क्या आपने भवन के प्रवेश द्वार पर "बिक्री के लिए" का चिन्ह लगा देखा? एक अच्छे पड़ोसी को दूर जाते हुए देखना निश्चित रूप से आपको थोड़ा दुखी कर सकता है। लेकिन यह आपको आपके मचान और स्थानीय बाज़ार के बारे में बहुमूल्य जानकारी भी प्रदान कर सकता है। यह विशेष रूप से सच है यदि आप जल्द ही अपनी संपत्ति बेचने के बारे में सोच रहे हैं। यहां कुछ चीजें हैं जो आपको तब करनी चाहिए जब आपका पड़ोसी अपनी इकाई बेचता है।
खुले मचान पर जाएँ
यदि आपका पड़ोसी एक खुले घर की मेजबानी कर रहा है, तो आपको हर हाल में इसमें भाग लेना चाहिए। इससे आपको उनके मचान का पता लगाने और यह देखने का समय मिलेगा कि यह आपके मचान से कैसे तुलना करता है। आप अन्य संभावित खरीदारों से फीडबैक सुनेंगे कि उन्हें लॉफ्ट के बारे में क्या पसंद है और क्या नहीं। जब आपके लॉफ्ट को बेचने का समय आता है तो यह आपको भविष्य में निर्णय लेने में मदद कर सकता है। इसके अलावा, खुले लॉफ्ट में भाग लेने से आपको अपने लॉफ्ट के बारे में एक अलग दृष्टिकोण मिल सकता है। उनका मचान बाहर से कैसा दिखता है? क्या ऐसा कुछ है जो आप चाहेंगे ठीक करो या बदलो अगर आप कर सकें?
बाजार पर ध्यान दें
जब आपका पड़ोसी अपना लॉफ्ट बेचता है, तो इससे आपके बारे में महत्वपूर्ण जानकारी सामने आ सकती है स्थानीय बाजार. लॉफ्ट को बेचने में कितना समय लगा? यह जानना विशेष रूप से उपयोगी है कि क्या उनका मचान आपके जैसा ही है। यदि यह जल्दी बिक गया, तो हो सकता है कि आप जल्द ही बेचना चाहें। लेकिन अगर यह कई हफ्तों या महीनों तक लटका रहता है, तो इंतजार करना फायदेमंद हो सकता है। साथ ही, अंतिम बिक्री मूल्य क्या था, और यह मूल मांग मूल्य से कितना भिन्न था? इसके अलावा, आपके पड़ोस में समान घरों के अन्य विक्रय मूल्यों की तुलना में इसकी तुलना कैसे की गई? आप शायद यह भी जानना चाहेंगे कि लॉफ्ट किसने खरीदा है, क्योंकि यह आपको बता सकता है कि क्या आपके पड़ोस में जनसांख्यिकी बदल रही है। शायद जो कभी युवा परिवारों का पड़ोस था, वह सेवानिवृत्त लोगों का पड़ोस बनता जा रहा है। इससे आपको अपने मार्केटिंग प्रयासों पर ध्यान केंद्रित करने में मदद मिल सकती है।
विक्रेता के एजेंट के साथ संवाद करें
क्या आपके अपने पड़ोसी के साथ कोई अनसुलझे मुद्दे हैं? विक्रेता हैं खुलासा करना आवश्यक है संभावित खरीदारों को उनकी संपत्ति के बारे में कई बातें पता होती हैं, लेकिन वे आवश्यकताएं अलग-अलग जगहों पर अलग-अलग हो सकती हैं। विक्रेता के एजेंट के साथ इस बारे में स्पष्ट रहें कि उन्हें संभावित खरीदारों से क्या संवाद करना चाहिए।
मिलकर काम करें
अंत में, यदि आप अपना लॉफ्ट उसी समय बेचने की योजना बना रहे हैं जब आपका पड़ोसी है, तो उनके साथ जुड़ें। इसे एक प्रतिस्पर्धा के रूप में देखने के बजाय, आप दोनों पक्षों के लिए अधिक अनुकूल परिणाम प्राप्त करने के लिए मिलकर काम कर सकते हैं। यदि संभव हो तो उसी एजेंट का उपयोग करने का प्रयास करें। इस तरह, संभावित खरीदारों के लिए एक ही समय में दोनों संपत्तियों को देखना आसान हो जाता है। आप अपने लिस्टिंग मूल्य के बारे में अपने पड़ोसी के साथ भी काम कर सकते हैं। एक समझौता करें कि आप में से कोई भी एक-दूसरे से बात किए बिना कीमत कम नहीं करेगा। अब किसी ऐसे व्यक्ति के साथ बोली-प्रक्रिया युद्ध में उतरने का समय नहीं है जो आपकी लॉफ्ट बिक्री में एक अच्छा सहयोगी हो सकता है।
