डाउन पेमेंट के लिए उपहार राशि का उपयोग करना

अपने लॉफ्ट के लिए डाउन पेमेंट के लिए नकद राशि प्राप्त करना एक उदार उपहार है। विशेष रूप से यह देखते हुए कि कुछ ऋणों के लिए आपको खरीद मूल्य का कम से कम 20 प्रतिशत अग्रिम भुगतान के रूप में देना पड़ता है। लेकिन कुछ निश्चित आवश्यकताएं हैं जिन्हें आपकी जमा राशि के लिए नकद उपहार का उपयोग करते समय पूरा किया जाना चाहिए। यहां वह है जो आपको जानना आवश्यक है।

उपहार कौन दे सकता है?

जब नकद उपहारों को डाउन पेमेंट पर लागू करने की अनुमति देने की बात आती है तो ऋणदाता प्रतिबंधात्मक रुख अपना लेते हैं। उपहार नहीं आ सकता बस कोई भी. ज्यादातर मामलों में, पैसा किसी रिश्तेदार से आना चाहिए - आमतौर पर माता-पिता, दादा-दादी या भाई-बहन। आपको अपने जीवनसाथी या जिस व्यक्ति से आपकी सगाई हुई है, उससे कोई उपहार भी मिल सकता है। यदि आप एफएचए ऋण के लिए आवेदन कर रहे हैं, तो आपके पास थोड़ी अधिक छूट होगी। इन ऋणों के लिए, आपका उपहार किसी नियोक्ता, श्रमिक संघ, करीबी दोस्त या किसी गैर-लाभकारी संस्था से भी आ सकता है।

आपको एक उपहार पत्र की आवश्यकता होगी

उपहार राशि को योग्य बनाने के लिए, इसे उचित रूप से प्रलेखित किया जाना चाहिए। पहला कदम लिखना है a उपहार पत्र. पत्र में उपहार की राशि, पार्टियों के बीच संबंध और संपत्ति के पते की रूपरेखा होनी चाहिए। इसमें यह भी बताया जाना चाहिए कि पैसा एक उपहार है, न कि कोई ऋण जिसे चुकाना होगा।

उपहार प्राप्त करना

एक बार उपहार पत्र लिखने के बाद भी आपका काम पूरा नहीं हुआ है। आप बस अपने बैंक खाते में पैसा जमा करके इसे ख़त्म नहीं कर सकते। आपको यह दिखाने के लिए एक पेपर ट्रेल बनाना होगा कि पैसा कहां से आया। उपहार की सटीक राशि के लिए एक चेक लिखें और उसकी फोटोकॉपी बना लें। फिर चेक को व्यक्तिगत रूप से उस खाते में जमा किया जाना चाहिए जिसे बंद करने के लिए उपयोग किया जाएगा। जमा राशि की रसीद अवश्य प्राप्त करें और साथ ही कोई अन्य धनराशि जमा न करें।

आपको उपहार राशि कहां से आई, इसके बारे में अतिरिक्त दस्तावेज़ दिखाने की भी आवश्यकता हो सकती है। इसमें दाता के बैंक विवरण की प्रतियां या यहां तक कि स्टॉक की बिक्री और ब्रोकरेज खाते से दूसरे खाते में धन हस्तांतरण के दस्तावेज भी शामिल हो सकते हैं। जब संदेह हो तो कागजी कार्रवाई बचाकर रखें।

यदि संभव हो तो उपहार राशि यथाशीघ्र प्राप्त करने का प्रयास करें। यदि आप अभी भी योजना के चरण में रहते हुए उपहार राशि सुरक्षित कर सकते हैं, तो आपको अंतिम समय में उपहार के लिए उतनी कागजी कार्रवाई की आवश्यकता नहीं होगी जितनी आपको होगी।

उपहार कर लागू होते हैं

एक बार जब चेक लिख दिया जाता है और धनराशि जमा कर दी जाती है, तब भी आपका काम पूरा नहीं होता है। सावधान रहें कि हो सकता है कर देय उस पैसे के लिए जो उपहार में दिया गया था। दाता आम तौर पर इन करों का भुगतान करता है, हालांकि दोनों पक्ष इसके बदले प्राप्तकर्ता द्वारा कर का भुगतान करने पर सहमत हो सकते हैं। अपने अकाउंटेंट से इस बारे में बात करें कि कर लगाने के लिए वर्तमान मौद्रिक सीमाएं क्या हैं और आपका उपहार वर्ष के लिए आपकी कर देयता को कैसे प्रभावित कर सकता है।

यदि आप अपने डाउन पेमेंट के लिए नकद उपहार के प्राप्तकर्ता हैं, तो बधाई हो! यह आपके प्रियजनों के लिए आपके घर खरीदने में मदद करने का एक शानदार तरीका है, खासकर यदि आप पहली बार घर खरीद रहे हैं। यह सुनिश्चित करने के लिए ऊपर बताए गए चरणों का पालन करें कि आपको समापन दिवस पर अपने नकद उपहार का उपयोग करने में कोई समस्या नहीं होगी।