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2020 年西好莱坞房地产市场
2020 年及以后的西好莱坞房地产市场可能只会经历最小的变化。这种稳定是一件好事，如果未来几个月的预测属实，那么买家和房主都会收到更好的消息（甚至卖家也能受益）。那么，让我们来看看西好莱坞的房地产市场以及今年剩余时间和明年的预期。
西好莱坞是大都市区最受欢迎的地点之一。西好莱坞位于比佛利山庄的东北部和好莱坞山的西南部，地理位置优越。距富兰克林峡谷公园山脉不远，距太平洋海岸高速公路仅半小时左右。
目前，西好莱坞房地产市场有利于卖家，但它并不是真正的卖家市场。在过去的一年里，房屋中位值上涨了 3.7%，使房屋中位价达到 $925,240。
然而，房地产行业专家和经济学家都认为，这种趋势将会逆转，尽管幅度很小。明年，房屋价值预计将下降约 1.1%。这对买家来说是个好消息，因为这使他们能够以较低的价格进入市场。这对房主来说也是个好消息，因为它将防止市场进入泡沫。而且，这对卖家来说是件好事，因为他们将在急切的买家之间展开更多竞争。
目前，西好莱坞每平方英尺的中位挂牌价为 $864，高于都会区平均水平 $447。同时，挂牌价或叫价中位数为$126万，月租金中位数为$4,700。
目前，不良资产很少，包括丧失抵押品赎回权和卖空。目前，只有0.4%的抵押贷款处于拖欠状态，明显低于1.1%的全国平均水平。此外，西好莱坞约 5.8% 的房主陷入抵押贷款水下，这意味着近 6% 的房主所欠房产的金额超过了住宅的价值。
所有这些基本上都表明市场稳定，几乎没有变化。目前，房主最好考虑出售并迅速采取行动。
2020 年好莱坞房地产预测
好莱坞对 2020 年的房地产预测看起来会给买家（以及房主）带来一些好消息，但对卖家来说却没有那么好。好莱坞位于洛杉矶旁边，是该地区最著名的街区之一。好莱坞作为世界娱乐之都而闻名，是金州最受追捧的房地产之一。请继续阅读，详细了解 2020 年及以后好莱坞的房地产预测。
2020 年好莱坞住宅房地产预测可能会延续目前的趋势。此时的好莱坞处于买方市场，意味着库存很低，而市场上的买家却多了很多倍。由于供应不够高，这导致房屋价值下降。
目前，好莱坞附近的房屋中位值是 $951,564。与去年同期相比下降了 3.8%。房地产行业专家和经济学家都认为，这种情况将会持续下去，但下降的速度会更加温和，即下降 1%。这将在一年内发生。
与此同时，好莱坞每平方英尺的中位挂牌价为 $687。这高于周边大都市区的平均水平 $551。目前，社区挂牌价或要价中位数为$1百万，尽管售价中位数为$847,000。
相比之下，目前的租金中位数为每月 $3,632。这也比更广泛的都市区每月 $3,500 的费用还要多。
至于不良房产，包括止赎房产和卖空房产，目前在统计上是无法估量的。从本质上讲，好莱坞市场上的不良资产数量实际上为零。这明显低于1.2%的全国平均水平。
这对于买家和卖家来说也是个好消息。对于卖家来说，大量不良房产销售的存在会压低他们的房屋价值。它还鼓励投资者加入，但他们不会宅基地。
正如您所看到的，好莱坞的住宅房地产市场很冷，目前还没有回暖的迹象。然而，这有助于买家进入市场，因为价格不会快速上涨。同时，它对房主也有帮助，因为它不会给当地市场带来人为压力。
住在洛杉矶市中心的好处
居住在洛杉矶市中心的好处有多种形式和规模。正因为如此，大多数人都会乐意列出许多好处。但是，让我们坚持最流行的。这不仅仅是因为位于世界上最具创意的社区之一的中心地带，以及宜人的天气，还有生活在洛杉矶市中心的一些东西，我们将看看最引人注目的优势。
生活在洛杉矶市中心的好处首先在于它可以说是全球最大的娱乐圣地。但是，这当然并不是洛杉矶市中心生活的全部乐趣。以下是洛杉矶市中心最令人信服的理由：
- 强劲的就业市场。 从历史上看，娱乐业一直是微观经济背后的驱动力。但是，还有很多其他领域，包括酒店、科技、时尚、航空航天等等。然后是零售业，包括时尚美食场所、酒吧、夜总会等。
- 有趣的夜生活。 说到酒吧和夜总会，洛杉矶市中心几乎就是夜生活的代名词。它是西海岸（或该国其他任何地方）最有趣的体验地点之一。
- 休闲娱乐一应俱全。 洛杉矶市中心及周边地区也有很多休闲活动。骑自行车、瑜伽、赛格威之旅、观光等等。此外，海滩也不远，山脉也不远。仅这些就是生活在金州，尤其是在这样一个理想的目的地的两个重要理由。
- 好天气。 好吧，提到洛杉矶市中心以及南加州的大部分地区，几乎不可能不提及这里的好天气。夏季温暖但令人愉快，春季和秋季非常壮观，冬季超级温和。
- 完美的接近。 如果您想轻松前往金州的所有最佳景点和交通，洛杉矶市中心是您的最佳选择。洛杉矶国际机场是一个国际机场，还有许多其他交通选择。
所有这一切，更不用说西海岸有一些最好的餐厅，以及各种各样的零售商店。此外，健康的生活方式在这里很流行。因此，您可以健康饮食并保持健康，完全没有问题。
正如您所看到的，居住在洛杉矶市中心有很多优势，这就是为什么这么多人选择将其称为家的原因。
2020 年加利福尼亚州卡尔弗城房地产预测
加州卡尔弗城 2020 年住宅房地产市场预测看起来相当光明，这对买家和卖家来说都是好消息。事实上，它应该对那些以前无法或拒绝进入市场或出售以搬迁或只是搬到另一个街区的人有很大帮助。最重要的是，卡尔弗城的住宅房地产应该带来好的东西。请继续阅读，了解有关 2020 年卡尔弗城住宅房地产市场的更多信息。
加州卡尔弗城 2020 年住宅房地产市场预计将出现较为温和的上升趋势。例如，在过去 12 个月中，布里瓦德县的房价上涨了 5.8%，令人印象深刻。这使得社区的房屋价值中位数达到 $1,236,277。然而，经济学家和房地产行业专家认为，这一比率将在 2020 年甚至明年下降至 1.2%。
如果这真的成为现实，房价将基本上冻结。对于活跃和潜在的买家来说，这无疑是个好消息，他们可以利用经济放缓的机会买房。 （这对卖家来说也是个好消息，因为这表明没有泡沫形成。）
卡尔弗城每平方英尺的中位价目前为 $672，明显高于洛杉矶大都市区的每平方英尺 $447。与此同时，该地区的挂牌价中位数为$1,097,000，月租金中位数为$4,200（也高于大都市区的$3,200）。
目前，不良房产（包括止赎房产和卖空房产）只占市场的一小部分。卡尔弗城的抵押贷款拖欠率为 0.6%，低于 1.1% 的全国平均水平。 此外，被淹没在自己房产中的房主数量仅占 2.1%，大约是大都市区 4.1% 的一半。
由于可用的不良房产很少，而且未来几个月进入市场的房产也很少，这也有助于使当地房地产市场更加稳定。
正如您所看到的，卡尔弗城住宅房地产市场现在和可预见的未来有很多好消息。
2020 年长滩房地产市场预测
2020 年加州长滩住宅房地产市场预测可能会继续保持目前的趋势，这是一个非常活跃的卖方市场。目前，现有数据表明，今年剩余时间，甚至到 2021 年上半年，情况都不会发生重大变化。然而，由于未来不确定，任何重大事件都可能随时对市场产生重大影响，无论是短期的还是短期的。或长期，视情况而定。请继续阅读，了解有关加州长滩住宅房地产市场的更多信息以及您应该了解的信息。
