无论您是否打算将来步入婚姻殿堂，在未结婚的情况下与您的另一半一起购买阁楼可能是一个棘手的情况。尽管如此，随着全国各地的租金价格飙升，越来越多的夫妇选择这样做。实际上， 四分之一 年龄在 18 岁至 34 岁之间的千禧一代夫妇最近在婚前共同购买了一套阁楼。
即使它具有经济意义，与合作伙伴一起购买阁楼也是最大的选择之一 - 如果不是的话 这 最大的——您将进行的交易。遵循这些重要提示，可以避免潜在的问题。
了解彼此的财务历史
购买 Loft 基本上是一项商业交易，这意味着您的另一半将成为您的商业伙伴。如果您不了解合作伙伴的财务优势和劣势，您就不会进行商业交易，对吗？这同样适用于您购买 Loft。如果您一直推迟讨论您的个人财务状况，现在是时候这样做了。彼此分享您的信用历史和信用评分。即使一个人的信用良好，两者中较低的分数也将决定您有资格获得哪种贷款以及您获得的利率。
决定如何处理成本
如果你们都在抵押贷款上，你们都对该债务负有同等的责任。即使对方离开了，你仍然有责任。您能自己负担得起付款吗？您可能需要考虑仅使用您的收入可以合理负担的 Loft 贷款。
此外，就谁将支付什么费用进行坦诚的对话。你们每人将支付多少首付款？谁来支付抵押贷款、税费和水电费？维护费用如何分摊？您可能需要考虑开设 联名银行账户 可以从中支付所有常见账单。讨论每个人每月将存入账户的金额是多少。
有书面的东西
我们都希望相信我们的故事会有一个美好的结局——但情况并非总是如此。虽然这可能是一次不舒服的谈话，但您应该写下如果你们的关系结束将会发生什么。讨论可能发生的情况，例如一个人失业或死亡时会发生什么。就您希望如何处理每种情况达成一致，并将其以书面形式记录下来 法律文件。这将有助于避免日后代价高昂的诉讼。
考虑你的标题选项
您和您的伴侣可以持有以下所有权： 联权共有人，财产是平等拥有的，并且在死亡时全部所有权转移给另一方。或者您可以将标题保留为 共有租户，如果一个人死亡，所有权不会自动转移。对于那些可能在前次婚姻中生有孩子并希望将一定比例的阁楼资产指定给其受益人的人来说，这是一个不错的选择。
购买阁楼可能会很复杂——如果您是作为未婚夫妇购买，则情况会加倍。请遵循上述提示，并寻求具有该领域专业知识的房地产专业人士的帮助，以帮助指导您完成整个过程。
