2023 年来了！现在怎么办？房地产市场发生了什么？
我会告诉你！
利率比以前高得多；我得到的最后报价是 30 年期固定利率 6.5%，下调 20%。
现在看看下面的图表，它们曾经要高得多，而且买家仍在购买。是的，它们翻倍了，这很糟糕，但这就是新的现实。
那里有买家，我一直在展示我的清单。库存仍然很低，而高利率的结果是，想要购买的买家减少了，但想要出售的卖家也减少了，因为他们需要去某个地方。
那么现在谁在购买呢？
- 有现金的人。利率对他们来说并不重要
- 投资者看到强劲的租金并害怕股市。
- 现在有资格并且有更多筹码的买家可以提出报价，一旦几年内利率降低，他们可以进行再融资，或者使用 买首付贷款.
- 不喜欢租房并认为租房就是把钱扔进垃圾桶的人，这样的人有很多。
- 买家在做 1031 交换.
谁在卖？
- 由于加密货币和股票出现亏损，卖家已经不堪重负，他们开始收到追加保证金通知，需要现金。
- 想要搬家/搬家或搬到另一个州并拥有现金或愿意支付更高利率以供以后再融资的卖家。
- 卖家在做 1031 交换.
- 想要拥有流动现金的卖家。
- 认为市场会下跌并希望在顶部卖出以在未来低价买入的卖家。
无论您的原因是什么，房地产都是一项长期投资，并且从长远来看会上涨。
人们总是需要一个居住的地方。
