अभी ख़रीदना क्यों उचित है?

क्या आप रियल एस्टेट बाज़ार में कूदने को लेकर थोड़ा घबराए हुए हैं? महामारी के दौरान अब लॉफ्ट ख़रीदना निश्चित रूप से अलग है। लेकिन सिर्फ इसलिए कि बाजार बदल गया है इसका मतलब यह नहीं है कि अब लॉफ्ट खरीदने का अच्छा समय नहीं है। यदि आप निश्चित नहीं हैं कि लॉफ्ट खरीदना आपके लिए सही कदम है या नहीं, तो इन कारणों पर विचार करें कि अभी खरीदना वास्तव में क्यों उचित है।

चुनने के लिए और भी घर हैं

एक बात जो पिछले दो वर्षों में आवास बाजार की विशेषता रही, वह थी इन्वेंट्री की कमी। कई गंभीर घर खरीदार केवल इसलिए लॉफ्ट खरीदने में असमर्थ थे क्योंकि मांग बहुत अधिक थी, लेकिन आपूर्ति बहुत कम थी। बंधक दरों में हालिया वृद्धि के साथ, कम लोग लॉफ्ट के लिए बाजार में हैं। इसके अलावा, घर लंबे समय तक बाजार में बने रहते हैं। इसका मतलब है कि वहाँ हैं अधिक घर चुनने के लिए आज बाज़ार में हैं, और आपके प्रस्ताव स्वीकार किए जाने की अधिक संभावना है।

लॉफ्ट की कीमतें स्थिर रहने का अनुमान है

क्या आप चिंतित हैं कि अपना लॉफ्ट खरीदने के बाद आवास की कीमतें गिर जाएंगी? सौभाग्य से, यह 2008 नहीं है और अधिकांश विशेषज्ञ इससे सहमत हैं मचान की कीमतें स्थिर रहेंगी. स्थानीय कारक निश्चित रूप से इस पर प्रभाव डालेंगे और कुछ बाज़ारों में थोड़ी वृद्धि या कमी देखी जा सकती है। लेकिन कुल मिलाकर, आप आश्वस्त महसूस कर सकते हैं कि आपका लॉफ्ट अपना मूल्य बरकरार रखेगा।

समय के साथ आवास का मूल्य बढ़ता है

रियल एस्टेट अभी भी जारी है अमेरिकियों का पसंदीदा निवेश क्योंकि यह हमेशा समय के साथ बढ़ता है। हालांकि अल्पावधि में बाजार में उतार-चढ़ाव हो सकता है, लंबी अवधि में लॉफ्ट की कीमतें हमेशा बढ़ती रहती हैं।

बंधक दरें मध्यम होनी चाहिए

आसमान छूती ब्याज दरों के कारण हाल के महीनों में कई संभावित घर खरीदार बाजार से डर गए हैं। हालाँकि, मुद्रास्फीति कम होने के कारण पिछले कई हफ्तों में दरें स्थिर रही हैं। मुद्रास्फीति का बंधक दरों पर बड़ा प्रभाव पड़ता है, इसलिए यदि मुद्रास्फीति में गिरावट जारी रहती है, तो आप शर्त लगा सकते हैं कि दरें भी कम हो जाएंगी। उन लोगों के लिए जो बंधक के लिए बाज़ार में हैं, यह भुगतान करता है आसपास की दुकान. अलग-अलग ऋणदाता अलग-अलग दरें पेश करते हैं, इसलिए निर्णय लेने से पहले अपने सभी विकल्पों की जांच अवश्य कर लें।

पुनर्वित्त हमेशा एक विकल्प होता है

दूसरी ओर, यदि 2023 में मुद्रास्फीति कम नहीं होती है और बंधक दरें ऊंची रहती हैं, तो याद रखें कि आपके पास हमेशा विकल्प है पुनर्वित्त एक बाद की तारीख में। बंधक दरों में समय के साथ उतार-चढ़ाव होता है, और आप हमेशा के लिए अपनी दर में बंद नहीं रहते हैं। यदि आप अपने लॉफ्ट में पांच साल से अधिक समय तक रहने की योजना बना रहे हैं तो यह सबसे अच्छा काम करता है, क्योंकि आपके ऋण को पुनर्वित्त करने से जुड़ी समापन लागतें होती हैं।

आप अपना निवल मूल्य बना रहे हैं

क्या आप अपना पैसा किराए पर खर्च करके थक गए हैं? फिर लॉफ्ट खरीदने का यह हमेशा अच्छा समय होता है। जब आप एक लॉफ्ट खरीदते हैं, तो आपके द्वारा किया गया भुगतान आपके मकान मालिक के बजाय अपना निवल मूल्य बनाने में मदद कर रहा है। आपके द्वारा किया गया प्रत्येक भुगतान आपको निर्माण करने में मदद करता है हिस्सेदारी, जो आपके ऋण पर बकाया राशि और आपके लॉफ्ट के मूल्य के बीच का अंतर है। इक्विटी एक शक्तिशाली वित्तीय उपकरण है जिसका उपयोग आप दूसरा लॉफ्ट खरीदने, अपने वर्तमान लॉफ्ट का नवीनीकरण करने, या यहां तक कि एक शिक्षा के वित्तपोषण के लिए भी कर सकते हैं।