这不仅是新的一年，而且我们也即将进入新的十年！这可能会带来很多变化，特别是如果您在 2020 年购买出售阁楼。我们研究了专家对来年的预期的看法，并在此与您分享他们的知识。
阁楼价格继续缓慢上涨
2019 年对于房地产市场来说是令人难以置信的一年。事实上，阁楼的中位价格创下了历史新高 $316,000。然而，请注意，尽管价格上涨，但涨幅比 2018 年要慢。专家预测 2020 年情况会更加相似。许多人认为 Loft 价格将上涨 2020 年为 2.8%。如果您要出售，那么这可能意味着您可以在您的阁楼上赚取可观的利润 - 尽管买家可能会减少。随着价格持续上涨，一些买家可能会因价格过高而被挤出市场。
将会出现库存短缺的情况
2019年上半年，美国各地库存增加，待售房屋数量迅速增加。但当春季抵押贷款利率下降时，库存开始减少。这一趋势将持续到 2020 年。尽管新建筑有所改善，但来年可用库存将缺乏增长。事实上，一些专家认为我们可能会遇到 历史低点.
抵押贷款利率将继续下降
2019年，多种普通贷款的抵押贷款利率降至4%以下。许多专家认为 抵押贷款利率将徘徊 30年期贷款约为3.7%，15年期贷款约为3.2%。然而，关税变化和迫在眉睫的贸易战如果发生在 2020 年，可能会影响这一点。在这种情况下，美联储可能会决定提高抵押贷款利率。较低的利率对卖家来说可能是件好事，但请注意，如果利率上升，您的阁楼可能会在市场上停留更长时间。
千禧一代仍将主导市场
2019 年，千禧一代占购房者的 37%。专家预测，他们将继续成为最大的买家群体。这对Loft卖家意味着什么？首先，您的在线列表需要脱颖而出。千禧一代是互联网一代，大多数人会在网上开始寻找阁楼。请务必使用高质量的照片，并考虑使用视频游览。这些买家还在寻找智能阁楼创新以及环保设施。如果您要出售，请务必记住最大的买家可能会在阁楼中寻找什么。
寻求负担能力的买家
尽管过去十年的趋势之一是年轻人居住在城市核心，但这种趋势正在开始改变。年轻的买家正在放弃市中心生活的便利，搬到市中心以外的地方。这主要是由负担能力驱动的。纽约、洛杉矶和旧金山等大城市的买家正在转向房地产价格更便宜的中型城市。