加州长滩住宅房地产市场对 2020 年的预测看起来今年大部分时间都将保持不变。此时，市场严重偏向卖家而不是买家。目前，中位标价为 $599,000，中位售价为 $558,400。
这比该地区中位标价低 93%，仅低 7%。这样的数字有助于解释为什么这是卖方市场。此外，只有约 11% 的待售房屋不得不降低要价，这是市场火热的另一个指标。更重要的是，平均上市天数仅为74天，也表明市场活跃。
目前，拥有负资产或水下抵押贷款的家庭约为 5.1%，低于 8.2% 的全国数字。此外，长滩地区只有 0.6% 的家庭拖欠或拖欠抵押贷款，约为全国 1.1% 家庭数量的一半。
目前，没有足够的统计数据来代表不良房产的数量，其中包括卖空和丧失抵押品赎回权。这还有助于推动市场发展，因为卖空和取消抵押品赎回权单位的消失使得市场更加健康，大部分都没有非传统房源，否则会抑制传统房屋的销售。
加州长滩住宅房地产市场经历了长期的卖方市场环境，这种情况在不久甚至遥远的将来可能不会改变。由于对库存的高需求，加上历史上的低利率、历史上高的就业率和新的就业机会，几乎可以保证这一趋势在今年剩余时间内保持不变。除非市场动态发生重大转变，否则房地产格局将保持不变。
2020 年加利福尼亚州帕萨迪纳房地产预测
加州帕萨迪纳市 2020 年住宅房地产预测可能会带来变化，这对卖家来说是个好消息。它还将使房主受益，甚至至少以一种方式帮助买家。
目前，加州帕萨迪纳的住宅房地产景观非常好。事实上，目前它被认为是买家和卖家之间平衡的市场
目前，帕萨迪纳的房屋中位价值为 $837,078。在过去的一年里，房价上涨了 0.5%，经济学家和行业专家均预测 2020 年房价将上涨 3.8%。
目前，帕萨迪纳地区住宅房地产市场的每平方英尺中位标价为 $582，高于洛杉矶-长滩-阿纳海姆都会区平均每平方英尺 $444。
目前，帕萨迪纳社区住宅物业的当前标价为 $899,000，而中位售价为 $825,200。这意味着帕萨迪纳住宅房地产市场上的房屋最终售价约为挂牌价的 92%。
与此同时，帕萨迪纳的中位租金为 $2,850，而洛杉矶-长滩-阿纳海姆都会区的中位租金为 $3,200。
帕萨迪纳市约 0.5% 的房主拖欠抵押贷款，低于全国 1.1% 的数字。
帕萨迪纳的水下抵押贷款数量目前为 3.6%，而全国这一数字为 4.1%。
所有这些数据都表明帕萨迪纳市的住宅房地产市场在未来 12 个月甚至更长的时间内将保持强劲和健康。这对卖家来说是个好消息，因为房屋价值预计会逐步上涨，但速度不会太快。
对于进入帕萨迪纳房地产市场的买家来说，这也是一个相当好的消息，因为房价在不久的将来不会立即飙升。与此同时，房主将继续享受强劲的房产升值，这并非不切实际，这有助于他们避免住房贷款条件良好的人陷入水下抵押贷款的情况。
由于从统计数据来看，陷入困境或拖欠贷款的房主很少，因此陷入困境的房地产市场不应对该地区的非困境房屋产生不利影响。这将有助于房产保持其价值，而不会受到来自陷入困境的房产或寻求快速翻转机会的投资者的人为压力。
2020 年玛丽安德尔湾市场预测
加利福尼亚州玛丽安德尔湾住宅房地产市场是全国最受欢迎和最昂贵的市场之一。该社区以其安全的社区、宜人的天气、良好的学校系统以及相对僻静的环境而闻名。
对 2020 年玛丽安德尔湾住宅房地产市场的预测对于买家和卖家来说几乎没有什么惊喜。事实上，预计未来十二个月内不会发生太大变化。请继续阅读，详细了解 2020 年加州玛丽安德尔湾住宅房地产市场。
玛丽安德尔湾 (Marina del Rey) 住宅房地产市场对 2020 年的预测不一定会随着时间的推移而发生太大变化。基本上，过去一年发生的情况很可能会持续下去，除非地区或国家经济出现特殊转变。
玛丽安德尔湾 (Marina del Rey) 社区位于金州大洛杉矶地区，以其超大的码头而闻名。它以其水上娱乐、艺术和文化、餐饮和购物以及其他设施而为居民和游客所熟知。它也是该州和全国最负盛名的居住地之一。
目前，Marina del Rey 社区的房屋中位价值为 $1,735,562，远远高于该州的许多其他地区以及该国一些更著名的地方。
在过去 12 个月中，加利福尼亚州 Marina del Rey 社区的平均房价下降了 7.9%。这一趋势预计将持续下去，尽管 2020 年的增长率将较为温和，为 7.2%。
目前，关于玛丽安德尔湾住宅房地产市场当前或即将到来的健康状况的复杂数据非常少。这是因为该地区的销售比大洛杉矶社区的销售要少得多。因此，准确评估甚至笼统估计玛丽安德尔湾住宅房地产市场全年甚至下一季度的表现都非常困难。
然而，由于房价仅小幅下降 0.7%，随着 2020 年的到来，玛丽安德尔湾住宅房地产市场不太可能发生重大变化。
洛杉矶市中心 2020 年房地产预测
2020 年洛杉矶市中心住宅房地产预测应该会经历买家和卖家之间的持续平衡。洛杉矶是美国最热门的住宅房地产市场之一，经历了一些增长，但一些因素略微拉低了增长速度。请继续阅读，了解有关 2020 年洛杉矶市中心房地产预测的更多信息。
预计 2020 年洛杉矶市中心住宅房地产价格将会有所降温，但活动仍将持续活跃。由于其宜人的天气和蓬勃发展的经济，洛杉矶市中心是一个生活、工作和娱乐的好地方。
在这里，居民和游客都可以享受格里芬天文台、迪士尼乐园、好莱坞、环球影城以及无数的酒吧、餐厅、零售商、娱乐场所等。洛杉矶以其宜人的气候以及毗邻西海岸和太平洋而闻名，是一座拥有超过 400 万居民的城市。
市中心是一个特别受欢迎的地点，因为它位于活动的中心。这里有相当多的活动，包括开发新住房，其中还包括阁楼和更多类型的住宅。
目前，洛杉矶的房屋中位价为 $713,600，在过去一年中上涨了 4.6%。洛杉矶地区每平方英尺的中位价目前为 $550。这高于大都市区，该地区每平方英尺的中位标价为 $443。
与此同时，大洛杉矶地区的中位价为 $859,000。然而，该地区的中位售价为$722,800。此外，洛杉矶的租金中位数为 $3,600，高于地铁整体成本 $3,200。
目前，贷款拖欠率为 0.7%。目前，0.4% 的房屋被取消抵押品赎回权。与此同时，抵押贷款资不抵债的房主（房屋贷款所欠金额超过房产价值的房主）数量为 4.3%。这略高于都市圈 4.1% 的总体数字。
目前，买家和卖家之间的平衡接近平价。这有助于防止房价在来年上涨太多。如果这种情况继续下去，未来几个月房价可能会小幅下跌。
西好莱坞 天气
西好莱坞的天气绝对是地球上最好的。事实上，由于其热情的气候，这是相当令人羡慕的。西好莱坞市位于洛杉矶市以西不到 10 英里，面积不到两平方英里，于 1984 年 11 月下旬正式成立。如今，该市人口超过 36,800 人，游客们都喜欢西好莱坞的天气。
西好莱坞的天气绝对需要亲身体验才能真正欣赏。
西好莱坞以日落大道及其众多夜总会、酒吧和餐馆的所在地而闻名，是金州居民以及洛杉矶及其周边地区居民最喜欢的目的地。
但是，它也位于亚热带半干旱气候，全年气候温暖。这里很少下雪，每年的降雨量也很少。以下是您需要了解的有关西好莱坞天气的信息：
