您已经存够了首付，终于准备好实现拥有一套阁楼的梦想了。恭喜！购买阁楼是您一生中最令人兴奋的事情之一，也是压力最大的事情之一。如果您进行了尽职调查，您就已经四处寻找抵押贷款并获得了很高的利率。但您是否知道还可以节省成交费用？就是这样。
货比三家
贷款人需要向您提供三页的 贷款估算 其中包括你的 成交成本，这些费用通常加起来高达购买价格的百分之五。您可以根据这些估算进行货比三家，可能会节省数千美元。您还可以协商让一家贷方匹配另一贷方的较低结账成本。
此外，第三方提供商可以执行关闭所需的一些服务。花时间研究除贷款人提供的服务（例如害虫检查或服务）之外的其他选择。 产权保险。您经常会在其他地方找到更低的价格。
评估和谈判
收到贷款估算后，请详细检查它。询问贷方每项费用涵盖哪些内容。这是发现估算是否被不必要或多余费用填充的好方法。此时，您可以协商减少或取消其中一些费用。
截止前三天，您将收到 结束披露。仔细检查以验证您的贷款估算中列出的费用是否与成交披露中的费用相符，或者如果您使用了贷方的服务提供商，则增加的费用是否超过百分之十的标准限额。如果有，贷方必须向您退还差额。
询问卖家是否会分担费用
成交时节省成本的另一种方法是询问卖方是否愿意收取部分费用。虽然这在紧张的市场中不太可能发生，并且在竞价战中也不可取，但如果卖家特别有动力，他们可能会同意。您需要咨询您的贷方，因为有些贷方对卖方可以为成交费用贡献的金额设有上限。您可以要求卖家支付某些服务的费用，例如 阁楼检查，或特定的美元金额。询问您的房地产经纪人，根据您的具体情况，最好的做法是什么。
寻求专业人士的帮助
办理阁楼购买过程可能会令人望而生畏。这就是为什么有一个值得信赖的专业人士在您身边会很有帮助。在当地市场拥有丰富经验的代理商可以帮助您完成成交流程。他们会花时间向您解释费用，以便您理解，并帮助您找到从长远来看可以省钱的方法。最后，您将最终拥有您一直梦想的阁楼，而且价格完全符合您的预算。
