当要对自己喜欢的阁楼出价时，许多买家都会支付保证金。这向卖家表明买家是认真的，愿意冒着风险。大量的保证金可以让买家在竞争中占据优势，尤其是在卖方市场上。但在保证金押金方面，买家应该避免一些错误。这是您需要了解的内容。
不知道什么是诚意金
涉及保证金时最常见的错误是不确切知道这笔存款是什么。简而言之，一个 保证金存款 是随报价提供的购买价格的百分比。这表明您是一位认真的买家，致力于关闭阁楼。这笔钱在成交过程中由托管机构保管。一旦您进入结算表，这笔钱要么被退回，要么用于结算费用或您的贷款。
没有提供适量的保证金
通常提供介于两者之间的产品 购买价格的百分之一和百分之二 阁楼作为保证金。但这可能会发生变化，具体取决于您当地的市场状况以及您对提交获胜报价的认真程度。提供太少可能意味着您会失去阁楼。如果您不关闭阁楼，提供太多可能会让您面临损失金钱的风险。如有疑问，请咨询您的房地产经纪人，了解您的保证金押金的最佳金额。
不包括意外事件
当您签署阁楼购买协议时，您可以选择包括 意外事件 作为买家。这些是进行销售所必须具备的条件。如果您没有在合同中包含意外情况并且退出销售，那么您就有失去保证金的危险。法律允许卖方保留这笔钱。在谈判销售时要小心限制意外情况。
不注意截止日期
一旦您签署了购买协议并提交了保证金，您就将在截止日期前努力工作。大多数协议都会概述 关闭过程 并将给出您必须关闭的日期。如果您不遵守此时间表并且未能在规定日期之前关闭阁楼，那么您可能会损失您的保证金。
不知道自己真正想要什么
最后，您必须 知道你在寻找什么 在开始搜索之前先在阁楼里。否则，您最终可能会提出无法满足您需求的阁楼报价。如果您决定因合同中明确规定之外的任何其他原因取消报价，那么您可能会损失这笔保证金。通过了解您想要什么，您可以充满信心地继续接受报价。