- 冬天。 好的，我们将温和地使用“冬天”一词，因为这是对 12 月、1 月和 2 月最好的单字描述。最高点范围为 60 多岁，最低点下降到 40 多岁。
- 春天。 从 3 月到 5 月，平均气温在 70 多度左右，夜间最低温度在 50 多度左右。
- 夏天。 6 月至 8 月期间，最高温度在 80 左右，最低温度在 60 左右。
- 落下。 从 9 月到 11 月，最高温度平均为 70 多岁，最低温度为 50 多岁。
西好莱坞景点
西好莱坞的活动因以夜生活为中心而闻名（或臭名昭著，取决于您的观点）。西好莱坞面积不到两平方英里，是日落大道的所在地，也是许多俱乐部、餐厅、酒吧和其他热门景点的所在地。
西好莱坞距洛杉矶不到 10 英里，早在 1700 年代就首先被欧洲人定居。从那时起，它以不同的方式发展，包括成为牧场与西部的连接点。如今，它已成为深受游客欢迎的地方，这是有充分理由的。请继续阅读，了解有关西好莱坞最佳活动的更多信息。
西好莱坞的活动范围广泛，从购物疗法到充满活力的夜生活。虽然大多数游客都会游览日落大道，但西好莱坞及其周边地区还有更多值得参观和参与的活动，如下所示：
- 喜剧商店和笑声工厂。 如果您喜欢欢笑并发现新人才，同时也喜欢观看经验丰富的表演，那么这两个地点是必去的地方。
- 比弗利中心。 尽管西好莱坞可能以其派对氛围而闻名，但还有更多主流目的地，例如比弗利中心，这是一个拥有许多不同类型摊贩的购物中心。
- Roxy 剧院和威士忌 A-Go-Go。 这里有两个目的地不需要介绍。这些都是传奇般的地点，以举办地球上一些最著名的乐队而闻名。
- 马尔蒙城堡。 最后，马尔蒙城堡是一个游览和住宿的好地方，因为它是一家餐厅、酒店和酒吧。
关于西好莱坞
西好莱坞是一座位于洛杉矶境内的城市，最著名的是日落大道的所在地。这是一个相对较小的社区，面积不到两平方英里，总面积仅为 1.89 平方英里。请继续阅读以了解有关西好莱坞的更多信息。
西好莱坞多年来一直是一个非法人社区。这种情况持续了几十年，甚至一度被部分称为“谢尔曼”。直到1984年11月下旬正式建市。
西好莱坞的现代社区最早是在 18 世纪末的某个时候由欧洲人定居的。在那之前，这里一直居住着土著人。 1780 年代，现在的日落大道成为一个主要的连接点。
20 年代，当该地区及其周边地区赌场开始激增时，该社区才真正开始形成现在的形式。拥有赌场、夜总会和许多其他类型的企业。随后，电影制作元素开始出现在社区内外。
20 世纪 60 年代，西好莱坞成为所谓嬉皮士运动的发源地。如今，这里拥有超过 36,800 名居民，仍然以其夜总会、餐厅、酒吧，当然还有日落大道而闻名。
西好莱坞的另一个重要元素是其宜人的气候，拥有全国最温和的冬季、温暖宜人的夏季以及壮观的春季和秋季。
如今，西好莱坞已成为一个独特的地方，拥有众多吸引游客和居民的景点。
西好莱坞生活成本
西好莱坞的生活成本比其他主要大都市区要贵一些。但是，它并没有超出负担能力。住房显然是西好莱坞最昂贵的一项开支，但日常生活费用一点也不差。请继续阅读以了解有关西好莱坞生活成本的更多信息。
西好莱坞位于好莱坞以西（不开玩笑），距离洛杉矶不到十英里。该公司成立于 1984 年，通常被称为 WeHo，占地仅 1.89 平方英里，人口约 36,800 多名居民。
现在，让我们快速了解一下西好莱坞的生活成本。我们将使用 100 分作为全国平均分的基准分数。以下是西好莱坞的生活成本按类别细分：
- 公用事业。 西好莱坞的公用事业成本得分为 85，低于全国水平，因此更便宜。
- 卫生保健。 与其他一些地区不同，西好莱坞的医疗费用也低于全国平均水平，得分为 89 分。
- 各种各样的。 至于杂七杂八的东西，西好莱坞的花费略高于全国平均水平，约为 104 美元。
- 杂货。 西好莱坞的食品价格也比全国各地贵一些，得分为 109。
- 运输。 交通成本得分为162，高于全国平均水平。
显然，住房是最大的支出，得分为 359，全国平均分为 100。
2020 年西好莱坞房地产预测
2020 年西好莱坞房地产市场预测应该对买家和卖家都有利。事实上，它应该提供足够的资金来实现稳定（过去几个月已经发生了这种情况）。根据过去十二个月的趋势，结合新年通常发生的情况，应该会对西好莱坞房地产市场有所帮助。请继续阅读，了解更多有关西好莱坞房地产市场的信息。
2020 年西好莱坞房地产市场预测看起来相当不错。西好莱坞位于一个即将到来的热门且难以预测的市场中，是一个理想的家。
最初于 1770 年代定居，并在随后的几年中不断发展，直到二十世纪的前十年或前两年才真正开始发展。西好莱坞于 1984 年 11 月合并，面积仅为 1.89 平方英里，人口约为 37,000 名居民。
西好莱坞拥有全国最好的气候，夏季温暖宜人，冬季极其温和，春季和秋季宜人。仅此一点就使它成为一个称之为家的好地方。
目前，西好莱坞社区的房屋中位价值为 $821,600。去年，房地产价值上涨了 0.8%。行业专家预测，明年房价将继续上涨约 1.3%。
西好莱坞每平方英尺的中位标价目前为 $868，远高于洛杉矶都会区每平方英尺 $400 的平均价格。与此同时，西好莱坞住宅的中位价为 $115.7 万。
此外，西好莱坞的每月租金中位数为 $4,500，而洛杉矶都会区的每月租金中位数为 $3,200。
目前，西好莱坞社区的抵押贷款拖欠率为0.4%，低于全国1.1%的数字。目前，抵押贷款陷入困境的房主数量为 5.8%，而都市地区的这一比例为 4.1%。
目前，市场被认为稍微偏向买家而非卖家，尽管这并不符合真正的买家市场的描述。
玛丽安德尔湾房地产预测 2019-2020
玛丽安德尔湾 (Marina Del Rey) 对 2019 年至 2020 年房地产市场的预测是一个特殊的预测。尽管这是一个非常理想的居住地，但目前的市场被认为很冷，买家多于卖家。
但是，玛丽安德尔湾住宅房地产市场也有很多好消息。这包括稳步上涨的房屋价值，以及几乎不存在的陷入困境的房地产市场（或者几乎没有卖空和丧失抵押品赎回权）。请继续阅读，了解有关 2019 年和 2020 年玛丽安德尔湾房地产市场的更多信息。
玛丽安德尔湾 (Marina Del Rey) 房地产市场对 2019 年至 2020 年的预测应该会继续沿着目前的道路发展。也就是说，房屋价值正在上涨，并且几乎没有不良资产，并且在可预见的未来很可能会保持这种状态。
玛丽安德尔湾 (Marina Del Rey) 位于洛杉矶西南部的西海岸，濒临太平洋。这是一个非法人社区，拥有北美最大的人造小型船舶港口。玛丽安德尔湾人口相对较少，仅有近 8,900 名居民，也是威尼斯运河、海洋海滩、威尼斯木板路等的所在地。
Marina Del Rey 社区的房屋中位值目前为 $110 万，过去一年房产价值增长了约 2%。
目前，经济学家和房地产专业人士均预测，Marina Del Rey 地区的房价明年将增长 2.8%。
目前，Marina Del Rey 的房屋每平方英尺挂牌价中位数为 $781。此外，Marina Del Rey 的中位售价接近 $120 万，而社区的中位租金为每月 $5,500。
