了自己想要什么，你还需要保持开放和灵活性。完美的阁楼不太可能凭空出现。你需要做出妥协。您应该提前知道您的愿望清单上的哪些项目是“必须拥有的”，哪些是“最好有的”。
了解成本
您可能已经意识到您需要为阁楼支付首付。这可以是购买价格的 3% 到 20% 之间，具体取决于您获得的贷款类型。但要做好准备 其他费用 你将承担。当您提出报价时，您需要提交保证金。您还需要考虑成交费用，例如税费、律师费、产权保险和检查费。
与代理合作
最后，作为首次购房者可以做的最重要的事情之一就是与经验丰富的房地产经纪人合作。当您与代理合作时，您就有了一个值得信赖的合作伙伴，他会为您的最大利益而努力。他们将熟悉当地市场并了解整个房地产流程。与专业人士合作将有助于消除压力，他们可以在整个过程中提出建议和建议。
