由专业人士进行的阁楼检查是购买阁楼过程中的典型部分。这是评估房产并了解可能需要解决的任何问题的机会。有时检查会发现可以修复的问题。但你怎么知道哪些问题是小问题，哪些是破坏交易的问题呢？
如果您发现任何这些缺陷，它们可能是潜在的危险信号，可能会让您重新考虑购买。
电气问题
如果您的检查员提醒您阁楼内存在一些电气问题，您应该注意。接线错误是住宅火灾的常见原因。虽然有些问题，比如 反极性，相对容易修复，有些可能则不然。有多少个电源插座？接线是否符合规范？查明您遇到的问题如果保持原样是否会导致修复成本高昂或危险。
含铅油漆
如果您购买的是较旧的阁楼，它可能含有含铅油漆。对于有小孩的家庭来说，这尤其令人担忧，因为含铅油漆可能会导致 严重的发育问题 如果摄入。去除含铅油漆的成本也可能很高。
石棉
除了含铅油漆外，如果阁楼建于 1989 年之前，它可能还含有 石棉。石棉必须由专业人员清除，并且维修费用也可能很高。
旧暖通空调系统
阁楼检查过程的标准部分将包括供暖、通风和空调（暖通空调） 系统。检查员应该能够根据序列号告诉您冷凝器的使用寿命。大多数冷凝器的使用寿命长达 15 年。任何比这更旧的东西都需要在不久的将来更换。
水损坏
请务必从检查员处获得有关房屋内发现的任何水灾的信息，并找出可能的原因。地下室是否可能会被淹，或者是否有生锈的管道需要更换？周围的土地是否经过适当分级，以便水从阁楼流走而不是流入阁楼？随着时间的推移，地基附近积水可能会导致裂缝，从而导致昂贵的维修费用。
如果您正在购买阁楼，请务必仔细考虑检查过程中出现的任何问题。如果您遇到上面列出的任何危险信号，您需要决定是否愿意承担可能会导致昂贵维修的麻烦和费用。