目前，玛丽安德尔湾的不良资产率几乎为零或在统计上无法估量。相比之下，全国数字为 1.1%。然而，抵押贷款陷入困境或所欠房屋金额超过房产价值的房主数量约为 4.3%。
所有这些都清楚地表明玛丽安德尔湾的住宅房地产市场是南加州最稳固的市场之一。凭借如此多的人口，玛丽安德尔湾成为了一个理想的家。
圣莫尼卡 2019 年房地产预测
2019 年圣莫尼卡房地产预测目前处于较冷的一面。这意味着，它比卖家更青睐买家，这与更大的洛杉矶市场及其周边的其他地区有很大不同。但是，这没关系，因为这意味着圣莫尼卡为买家甚至卖家提供了一些巨大的好处。请继续阅读，了解有关 2019 年圣莫尼卡房地产市场预测以及未来几个月可能发生的情况的更多信息。
圣莫尼卡房地产市场预测目前正在经历急需的修正。虽然周边的一些社区和社区的房价继续上涨，但圣莫尼卡的趋势却相反。
圣莫尼卡位于太平洋沿岸，洛杉矶市中心以西，拥有圣莫尼卡码头、太平洋游乐园、卢夫竞技场旋转木马和圣莫尼卡码头水族馆。这里也是著名的肌肉海滩和许多艺术画廊的所在地。
目前，圣莫尼卡房地产市场通常有利于买家而不是卖家。这是因为该地区有大量可用库存，但活跃买家较少。换句话说，圣莫尼卡正在经历买家和卖家之间的差距，并不是一个平衡的市场。
去年，圣莫尼卡的房价实际上下降了约 4.7%。尽管如此，圣莫尼卡的房屋中位价值为 $168 万。
尽管如此，经济学家和行业专家认为，圣莫尼卡的房价在未来一年将缩水约 3.6%。
目前，圣莫尼卡市场每平方英尺的中位价为 $1,122，仅高于洛杉矶都市区的平均价格 $439。与此同时，圣莫尼卡待售房屋的中位价为 $1,799,500。
目前，圣莫尼卡每月的租金中位数为 $5,300，也高于洛杉矶地铁每月 $3,200 的数字。
不良房产仅占圣莫尼卡住宅房地产市场的一小部分。目前，社区中只有 0.2% 的房主拖欠抵押贷款。而水下财产仅占2.8%。
正如您所看到的，整个圣莫尼卡房地产市场为买家提供了绝佳的机会。并且在可预见的未来应该这样做。
圣费尔南多谷房地产预测
圣费尔南多谷的房地产预测并未显示出真正的下滑迹象。但是，确实有一些因素确实表明需要冷静下来。根据 Curbed.com 的数据，就在上个月，圣费尔南多谷的房价创下历史新高。然而，有涨必有跌，明年本地市场可能会经历温和回调。继续阅读以了解有关圣费尔南多谷房地产市场的更多信息。
圣费尔南多谷房地产预测预计近几个月正在进行的活动将有所缓解。在过去的一年里，出现了大幅增长。但是，在接下来的十二到十八个月内，预计趋势将发生变化，从而使该地区更加平衡。以下是有关圣费尔南多谷房地产预测的信息：
- 房价大幅上涨。去年，圣费尔南多的房屋中位值上涨了 2.7%，达到 $486,300。
- 未来几个月房价可能会下跌。现在，经济学家和房地产专家都认为圣费尔南多谷的房价将继续上涨，但明年的涨幅将较为温和，为 1.3%。
- 标价中位数比洛杉矶更实惠。目前，圣费尔南多谷的中位价为 $334，低于洛杉矶的 $439。
- 标价中位数高于销售价格中位数。目前，圣费尔南多谷的中位价为 $520,000。然而，该地区的中位售价为 $463,100。
圣费尔南多谷的买家和卖家之间有迹象表明市场正在向更加平衡的方向转变。近几个月来，受多种因素影响，房价持续上涨。其中之一就是有限的可用性。这使买家处于不利地位，同时使卖家受益。然而，这种情况可能会在未来几个月内发生变化，使圣费尔南多谷恢复更加平衡。
此外，还有一些因素将影响圣费尔南多谷房地产市场，例如陷入困境的房产。目前，4.7% 的房主陷入困境，抵押贷款拖欠率为 0.3%。
2019 年加州银湖房地产预测
加州银湖2019年的房地产预测是不错的。而且，如果根据当前和之前的趋势做出的预测成为现实，那么卖家和买家都会受益。那么，让我们来看看 2019 年加州银湖房地产预测，以及买家和卖家在不久的将来可能会发生什么。
加州银湖房地产预测 2019 年房价涨幅可能会下降，并且很少有不良房产、丧失抵押品赎回权和卖空进入市场。
银湖是加利福尼亚州洛杉矶的一个住宅区。它主要以街头艺术、精品咖啡馆、多样化的餐馆和美食、素食咖啡馆和独立音乐场所而闻名。银湖同样拥有一条受欢迎的步行道，并拥有自己的狗公园和绿地。
但是，银湖也因其良好的社区而闻名。这让我们直接进入 2019 年银湖房地产预测。
目前，银湖的房产市场火热。此时对卖家来说非常有利，房屋价值在一年内上涨了 6.3%。这一趋势将继续下去，只是明年的增长速度会更加温和，为 2.4%。
银湖社区每平方英尺的中位标价目前为 $730，高于洛杉矶都市区每平方英尺 $536 的价格。
目前，Silver Lake 社区的房屋中位价为 $1,199,000。不过，社区的中位售价较低，为 $1,159,800，相差约 3%。
与此同时，银湖的租金中位数目前为每月 $3,800，也高于洛杉矶都市区每月 $3,495。
随着银湖房价增速放缓，几乎没有不良房产，其中包括取消抵押品赎回权和卖空。这意味着该地区没有强制打折的房屋，这将有助于降低邻近房屋的价格。
这同样意味着从卖方市场向更加平衡的市场的转变，使买方和卖方处于或接近平价。随着这种动态的持续，现在是在银湖买卖的时候了。
2019 年威尼斯加州房地产市场预测
2019 年加州威尼斯房地产市场预测对卖家和买家来说都不错。尽管目前市场很冷，但它需要休息来调整，这实际上最终对房主和潜在购房者更有利。
威尼斯是一个具有浓郁波西米亚风情的海滩社区，拥有精致的商业区和住宅区。这里是著名的木板路和肌肉海滩的所在地。该地区最受欢迎的目的地之一是阿博特金尼大道 (Abbot Kinney Boulevard)，这里有许多餐厅和零售商。它还拥有历史悠久的住宅房地产市场。
2019 年威尼斯加州房地产市场总体预测是积极的。与金州大多数热门地区一样，该地区的住宅价格远高于全国平均水平，目前正处于冷静期。以下是对 2019 年加州威尼斯房地产市场预测的更广泛的了解。
目前，威尼斯市的房屋中位值刚刚超过 $190 万。去年房价上涨了 1.8%，经济学家和行业专家均预测明年房价将上涨约 0.7%。
目前市场上每平方英尺房屋的中位价为 $1,122。这比洛杉矶都市区的平均水平高出大约一半或 $526。与此同时，威尼斯的要价或挂牌价中位数约为 $218 万。
目前，威尼斯市的租金中位数几乎是洛杉矶都会区平均租金的两倍，分别为 $6,500 和 $3,500。
目前，市场在某种程度上被认为是买方市场。这意味着，买家数量多于可供出售的房产数量。这种表面上的失衡实际上是一件好事，因为它会在短期内冻结房价，让更多的人进入市场。它也有利于房主征收财产税。
此外，几乎没有来自不良资产或丧失抵押品赎回权和卖空的压力。全国平均水平为 1.2%，而威尼斯几乎没有。
所有这些意味着现在是买家充分利用市场动态的时候了。毕竟，在不久的将来，房价还会再次上涨。
2019 年加州威尼斯房地产市场预测对卖家和买家来说都不错。尽管目前市场很冷，但它需要休息来调整，这实际上最终对房主和潜在购房者更有利。
威尼斯是一个具有浓郁波西米亚风情的海滩社区，拥有精致的商业区和住宅区。这里是著名的木板路和肌肉海滩的所在地。该地区最受欢迎的目的地之一是阿博特金尼大道 (Abbot Kinney Boulevard)，这里有许多餐厅和零售商。它还拥有历史悠久的住宅房地产市场。
