住むためのスペースを購入することは、初めての場合でも、何度も購入した場合でも、人生の最も重要なマイルストーンの 1 つです。住むための新しい家を購入することは、多くのお金、時間、エネルギーが必要となるため、大人にとっては大きな決断です。
あなたが家と呼ぶ空間にどれだけ投資するかということは、ユニットを選択するときに慎重かつ慎重になる必要がある理由です。あなたがしなければならないことの1つは、その物件がお金を払う価値があるかどうかを知るために適切に検査することです。ロフトも同様です。
希望するロフトの代金を支払う前に、検査に含める必要がある重要な事項を次に示します。
床と天井をチェックしてください
ロフトの検査を行うときは、ユニットの天井と床に汚れがないか確認する必要があります。天井や床にシミがある場合は、建物の水漏れや屋根の問題の確実な兆候です。シミの確認に加えて、フローリングと幅木の間に隙間がないかも確認する必要があります。
漏れにより損傷した木材やタイルが緩んでいないか確認してください。ほとんどのロフト購入者が遭遇するもう 1 つの問題は、フローリングの傾斜であるため、これもフローリングの検査チェックリストに含める必要があります。天井も床も建物全体の状態を表すのに最適です。
壁
購入するロフトには、床と天井の状態が良いだけでなく、壁も優れている必要があります。亀裂がないか確認したり、 新鮮なペイント, これにより建物の基礎の強度を知ることができるためです。
壁の表面を触って、ざらつきやごつごつした感触を探します。これも建物内に水漏れの問題があることを示しています。水漏れはどの物件でも最も一般的な問題であり、通常の出来事ですが、より深刻な問題を避けるために、修理せずに放置すべきではありません。壁の変色した部分も雨漏りを示している可能性があります。
窓を確認してください
窓も住宅の重要な部分であり、購入前に検査する必要があります。窓を調べるときは、木枠や窓ガラスに損傷の兆候がないかどうかを確認します。木製フレームが無傷で、腐朽や木材の反りの兆候がないことを確認してください。セキュリティや安全性を脅かす可能性があるため、窓ガラスに亀裂やその他の損傷の兆候があってはなりません。
さらに、窓の周囲にカビの問題がないかを確認し、窓を複数回開閉して、完全に機能するかテストしてください。窓を閉めると密閉音が聞こえるはずです。これは、購入予定のロフト窓が正しく機能していることを示す明らかな兆候です。窓が二重窓の場合は、窓ガラスの間に湿気が溜まっていないか確認してください。これは、断熱ガラスのシールが故障していることを示しており、ガラスを交換する必要があります。
配管工事
ロフトの配管を検査するときは、重要なポイントを確認する必要があります。検査では、目に見えるすべてのパイプ、給湯器、バルブ、排水管に損傷や漏れがないか確認するなど、重要な要素をすべて網羅する必要があります。
何か問題を見つけた場合は、必ず写真を撮って不動産業者またはロフトの所有者に報告してください。そうすれば、問題がさらに深刻になる前にできるだけ早く修正してもらえます。
キッチンと洗面所を点検する
キッチンと洗面所は家の中で最も高価な部分です。キッチンとバスルームの建設、維持、または改修には多額の費用が必要となるため、これら 2 つが最高の状態であることを確認する必要があります。
使い古されたキッチンと洗面所を備えたロフトを購入すると、修理にさらにお金がかかる可能性があるため、購入したくないでしょう。点検の際には、設備や備品の確認もお勧めします。また、キャビネットと引き出しをチェックし、正常に動作し、損傷していないことを確認します。
電気および空調システム
空調システムや電気設備が壊れているロフトに誰が住みたいと思うでしょうか?これら 2 つは、購入したい住宅で快適な住環境を提供するために不可欠です。
保守検査チームは電気システムと HVAC システムの両方を検査しますが、すべてが正しく機能していることを確認するために再検査することが最善です。
ロフト 360 度をチェック
記載されている内容をすべて確認したら、ロフトの代金を支払う前に、確認する必要があると思われるその他の項目をすべて確認する必要があります。ロフトを隅々まで歩き回ってチェックして、それがあなたにとって最適なユニットであることを確認してください。
さあ、お気に入りのロフトを購入する準備はできていますか？次にやるべきことは、ロフトの購入資金を調達する方法を探すことです。住宅購入にはさまざまな方法で追加融資を受けることができます。
住宅ローンに無理をしないでください。予算内で買い物をし、どれくらいの金額を支払えるかを明確に把握してください。予算に最も適した価格帯を決定するのにサポートが必要な場合は、予算を立てるのに役立つオンラインのオプションが複数あります。収入に対する負債の比率を理解して計算するのにサポートが必要な場合は、次のリソースをお試しください。 クレジットニンジャ.
結論は
これらの検査のヒントに従って、住むのに最適な家を手に入れましょう。住宅を購入するときは、急いで決定を下すべきではありません。自分にとって何が最適なのか、あるいはお金に見合った価値があるものを見つけることが常に最善です。
