纽约（CNNMoney）——本周抵押贷款利率再次下降，15 年期和 30 年期固定利率贷款均跌至历史最低水平。
抵押贷款巨头房地美的数据显示，30 年期平均利率降至 3.34%，较上周下降 0.06 个百分点。15 年期平均利率下降 0.04 个百分点至 2.65%
抵押贷款信息公司 HSH.com 的 Keith Gumbinger 表示，新的低点反映出对政府债券的需求增加。
“这是一次向优质资产的追逐，”他说。“你可能已经注意到，上周大选之后，股票被抛售。”
当投资者放弃股票时，他们通常会将现金投入美国国债，而新增需求会降低债券收益率。抵押贷款利率往往会跟随这些收益率下降。
抵押贷款银行家协会指出，甘宾格表示，第二个因素是贷款需求下降，其中一些原因与超级风暴桑迪有关。
“[这场风暴]对东海岸的申请量产生了重大影响，”MBA 研究与经济副总裁 Mike Fratantoni 表示。“与前一周相比，新泽西州的申请人数下降了 60%，纽约州下降了近 50%，康涅狄格州下降了近 40%。”
创纪录的低利率使得抵押贷款借贷成本比一年前更低，当时利率被认为非常优惠。当时，30 年期贷款利率约为 4%。
与去年 11 月相比，如今购房者每借入 $100,000 美元，每月可节省约 $27 美元。对于典型的 $150,000 美元抵押贷款余额，每年可节省 $486 美元。