住在洛杉矶市中心的优势
居住在洛杉矶市中心的优势不胜枚举。但是，了解一些住在洛杉矶市中心的更好理由是值得的。显然，由于该城市是全国人口最多的城市之一，人们选择居住在洛杉矶市中心肯定是有原因的。那么，让我们来了解一下住在洛杉矶市中心的最令人信服的理由及其最大的优势。
居住在洛杉矶市中心的优势实在是太棒了。洛杉矶位于西海岸，距离海岸线和海滩不太远，是最著名的娱乐圣地。当然，电影、电视、音乐等等都在这里盛行，但这并不是吸引人们搬到洛杉矶市中心的全部原因。以下是您应该了解的居住在洛杉矶市中心的最大好处：
- 就业增长强劲。 尽管洛杉矶的娱乐业规模庞大，但它并不是唯一实现稳健增长的行业。洛杉矶也是 IT、时尚、航空航天以及其他行业的所在地。当然，这里的食品工业很强大，但这还不是全部。
- 夜生活。 好吧，让我们花点时间来支持洛杉矶市中心生活中最吸引人的事情之一。在洛杉矶市中心，人们喜欢光顾爵士乐俱乐部、喜剧表演、微酿啤酒、现场表演等等。
- 娱乐。 尽管洛杉矶并不被称为步行城市，但它确实拥有大量的绿色空间可供享受。而且，西边总是有海滩。 （更不用说北部的山脉了。）洛杉矶有很多户外休闲活动可供选择，从赛格威之旅到瑜伽再到许多其他活动。
- 天气。 这不仅是洛杉矶市中心乃至整个州最具吸引力的特色之一。洛杉矶的天气非常好，夏季温暖，冬季温和，秋季和春季也很棒。
- 接近。 洛杉矶正处于活动中心，而且附近有多种交通设施。国际航班、进出机场或从一个州飞往另一个州。
- 健康的选择。 众所周知，洛杉矶在提供各种健康选择方面处于世界领先地位，包括食物、爱好、健身房等等。
如您所见，居住在洛杉矶市中心有很多好处。
什么是阁楼公寓？
什么是阁楼公寓？它与传统公寓或公寓有何不同？答案并不是很复杂。但是，乍一看，它可能看起来有点令人困惑。那么，让我们快速了解一下什么是阁楼公寓，什么不是。
什么是阁楼公寓？
阁楼公寓是一种住宅居住空间。通常，阁楼公寓是敞开的，平面图不分割。这意味着典型的阁楼公寓没有任何墙壁或很少有墙壁。阁楼公寓没有由内墙分隔的独特卧室、起居室和厨房空间，而是一个开放的概念，大部分贯穿整个空间。 （除了浴室。）
相反，传统公寓设有一个或多个不同的卧室空间，由墙壁、门和衣柜组成。现在，一般来说，公寓和公寓之间的区别是前者通常出租，后者由居民拥有。 （与普遍看法相反，公寓不是一种结构或房屋，而是一种合法所有权。）
典型的loft公寓特点阁楼公寓令人困惑的是它们是开放的。这就引发了一个问题，为什么要建造一个没有或很少内墙的住宅居住空间。答案在于结构本身。阁楼公寓通常是经过改造的空间。这意味着该建筑本身曾经用作商业或工业空间。商业或工业空间简单地从一个大的或几个独立的空间转变为一组住宅空间。这意味着典型的阁楼公寓特征包括以下内容：
- 开放式平面图，没有或很少的内墙。
- 高高的天花板，带有裸露的管道系统和/或屋顶支撑。
- 落地窗铺有混凝土或硬木地板。
此外，大多数阁楼公寓都有一个相对不明确的厨房空间（保留实际的台面和电器），以及一个不明确的用餐区。
阁楼公寓生活福利
为什么选择阁楼公寓而不是传统公寓来居住？真正的区别是什么，优点是什么？以下是您需要了解的内容：
到底什么是阁楼？
住在阁楼有几个好处。这是一个可以称之为家的好地方，原因有很多。阁楼生活的大局是，它位置优越，提供广泛的定制服务，而且通常比其他类型的传统生活空间便宜。
到底什么是阁楼？
那么，loft和condo或公寓有什么区别呢？嗯，这确实与风格有关。阁楼通常是经过改造的居住空间。这意味着开发商将商业空间（例如办公楼或制造大楼）改造成多个住宅单元。但是，阁楼不是像公寓单元那样进行全面改造，而是开放式概念空间。这意味着，墙壁很少，因此没有专用的房间，例如明确的客厅、独立的卧室和其他分隔的空间。
住在阁楼要花多少钱？
住在住宅阁楼通常比住在公寓便宜。这是因为阁楼尚未完工。因此，购买或租赁它们的成本通常较低。 （然而，需要注意的是，由于阁楼的性质，公用设施通常要贵一些，阁楼是开放的，能源效率稍低。尽管如此，这并不真正适用于所有阁楼。）
住在阁楼的好处
有了这些有关阁楼的信息，让我们来看看住在阁楼的最大好处：
- 由于阁楼通常是由商业空间改建而成，因此它们通常位于一个绝佳的区域——就在活动的中心。这意味着，阁楼通常位于市中心，靠近公共交通，也靠近娱乐、购物、餐饮等。
- 开放空间。也许阁楼最吸引人的地方是大多数都是宽敞的开放空间。通常，厨房是唯一“定义”的空间。因此，您会享受一个开放的概念，提供出色的视觉美感和交通流量。
- 由于阁楼通常是开放空间，因此很容易创建专用空间，融入整体平面图的潮起潮落。只需一点装饰和一些颜色，您就可以花很少的时间和精力定制一个阁楼。
- 易于重新配置。开放空间还意味着很容易重新配置。换句话说，如果您创建了定义的空间，那么动态地重新定义所述空间就很容易了。您可以随时更改内容。
阁楼空间的设计理念 9-4-2018
阁楼空间的设计理念可以将原本空荡荡的空间变成功能强大的住宅。对于那些不熟悉阁楼住宅的人来说，这些都是一种独特的风格。它们与传统的居住空间（如单户住宅、公寓和联排别墅）有很大不同。因此，它们确实对装饰和设计的美观和功能提出了一些挑战。
阁楼空间的设计理念
阁楼空间的设计理念从简单到优雅。好消息是，您不需要室内设计师或专业家庭舞台表演者的技能即可将其变为现实。
如果您不太了解住宅阁楼居住空间，也没关系。虽然这些当然不是一个新概念，但它是一种越来越受欢迎的风格。简而言之，阁楼住宅是通过将商业或工业建筑改造成独立的居住空间来建造的。因此，曾经的制造大楼被改造成几栋阁楼住宅或公寓。
阁楼与传统独栋住宅最大的区别在于阁楼通常是敞开的。这意味着，没有或很少有内墙可用作专用空间，例如卧室、书房等。此外，阁楼通常拥有未完工的高天花板、落地窗和混凝土地板。此外，通常没有专门的社区空间。这意味着从用餐区和/或厨房和/或书房或办公室建立起居室没有视觉障碍。
现在，让我们看一下您可以使用的阁楼空间的一些设计理念：
- 使用小地毯和家具打造客厅。由于阁楼空间通常没有任何视觉标记，因此您可以铺上一块地毯，然后在其周围放置沙发、双人沙发和椅子，以创建一个可识别的客厅。
- 重复相同的概念，形成一个专门的、正式的用餐区。同样，您可以在这里铺设大面积的地毯。然后，在其上面放置一张餐桌。在附近放置一个棚子，并在桌子周围放置椅子。只需多一点装饰，您现在就拥有了一个正式的用餐区。
- 创建一个图书馆或家庭办公室。将书架靠墙放置，然后将阅读椅面向书架放置，会产生图书馆效果。或者，只需带一张桌子、一把椅子和一些存储空间来创建一个家庭办公室。
您还可以应用这些相同的想法来创建游戏室、爱好空间等等。
您喜欢住在洛杉矶市中心的 10 个理由 添加于 8-7-2018
考虑搬到洛杉矶这座失落天使之城吗？嗯，这是一大进步，但您可能很快就会爱上它。洛杉矶不仅是世界娱乐之都的所在地，而且还有更多的意义。因此，请继续阅读以了解为什么您会喜欢住在洛杉矶市中心。
您喜欢住在洛杉矶市中心的 10 个理由
