在某些州，您需要聘请房地产律师才能购买或出售阁楼。虽然在其他州聘请律师是可选的，但它实际上可以带来真正的好处。支付法律费用可以帮助您避免无意中违法或延迟交割。如果您不确定房地产律师的职责以及它如何帮助您，请继续阅读。
他们准备文件
房地产律师所做的最重要的事情之一是 准备文件。房地产流程可能会产生大量的文书工作，而拥有一名律师来处理这种雪崩可以真正缓解压力。他们将起草购买合同、融资协议和租赁协议。虽然您的房地产经纪人可以帮助您填写这些文件，但只有律师才能真正起草和修改它们。
他们审查交易
房地产律师可以提供的另一项服务是审查交易并提供相关建议。他们会看 标题问题 并检查作为成交过程一部分的任何文件或合同。律师可以帮助您发现未经训练的人可能会忽视的潜在问题。这可以帮助您避免任何不可预见的法律问题。
他们帮助您协商更好的交易
谈判技巧是房地产律师如此有帮助的另一个原因。他们拥有所有类型交易的专业经验。买方或卖方可以要求房地产律师协商交易条款，这通常涉及与经纪人、开发商或其他律师合作。如果您不确定自己的谈判技巧，那么拥有执业律师在您身边可能是您的王牌。
他们处理取消抵押品赎回权
处理一个 丧失抵押品赎回权 可能是一次令人畏惧的经历。这就是为什么一些房地产律师专门从事取消抵押品赎回权的业务。他们可以代表丧失抵押品赎回权的贷款人或借款人。那些协助贷方的人将确保他们正确地进行该过程。他们还可以代表贷方提起诉讼。然而，当律师代表借款人时，他们可以对贷方所犯的错误提出质疑。这可能会使贷方更难取消抵押品赎回权。他们还可以代表您与贷方进行谈判，通过和解来避免丧失抵押品赎回权。
他们在诉讼中代表您
最后，虽然这似乎是显而易见的，但房地产律师可以在诉讼中代表您。不幸的是，并非所有的房地产交易都会顺利进行。有些人最终可能会被送上法庭。如果您发现自己处于这种情况，那么建议聘请房地产律师。他们将起草法律诉状并提交给法官。他们还将出席听证会和法官面前的审判。如有必要，律师也可以代表您提出上诉。当他们与对方讨价还价以达成和解协议时，他们的谈判技巧也会派上用场。
正如您所看到的，虽然您可能不需要聘请房地产律师，但有一位房地产律师在您身边可以减轻压力。如果您的团队中有人了解您的房地产交易的所有法律后果，那么对于取得成功的结果大有帮助。
