现金再融资最近出现在新闻中，您可能想知道它们是什么以及是否适合您。简而言之，现金再融资可以让您为当前的抵押贷款再融资并借入更多资金。现金再融资的资金可以以任何方式使用，尽管有些可能比其他方式承担更多的风险。让我们看一下现金再融资的优点和缺点。
什么是现金再融资？
当您获得现金再融资时，您将在您的阁楼上获得一笔新贷款，该贷款的金额高于您目前在阁楼上所欠的金额。多余的钱将以现金形式提供给您，您可以用这笔钱做任何您喜欢的事情。这包括改进您的阁楼、合并债务、支付医疗费用、资助教育，甚至开始一项新业务。为了有资格获得现金再融资，您必须有 公平 在你的阁楼里。理想情况下，再融资后您仍至少有 20% 的剩余资产。
现金再融资的优点
申请现金再融资有很多优点。他们包括：
- 获得较低的利率 — 抵押贷款利率创历史新低，您现在可能有资格获得比当前贷款更低的利率。请记住，如果您只是想要较低的利率并且不需要额外的现金，您可能更愿意进行传统的再融资。
- 提高您的信用评分 — 您从现金再融资中获得的资金可用于偿还信用卡债务。反过来，这可以极大地 提高您的信用评分.
- 巩固债务 — 除了提高您的信用评分之外，使用这笔钱还清债务还可以为您节省数千美元的利息。
- 税收减免 — 如果你用现金来改善阁楼，那么你也许可以扣除 抵押贷款利息 关于你的税款。如有疑问，请咨询税务专业人士。
现金再融资的缺点
现金再融资似乎是阁楼挤兑，是吗？虽然有很多优点，但在决定是否进行现金再融资时也应该考虑缺点。他们包括：
- 支付结账费用 —任何新贷款都需要结算费用，通常占抵押贷款的百分之二到百分之五。计算这些成本并确保您在继续之前确实省了钱。
- 支付私人抵押贷款保险 (PMI) — 你将会陷入困境 采购经理人指数 如果您借入的金额超过您的阁楼价值的 80%，则需支付。
- 冒着丧失抵押品赎回权的风险 — 如果您无法支付新的、数额更大的贷款，那么您就有丧失抵押品赎回权的风险。
- 同意新条款 — 您的新抵押贷款的利率和费用将与您当前的贷款不同。确保它们对你有利。
它适合你吗？
最终，您必须考虑所有利弊，以确定现金再融资是否适合您的特定情况。用它来支付假期费用或养成坏习惯（例如增加信用卡债务）不一定是一件好事。但用它来升级你的阁楼或偿还旧债务可能是积极的。在虚线上签字之前，请确保您理解这些条款。