洛杉矶位于美国西海岸，东太平洋沿岸，以其历史悠久的娱乐制作之乡而闻名。但是，住在市中心有几个好处。以下是您喜欢住在洛杉矶市中心的十大理由：
- 就业增长强劲。 虽然娱乐业无疑是最大的雇主之一，但它绝对不是唯一的雇主。事实上，洛杉矶的 IT、时尚、航空航天等行业正在呈爆炸式增长。
- 健康生活。 由于天气和气候非常好，人们几乎可以在白天或晚上的任何时间出去活动。此外，还有众多健康餐馆、健身房等。
- 户外休闲。 这项娱乐活动不仅有益于您的健康，而且还可以为您带来乐趣。在洛杉矶，不乏可做的事情。
- 就像人们一样，夜生活场景多种多样，从爵士乐俱乐部到舞厅，再到微酿啤酒等等，应有尽有。
- 沙滩。 我们不要忘记该地区最受欢迎和最好的景点之一。海滩长达 75 英里，令人惊叹。这意味着总有一个可以享受沙滩和冲浪乐趣的地方。
- 什么？建筑学？ 没错，就是普通的老式建筑。 （除了它并不简单。）离它很远，有很多博物馆、电影院以及各种令人惊叹的住宅和商业建筑。
- 别搞错了，洛杉矶由来自不同文化背景的人们组成。而且，食物完美地体现了这种不拘一格的融合。您不必担心找不到异国风味的美食或舒适的食物，因为这里都可以。
- 艺术和文化。 在这里，洛杉矶的多样性再次带来了一大优势——丰富的艺术和文化。无论您的品味如何，它都一定会出现在洛杉矶的某个地方。舞蹈、音乐、现场娱乐、雕塑、绘画。你能想到的，它就在这儿的某个地方。
- 是的，位置。 洛杉矶位于北部山脉和东部沙漠之间。
- 没有争论 事实上，洛杉矶拥有全国最好的天气，而且几乎一年中的每一天都在这里。
什么是阁楼？添加于 2018 年 7 月 3 日
什么是阁楼？嗯，答案实际上取决于您所询问的国家的哪个地区。但是，一般来说，阁楼是由零售、制造或其他形式的商业空间改建而成的住宅空间。大多数时候，它是一整栋建筑，以前在过渡社区中用于商业目的。由于一些大都市区缺乏住房，阁楼满足了巨大的需求。
什么是阁楼？
那么，到底什么是阁楼，它与联排别墅、联排别墅或公寓有何不同？同样，答案在某种程度上取决于位置。但是，一般来说，loft是由商业空间改建而成的住宅空间。这意味着，与联排别墅、排屋或公寓不同，没有或很少有专用房间。大多数阁楼都是开放空间，其区域由家具、装饰和其他东西界定。
这给我们带来了阁楼生活的差异。住在阁楼里是什么感觉？嗯，大多数时候，阁楼设有落地窗、混凝土地板和不确定的天花板。所以，它们是非常开放的空间。这样做的好处是可以快速访问空间的每个部分。
阁楼通常也比联排别墅和公寓更便宜。原因是涉及的建设较少。因此，开发商实现的节省将转嫁给阁楼居民。而且，由于大多数都位于新兴地区，但仍靠近活动场所，因此位置优越，价格较低。
阁楼通常也是空白的。由于没有真正定义的样式或主题，因此您可以轻松地对它们进行个性化和定制。只需选择一种款式、几种颜色，瞧！只需一点想象力和一些实际例子，您就可以毫不费力地装饰它。
现在，您还应该了解一些关于阁楼的其他事情。一是隐私。不，街上的人不会偷看里面的。但是，由于通常没有带有墙壁和门的房间，因此您必须创建单独的空间。
而且，由于阁楼是开放式的，它们可能会带来低效供暖和制冷的小挑战。但是，通过战略性放置的正确供暖和空气系统可以轻松实现这一点。
阁楼的另一个优点是它通常位置优越，靠近购物、餐饮和娱乐场所。此外，它们通常就在公共交通旁边。
装饰阁楼 添加于 2018 年 6 月 4 日
一些装饰阁楼的有用技巧确实可以帮助您毫不费力地将空间从普通变成非凡。与单户住宅、联排别墅和公寓单元等传统住宅不同，阁楼有所不同。因此，在第一次搬入时通常会遇到短暂的挑战，以获得正确的外观和感觉。但是，通过一些好的建议，您可以装饰阁楼以达到其目的，并从空间中获得很多乐趣。
什么是阁楼？
让我们首先从阁楼是什么（以及它不是什么）开始。 Aloft 通常是几个起居区之一，由一个更大的空间划分出来。这个大空间可能曾经被用于商业、零售、制造或其他目的。随后，这座建筑经历了改造。现在，有几个独立的居住单元，通常位于城镇中正在兴起或已经令人向往的部分。
装饰阁楼的技巧
Aloft 是一个开放且通风的空间。通常，有落地窗、高高的天花板、混凝土地板，内部几乎没有隔板。因此，为了将阁楼打造成一个功能齐全、具有隐私性的生活空间，业主使用家具和装饰来打造独立的“房间”。这就是为什么颜色和主题的一致性很重要。由于它是一个大而开放的空间，与单户住宅不同，一致性是关键。以下是有关如何装饰阁楼的一些有用提示：
- 确定单独的空间应该在哪里。您的首要任务是确定哪些房间放在哪里。也就是说，哪个区域作为客厅，哪个区域作为主卧室，等等。保留拥有最自然光线和窗户的起居和用餐区。
- 用家具和装饰划分这些单独的空间。使用家具和装饰来帮助分隔空间。例如，您可以将一块区域“浮动”在小地毯周围，然后添加电视来定义客厅。对餐厅进行同样的操作，将桌子放在另一块地毯上。
- 选择要贯穿始终的风格和配色方案。为了使阁楼具有视觉吸引力，它必须保持一致，因为没有硬质部分。因此，选择一种可以贯穿整个空间的风格以及中性颜色。但是，不要害怕在这里或那里添加一些颜色以使其流行。
购买阁楼的好处
购买阁楼时应该注意什么？好吧，事实证明答案相当简单。但首先，让我们快速了解一下购买阁楼的优势以及为什么这些通常很合适。
购买阁楼的好处
那么，究竟什么是阁楼，它与联排别墅或公寓有何不同？阁楼有点类似于联排别墅或公寓，因为它是单个建筑中的几个或多个单元之一。但是，与联排别墅或公寓不同，阁楼是开放的，没有分区。所以，这是一个很大的开放空间，其中的“房间”由装饰、家具等定义。阁楼居住的优点是，单位通常位于城市或市中心地区，靠近公共交通以及娱乐、夜生活场所等。
购买阁楼时要注意什么
那么，购买阁楼时应该注意什么？在考虑为您的住宅购买阁楼时，您需要考虑五件事来做出决定。购买阁楼时您需要了解以下内容：
- 就像任何其他类型的住宅一样，您需要知道尺寸，以便了解您将拥有多少空间。考虑您的家具、工作空间需求、爱好等等。好消息是，由于阁楼是开放式布局，只需一点想象力，您就可以做很多事情。
- 阁楼通常是前工业或商业建筑内的扩建空间。因此，您可能会在目前正在进行改造的建筑物中找到一个阁楼。因此，如果有现有的施工，询问需要多长时间才能完工。
- 如前所述，阁楼被改造成由商业空间制成的住宅单元。所以，周围的社区可能只是一个商业和工业环境。然而，这些通常是向不拘一格的混合用途社区更大转型的一部分。
- 能源效率。由于阁楼是由以前的工业和商业空间建造的，并且开放且通风，因此您应该了解它们的能源效率表现。然后，您可以决定可以进行哪些能源效率改进，如有必要以节省公用事业费用。
业主协会。通常，阁楼是 HOA 或房主协会的一部分。如果是这种情况，您应该查看任何限制，当然还要了解 HOA 费用是多少
2018年洛杉矶房地产市场
关于洛杉矶住宅房地产市场有很多东西需要了解。而且，您所听到或可能相信的一些内容实际上并不是现实。事实上，有一些相当大的神话流传在那里。但是，通过一些研究和历史，我们可以找到有关洛杉矶房地产市场的真相以及它对您（以及该地区本身）的意义。
洛杉矶房地产市场
