除非您打算支付全部现金，否则如果您购买阁楼，则意味着您也在购买抵押贷款。根据您的个人情况，某些抵押贷款可能比其他抵押贷款更适合您。了解哪种贷款最适合您可以为您省钱，因此了解可用的贷款非常重要。考虑到这一点，让我们来看看四种最常见的 Loft 贷款类型。
常规贷款
正如您可能从其名称中看出的那样，传统贷款是最常见的 Loft 贷款类型。传统贷款通常提供最好的利率和条款以及最低的每月还款额。此类抵押贷款的要求较少，因为它不属于政府计划的一部分，与此列表中的其他贷款一样。由于它代表着更大的风险，贷款人通常要求借款人支付相当大的首付款，有稳定的收入和良好的信用评分。
适合谁：
对于已存够首付款并满足贷方规定的其他要求的买家来说，传统贷款是一个不错的选择。如果您发现自己处于这个位置，请务必 货比三家 对于您的贷款，因为利率和费用可能因贷方而有很大差异。
联邦住房管理局贷款
FHA 贷款由联邦住房管理局提供支持，该管理局由住房和城市发展部 (HUD) 管理。如果买家拖欠抵押贷款，这些类型的贷款将由政府提供保险。 FHA 贷款的首付为 3.5%，信用不佳的借款人仍可能符合资格。但是，您将需要购买 抵押贷款保险，这会增加Loft的整体成本。
适合谁：
联邦住房管理局贷款不仅仅适用于首次购买阁楼的买家。任何人都可以利用此贷款计划，对于那些没有节省大量首付或信用评分较低的人来说，这非常有用。
美国农业部贷款
美国农业部贷款适用于居住在农村地区的买家。这些贷款完全由政府提供资金，这意味着不需要首付。美国农业部贷款也提供较低的利率，但买家需要购买抵押贷款保险，就像联邦住房管理局贷款一样。
适合谁：
美国农业部贷款适用于符合条件的农村地区的房产，借款人必须满足 某些指导方针 为了他们的家庭收入。
弗吉尼亚州贷款
最后，退伍军人事务部 (VA) 贷款适用于曾在军队服役的人。借款人无需首付即可获得这些贷款，并且与联邦住房管理局和美国农业部贷款不同，不需要抵押贷款保险。对于可以购买的阁楼类型有严格的准则，并且它必须是您的主要住所。
适合谁：
退伍军人必须见面 最低要求 服务年限以获得 VA 贷款资格。在服役期间死亡人员的配偶也可能符合资格。尽管在某些情况下贷方可以为您提供资格证书，但仍需要资格证书。
