在 Loftway，我们每年都会进行大量租赁。我们每天都会向房东建议出租阁楼的价格，但有时他们会违背我们的建议。
大多数时候，他们想要的价格高于我们建议的价格，但有几次，他们的价格却低于我们建议的价格，这让他们感到惊讶。
当他们想要更高的价格时，他们通常会根据每月成本（抵押贷款、管理费、税收）而不是市场价值来计算数字。尽管能够在每一项投资房产中实现收支平衡固然很好，但很多时候是不可能的。要么是因为房东买下这个地方时并没有很多首付，要么是因为 HOA 过高，无论出于何种原因，有时每个月都是负值。
生活中的大多数事情都是简单的数学，这就是其中之一。与其担心每月金额，不如考虑全额金额。
让我们看看这个例子是如何工作的：
租金为每月$3,000，因此年租金为每年$36,000。
如果您每月提供 $100 ($2,900) 的折扣，则每年金额为 $1,200。
现在，如果您的工资为 $3,000，并且每个月处于闲置状态，那么您每月就会损失 $3,000。
按照这种逻辑，即使您每年折扣 $200 ($2,800) $2,400，您每年仍然会比不减少费用并花更长的时间租赁该地方赚更多的钱。
如果你的定价非常高，你最终可能会找到某人，但需要更长的时间，而且你会损失更多的钱。你也找不到高金额的人，最终不得不减少，因此损失更多的钱。
结论，一开始就定价正确，你最终会在口袋里赚到更多的钱。