洛杉矶房地产市场正在明显增长。然而，你所看到的并不一定表明某些人所说的“泡沫”。事实上，与过去几年（十多年前）相比，目前的房价中位数仅相当于 2007 年的水平。更重要的是，洛杉矶房地产市场的销售量去年才达到历史新高。 （实际上，创历史新高）。这意味着，仍然有很多买家选择在该地区安家。
但是，这样的数字引起了一些业内专家的担忧。所以，问题就变成了“你应该听吗？”
让我们退后一步，快速回顾一下过去几十年。房价先上涨，然后总体趋于平稳并小幅下跌。总体而言，趋势通常逐年上升，尽管一路上也有下降。
尽管如此，有迹象表明洛杉矶房地产市场开始失去动力。 2018 年 1 月，洛杉矶县售出约 4,840 多栋房屋。相比之下，2017 年 12 月的销量为 6,610 多辆，2017 年 1 月的销量为 5,180 多辆。
毫无疑问，价格正在上涨，今年前三个月上涨了约$40,000。如需洛杉矶房地产和阁楼出售的帮助，请联系我们。
现在，让我们停下来考虑一些重要因素，这些因素有助于解释洛杉矶住宅市场正在发生的事情。首先，尽管价格在上涨，但仅凭这一点还不足以使市场陷入泡沫。这是因为贷款标准比十多年前更加严格。
其次，利率（尽管在上升）仍接近历史低点 — — 特别是与 20 世纪 80 年代中期相比。此外，市场波动是市场健康而非风险过高的迹象。让我们记住，库存并没有完全过剩。换句话说，目前的情况正是导致中位价格上涨的原因。
因此，教训是卖家处于强势地位。但是，买家需要迅速采取行动，以利用低廉的价格。
洛杉矶市中心：可做的事情已添加 2018 年 3 月 1 日
加利福尼亚州洛杉矶有无数的事情可以做。这座幅员辽阔的城市以其众多的目的地和娱乐场所而闻名。但是，如果您只有一天、周末或几天的时间来探索，您应该看到洛杉矶的一些最佳景点。当然，好莱坞星光大道（当然还有标志性标志）始终存在，但如果想要更多一点兴奋和诱惑，洛杉矶还有其他景点和活动的机会。
洛杉矶市中心：景点
当人们想到在洛杉矶可以做的事情时，他们会不自觉地想起人行道上的名人名字。即使是崭露头角的音乐家也能听到当地音乐界的警报。但是，洛杉矶有一些值得游览的好地方，真正展示了其多样性。以下是加利福尼亚州洛杉矶最值得做的事情：
- ● OUE Skyspace 洛杉矶。 几乎每个大城市都有某种观测塔。而且，在这方面，洛杉矶也没有什么不同。它只是不像其他一些那样出名。前往金融区的 OUE Skyspace，就在美国银行大厦内。这是一个你不会忘记的景色。
- ● 远大博物馆。 布罗德博物馆（Broad Museum，发音为“brode”）收藏有 200 多位艺术家的 2,000 多件作品。而且，它几乎可以满足任何口味。它很大，占地 120,000 平方英尺。因此，如果您真的热衷于艺术，那么这是度过一天的好方法。即使是普通粉丝也会找到灵感。
- ● 迪士尼音乐厅。 迪士尼音乐厅是洛杉矶爱乐乐团的所在地，是必游之地。它是洛杉矶音乐中心的一部分，非常壮观。您可以选择自助游，也可以参加导游团。 （更不用说，还有一些真正精彩的表演值得欣赏。）
- ● 大中央市场。 在洛杉矶市中心，您会发现大中央市场。您会发现的不仅仅是一个典型的农贸市场。在这里，您会发现蔬菜水果店、熟食店、艺术家、面包师、食品摊贩等等。
- ● 格莱美博物馆。 由于洛杉矶在音乐产业方面有着悠久的历史，因此花时间参观格莱美博物馆是值得的。观看大量怀旧作品，让您的大脑充满您最喜欢的音乐的美好氛围。
- ●时尚区。 如果您想享受购物疗法，那么这里肯定是您该去的地方。时尚区是各种发现的发源地。在这里，您还会发现大幅折扣。
洛杉矶地区的教育机会添加于 2018 年 2 月 1 日
南加州有大量的教育机会，从知名大学到独立学院，再到成人学习项目、社区学院等等。事实上，洛杉矶有数十所学院和大学。而且，你可以找到各种各样的学科。从医学到宗教、工程、艺术和教育领域。天空是无限的，无论您感兴趣什么，您都可以在洛杉矶地区找到它。
洛杉矶地区的教育机会
那么，让我们从洛杉矶教育界一些最知名的大学开始：加州理工学院、加州大学洛杉矶分校、南加州大学佩珀代因分校、比奥拉大学、拉文大学和阿苏萨太平洋大学。但是，这个列表当然还不止于此。
就在洛杉矶境内，还有： 加州州立理工大学、查尔斯·德鲁医学与科学大学、克莱蒙特神学院、洛杉矶电影学院、南加州建筑学院、芝加哥职业心理学院、西方健康科学大学等，很多，更多。其中一些机构提供两年制和四年制的艺术和科学学位。其他人提供研究生水平的课程和硕士学位。此外，还有许多私立大学可供选择。此外，您还可以找到一系列不错的贸易学校。因此，您可以学习烹饪、音频制作、室内设计、视频制作、动画、汽车工作、医疗协助、刑事司法、商务办公室管理等技能，
暖通空调、管道、电气，这样的例子不胜枚举。或者，您可能只是走向不同的方向，例如医疗保健管理、酒店管理、信息技术、工业设计，甚至可能是咨询服务。
关键是，洛杉矶确实拥有数十个学习场所。您可以选择攻读两年制文科副学士学位或理科副学士学位。对于那些愿意在短时间内学习特定技能的人，您可以选择参加几个月的课程以获得证书。或者，攻读四年制学位，攻读运动医学、物理治疗、教育、工程、编程，或者法律预科或医学预科。
好消息是，您可以轻松获得证书、两年制 AA 或 AS 课程、完整四年制学位，甚至硕士学位或博士学位。这真的完全取决于你。无论您想学习什么来开始职业生涯或改变职业，您都可以在洛杉矶找到一切，甚至更多。如需帮助寻找洛杉矶市中心待售房地产（包括阁楼） - 销售，请联系我们。
关于搬迁到洛杉矶的提示添加于 2018 年 1 月 6 日
搬到洛杉矶对任何人来说都是一大步。 （是的，即使您现在或曾经生活在纽约。）洛杉矶只是一个不同的环境和不同的氛围。是的，这里的人们大多都很友好，而且这绝对是一个对狗友好的小镇。这里的娱乐业和体育界也确实很发达。但是，关于搬到洛杉矶还有很多事情需要了解。
搬到洛杉矶的提示
如果您正在考虑搬到洛杉矶，那么您绝对不是唯一的人。这是一个伟大的城镇，有很多东西可以提供和探索，您将花费数周甚至数月的时间体验新的体验。虽然这听起来令人兴奋（确实如此），但在将旅行永久化之前，您应该了解一些事情。
洛杉矶不仅仅是另一个西海岸城市，它还是各种生活方式、时尚、美食、教育、工作生活等等的拼贴画。因此，这里有一些关于搬到洛杉矶的有用提示：
- 在永久登陆这里之前找到工作。是的，洛杉矶有很多就业机会。是的，天使之城有很多高薪工作。但是，您需要在实地投入一些时间。这是一个大秘密——最好的工作是为真正居住在这里的人提供的。
- 在搬家之前先解决好你的住房问题。好吧，洛杉矶的住房比西海岸的许多城市都贵。但是，这并非遥不可及，尽管您需要先进行研究。因此，请务必在搬迁之前承诺安排好住处。
- 把你的车调好并准备好出发。据说洛杉矶没有人走路。这不是真的，但确实有道理。由于城镇规模庞大，您将受益于拥有一辆车。
- 对城市的范围和规模做好准备。说到尺寸，这是新来者惊叹的另一件事。这座城市蔓延得又远又广。这意味着您必须熟悉周围的方式。
- 收拾好你的徒步装备。什么？登山装备？是的，您需要徒步旅行装备。不，这不是一个关于城市规模的笑话。相反，这是因为如果您喜欢亲近大自然，附近有很多山脉可供探索和享受。
