如果您要出售您的阁楼，您无疑会收到很多有关该过程的建议。尽管大多数人的意图是好的，但他们分享的信息可能并不总是准确的。在某些情况下，他们告诉你的“事实”可能对你的阁楼出售完全有害。让我们揭穿一些更常见的阁楼销售神话，为您节省一些时间和麻烦。
通过改进，您将收回所有资金
虽然一些翻修确实可以增加阁楼的价值，但它们并非都是一样的。事实上，很少有人能够完全收回成本。与您的代理人讨论什么 升级 在列出您的阁楼之前应该解决这些问题，以及哪些留给下一任业主。
小修可以等待
我们了解拧紧每个螺丝、更换每个烧坏的灯泡和修理每个漏水的水龙头是多么烦人。但制作 小修 可能意味着获得您想要的价格和不得不接受更低的报价之间的差异。大多数买家都在寻找可立即入住的阁楼。所以现在是时候最终解决小修的待办事项清单了。
卖家决定价格
虽然阁楼卖家最终做出了决定 挂牌价，决定数量的因素有很多。决定您可以合理期望为您的阁楼获得什么的最大因素是市场本身。彻底研究您所在地区所有可比的待售房产，并依靠您的经纪人的专业市场知识来得出最优惠的价格。
一开始价格就高
有些人认为，阁楼定价过高会给潜在买家提供谈判的空间。但它真正的作用是吓跑了大多数潜在买家。网上提供的信息如此之多，今天的买家知道阁楼何时以不合理的高价挂牌。大多数情况下，买家不会预约参观阁楼。高定价通常会导致您的阁楼在市场上花费比必要的时间更多的时间。你的阁楼在市场上停留的时间越长，对潜在买家就越没有吸引力。帮自己一个忙，一开始就正确定价。
将所有东西重新漆成中性色
如果您的阁楼铺满了斑马条纹壁纸，那么您可能需要考虑将其色调调低一点。但并非所有鲜艳的颜色都需要消失。有时，那些 大胆的色彩 凸显您阁楼的一个漂亮特色，或照亮原本单调的房间。如果你觉得颜色有点太多，你可以用更中性的家具来淡化它。
放映前移除所有节日装饰品
假期即将来临。如果您准备出售，您可能会认为必须将这些节日装饰品盒保存到明年。如果不装饰大厅的想法让您感到难过，请知道做一些节日装饰是可以的。只要确保保持简单且有品味即可。事实上，这些装饰可能只是让潜在买家相信你的阁楼是多么舒适和喜庆。
