哎哟！利率正在上涨……是吗？
上周，美联储在多年的历史低利率后首次决定提高短期利率。对于阁楼买家来说，任何加息通常都会被视为负面影响，但以下是这次加息有利的一些原因。
首先，要明白加息不是针对抵押贷款的。美联储不直接控制抵押贷款利率。美联储控制的是总体货币供应量。通过在美联储层面提高利率“联邦贴现率，”他们已经开始产生涓滴效应，将开始收紧货币供应。这使得商业银行的借贷成本更高，从而减少了可用于短期借贷的资金量。
- 这是一个好兆头
美联储在多年的低利率之后采取如此大胆的举措，意味着美联储认为经济已经足够好转，可以承受加息。由于美联储的任务是实现最大就业率并保持物价相对稳定（抑制通货膨胀），因此加息意味着就业水平有所改善。经济改善是一个好兆头，表明阁楼买家将有能力购买阁楼。
- 它不直接影响抵押贷款利率
贴现率不直接影响抵押贷款。抵押贷款支持证券（由抵押贷款池组成的债券）与 10 年期美国国债的百分比收益率保持一致。普通抵押贷款遵循 抵押贷款支持证券。虽然一些抵押贷款利率在宣布后略有上升，但债券市场尚未决定加息，因此一旦经济对联邦贴现率上升的反应变得明显，债券市场可能会更高或更低。
- 应该是缓慢增加
由于美联储的双重使命（低失业率和稳定价格）， 增加应该是渐进的 而不是快速加息，因为美联储需要确保经济跟上加息的步伐。虽然这似乎违反直觉，但美联储希望看到通胀小幅上升，此举是他们逐步影响通胀的一种方式。
- 这可能对您的利润有好处
是的，您的抵押贷款利率可能会增加一点，但您的储蓄账户和证券的利息也会增加。您将开始看到更多的 CD 和其他基于利息的收入来源。
- 仍处于历史低位
目前这一代Loft买家并没有经历过高利率。大多数千禧一代或 X 一代不记得抵押贷款利率何时达到两位数，可能会担心最坏的情况，但抵押贷款利率的变化，至少在短期内，不会比他们的名牌咖啡或名牌咖啡增加更多的付款。能量饮料习惯。