哦，是的，准备好经常带你的狗出去吧。洛杉矶对狗非常友好。所以，你可以带着你的四足朋友去很多地方。寻求帮助寻找 洛杉矶地区的房产， 请参见 http://www.loftway.com
加利福尼亚威尼斯景点
加州威尼斯充满了旅游陷阱、T 恤店和各种各样的街头表演。而且，这就是您访问威尼斯时会遇到的事情。但是，这并不是威尼斯所能提供的全部。您可以在该地区发现更多精彩活动，其中一些活动绝对令人惊喜。这里不仅仅是典型的洛杉矶风光，您还会发现田园诗般的运河、宁静的地方，当然还有美丽的海滩。
加利福尼亚威尼斯景点
无论您是从全国各地、外地还是附近的州来访，您都需要将一些精彩的目的地列入必游之地列表。这些将使您的访问变得值得，并给您留下一些美好的回忆。以下是加利福尼亚州威尼斯的一些热门活动：
- ● 威尼斯运河。 如果您喜欢和平与安静，您一定会喜欢威尼斯运河所提供的一切。在这里，您会遇到拱形人行桥、美丽的风景、迷人的海滨别墅以及在水上享受一天的人们。您可以乘坐自己的非机动船加入他们，并前往水中探索。
- ● 木板路。 如果您想要体验典型的威尼斯，木板路是必去的目的地。在这里，你可以做很多事情。闲暇时滑冰或骑自行车，打一场篮球或打一场排球。此外，您还可以随时观看人们在肌肉海滩锻炼身体。
- ● 金尼院长。 威尼斯以其海滩风光而闻名，但它不仅仅只有沙滩和冲浪。事实上，您将在阿博特金尼 (Abbot Kinney) 沿着同名大道探索整个世界，这里是一些最好的精品店、餐厅、画廊和酒吧的所在地。
- ● 威尼斯滑板公园。 这无疑是威尼斯和洛杉矶周边地区最具标志性的地方之一。这是展示您的滑冰技巧甚至学习新的娱乐活动的好地方。
- ● 威尼斯海滩休闲中心。 另一个户外休闲场所是威尼斯海滩休闲中心。在这里，您会发现许多儿童游乐区，但也有很多成人游乐区。有篮球场、网球场、排球场、体操器材等。
- ● 威尼斯海滩。 好吧，这就是加州和洛杉矶最典型的一面。在这里，您会发现充足的空间可以冲浪和沐浴阳光。而且，如果您不擅长冲浪，可以参加一些课程。此外，这里还是威尼斯海滩鼓圈的所在地，周六和周日都会热闹非凡。如果您有兴趣 威尼斯加州房地产 去 这个链接
洛杉矶的生活费用
如果您考虑搬到该地区，您需要了解洛杉矶的生活成本。当然，我们都知道这是一个大城市。而且，它确实可以与美国的其他公司竞争。其中包括：纽约市、迈阿密、芝加哥、波士顿和檀香山。然而，洛杉矶的生活成本与其他城市之间存在一些实质性差异。
洛杉矶的生活费用
要了解洛杉矶的生活成本，您必须首先考虑工资范围。与国内其他大城市一样，工资普遍较高。而且，对于高级职位和专业工作尤其如此。因此，在洛杉矶担任 IT 专业人员、土木工程师、教师或软件工程师的收入将比中小型市场中的相同职位高得多。
除了更高的工资和薪水之外，还有一个考虑因素，那就是房价和房屋升值。当然，洛杉矶以其昂贵的住宅市场而闻名。但是，另一方面是惊人的升值速度。例如，据 Business Insider 报道，2010 年至 2015 年间，洛杉矶房屋的升值幅度高达 78.5%。然而，这仍然低于旧金山，旧金山的房价从 2014 年到 2015 年上涨了 20%。（同一两年期间，洛杉矶房价上涨了 11.3%。）
现在，更多关于加利福尼亚州洛杉矶的生活成本。那么，让我们来看看一些基本需求。以下是您需要了解的有关洛杉矶生活成本的信息：
公用事业。对于 915 平方英尺的住宅，您每月的水电费约为 $110 至 $115。相比之下，同样大小的地方在芝加哥每月为 $122 或更多，在纽约甚至更高，大约为 $130+ 甚至更多。
食物。
如果说金州有一件事做得很好的话，那就是它生产农产品（以及乳制品、肉类等）。最终结果是许多常见主食的食品成本降低。即使是中档餐厅的饭菜在洛杉矶也比其他一些大城市便宜。
运输。不幸的是，如果您打算在洛杉矶驾驶自己的车辆，加满油箱的费用并不便宜。但是，如果您乘坐公共交通工具，您所支付的费用将远远低于在芝加哥和纽约乘坐火车或公共汽车的费用。
简而言之，它不是最便宜的城市，但也不是最昂贵的。
以下是您需要了解的有关洛杉矶生活成本的信息：
- 对于 915 平方英尺的住宅，您每月的水电费约为 $110 至 $115。相比之下，同样大小的地方在芝加哥每月为 $122 或更多，在纽约甚至更高，大约为 $130+ 甚至更多。
- 如果说金州有一件事做得很好的话，那就是它生产农产品（以及乳制品、肉类等）。最终结果是许多常见主食的食品成本降低。即使是中档餐厅的饭菜在洛杉矶也比其他一些大城市便宜。
- 不幸的是，如果您打算在洛杉矶驾驶自己的车辆，加满油箱的费用并不便宜。但是，如果您乘坐公共交通工具，您所支付的费用将远远低于在芝加哥和纽约乘坐火车或公共汽车的费用。
简而言之，它不是最便宜的城市，但也不是最昂贵的。请参阅我们的网站 有关阁楼销售的信息
在洛杉矶购买房地产是一项不错的投资吗？
是的;购买房地产是一项伟大的投资。时机虽然很重要，但并不完全符合大多数人的期望。当然，在洛杉矶当地房地产市场有点疲软时购买是最好的情况。然而，当洛杉矶当地市场上涨时，也是购买房地产的好时机。
购买房地产是一项很好的投资吗？
许多人想知道购买房地产是否是一项好的投资。而且，不可否认的事实是，房地产，尤其是在洛杉矶这样的市场，是一项绝佳的投资。
现在，我们都记得 2008 年的大衰退。但是，您知道这始于一家法国小银行吗？您可能听说过抵押贷款支持证券，但感到有点困惑。简而言之，银行将一堆抵押贷款票据转变成证券或“股票”（如果你愿意的话）并将其出售。这个动作重复了数千次。最终，风险变得难以衡量。恐慌开始出现，但现在，情况完全不同了。
与十年前不同，房地产市场（就像几十年前一样）稳定。事实上，洛杉矶和其他市场表现出色。这就是像 www.loftway.com 这样可靠的公司存在的原因。因此，如果您想知道为什么购买房地产是一项不错的投资，以下是一些原因：
强大的长期投资。该房地产拥有良好的业绩记录。尽管经历了一些下跌，但从历史上看，房地产市场的表现几乎优于股市。这是因为它不仅仅基于投机或不确定的未来表现。这是具有真实抵押品的实际投资。持有通常是赚取巨额投资回报率的好方法。但是，也可以进行短期买卖并赚钱。
欣赏能力陡增。每个人都知道该国最热门的房地产市场。洛杉矶无疑在该名单上名列前茅。这意味着鉴赏力很强。这带来了绝佳的投资机会。
不与其他住宅市场挂钩。
与其他类型的投资不同，住宅房地产不依赖于其他市场或整个行业。换句话说，如果中西部房地产市场走软，不会对洛杉矶产生直接影响。
它为其他购买提供了杠杆。当您拥有房产时，您就拥有了真正有价值的东西。因此，它可以很容易地用来购买另一处房产。这是随着时间的推移开始建立房地产投资组合的好方法。随着拥有的房产越多，它们的价值就会随着升值而增加。这意味着巨大的投资回报。
它提供了被动收入流。
拥有房地产的另一个重要方面是能够将其出租以获得被动收入流。这是一种赚钱的好方法，在洛杉矶这样的热门市场尤其有利可图。
最重要的是，房地产是一项巨大的投资。而且，作为更大计划的一部分，它是一个强大的财富积累工具。现在是投资房地产并开始财务安全和独立之路的最佳时机之一。
