如果您是第一次涉足房地产市场，那么您可能已经意识到有一个学习曲线。在研究阁楼和抵押贷款时，您可能会遇到一些您不熟悉的术语。首字母缩写词在房地产领域特别流行，了解所有这些缩写词的含义很有帮助。以下是您在购买或出售阁楼时可能会遇到的 10 个最常见的房地产缩写词。
管理协会
许多阁楼和公寓都是 HOA（房主协会）的一部分。这是监督您的社区并制定标准以帮助维护财产价值的管理机构。如果您购买了 HOA 内的阁楼，那么您将每月向他们支付公共空间维护等费用。
联邦住房管理局
一种流行的贷款类型是 联邦住房管理局贷款。 FHA 代表联邦住房管理局，该管理局有一项计划为符合资格的买家提供贷款担保。它们通常需要非常低的首付，非常适合首次购房者。
VA
退伍军人管理局贷款 是另一种常见的阁楼贷款类型。它们由退伍军人管理局保证，并可供那些在军队服役的人使用。 VA 贷款的一大好处是根本不需要首付。
中国制造商协会
您准备出售您的阁楼吗？那么您可能需要从房地产经纪人那里获得 CMA。这代表“认证市场分析”，它是一份综合报告，有助于确定您的阁楼的价值。为您的阁楼找到合适的要价是出售时的关键一步。
FSBO
当您搜索列表时，您可能会遇到缩写词 FSBO。这意味着该阁楼由业主出售。如果您想购买 FSBO 阁楼，请注意卖方不会与专业房地产经纪人合作，而您或您的经纪人将直接与他们打交道。
MLS
MLS 代表多重列表服务。这是在任何特定时间出售的所有阁楼和房屋的集合。当您出售您的阁楼时，您的经纪人会将其列在 MLS 中。如果您正在寻找阁楼，您的经纪人将在 MLS 中搜索满足您需求的房产。
投资回报率
您是否正在市场上寻找投资房产，或者您是否正在考虑您的阁楼未来的价值是多少？然后您会考虑阁楼的投资回报率（ROI）——投资回报率。投资回报率代表您从原始投资中获得的利润。
年利率
当您开始货比三家购买抵押贷款时，您会遇到“年利率”一词。这代表年利率，是指贷款期限内每年的成本。它是您的利率和其他费用的组合。
数据传输接口
申请抵押贷款时您可能会遇到的另一个术语是 DTI，或者 债务收入比。这是您每月收入中用于偿还债务的百分比。 DTI 越小越好。
采购经理人指数
最后，如果您支付的首付款少于购买价格的 20%，那么您可能需要支付 PMI，或者 私人抵押贷款保险。这是一笔费用，用于在您拖欠贷款时向您的贷方支付费用。
