我对董事会最近的决定不满意。我该怎么办?

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这个很棒的问题出现在每周新闻通讯中,我想分享一下。大多数人都不知道该怎么办。

问题:我对董事会最近的决定感到不满。我能做什么?我有什么权利?

 

回答:对董事会决议或优柔寡断不满意的成员可以采取以下措施:

 

1.  保持沉默。成为沉默的大多数……什么也不说,什么也不做,希望问题自行解决。事情是循环的,所以有时它会起作用——你只需要有耐心。

 

2.  公开论坛. 向董事会致辞 公开论坛. 以尊重和清晰的态度描述您的立场。董事会可能没有意识到这个问题,您向他们提出这个问题应该会取得成效。如果您态度敌对、喋喋不休并提出不合理的要求或威胁,董事会会将您标记为“疯子”并拒绝您的请求。拒绝时可能会附上协会律师的信函。

 

3.  写信如果董事会没有回应您的公开论坛请求,请跟进几封信。这样做有两个原因:(i)会哭的孩子有奶吃;(ii)董事会不喜欢纸质记录,因为这些记录可能会给协会带来潜在的责任。保持您的信件尊重和务实。不要进行人身攻击或夸张。如果您的信听起来像脑袋里有松鼠在跑圈,想象一下当您的信在公开法庭上宣读时,陪审团(和您的邻居)会如何看待您。请记住,您是在试图说服董事会成员,而不是疏远他们。

 

4.  发行人违约评级。如果公开论坛和后续信件不能解决问题,请尝试 内部争议解决。我从未见过 IDR 起作用,但你永远不知道。它让问题摆在董事会面前,耗尽你解决问题的友好尝试。

 

5.  选举。如果上述行动不能解决问题,请竞选董事会或支持愿意竞选的负责任的成员。但是,首先要检查你的动机。如果你想进入董事会是为了以牺牲社区为代价为自己谋取利益,那就违反了 受托责任. 确保你和你支持的人愿意服务社区,而不是服务于你自己的议程。

 

6.  召回董事会。您可以启动 记起 董事会。这是一项激烈的措施,对社区非常具有破坏性。它将永久损害邻居之间的关系并产生终生的敌人。因此,这个问题最好足够严肃,不能等到下次年度选举。 

 

7.  诉讼如果以上方法都不管用,或者你急于赔钱和树敌,你随时可以提起诉讼。诉讼很少是合理的——诉讼时间长、费用高、令人心力交瘁且不可预测。因此,请仔细权衡诉讼成本与预期收益……然后再权衡。如果你因为明显的欺骗而起诉以惩罚董事会或为了证明某个观点,那么你就是疯子之一。

 

8.  移动。如果你住在一个功能失调的协会里,那么在他们给你造成经济和情感伤害之前,卖掉你的房产并搬走。寻找一个不在协会里的独户住宅,或者寻找一个 良好的交往。有很多,其中一个会很适合

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