कानून के अनुसार घर बेचने वालों को अपने घर बेचते समय कुछ खुलासे करने की आवश्यकता होती है। लेकिन हो सकता है कि वे खुलासे आपको पूरी कहानी न बताएं। उत्सुक विक्रेता घर की संभावित समस्याओं को नज़रअंदाज कर सकते हैं जो अगले मालिक के लिए बड़ी समस्या बन सकती हैं। यदि आप नए घर के लिए बाजार में हैं, तो ये शीर्ष 10 खतरे हैं जिन पर आपको ध्यान देना चाहिए।
अजीब सी बदबू आ रही है
आपकी नाक आपको लॉफ्ट से जुड़ी बड़ी समस्याओं के प्रति सचेत कर सकती है, इसलिए सावधान रहें अच्छी तरह से सूंघ लो जब आप लॉफ्ट का दौरा कर रहे हों। कुछ अजीब गंध आ रही है? इसका मतलब यह हो सकता है कि मचान में कहीं फफूंदी की समस्या है, जो गंभीर स्वास्थ्य समस्याएं पैदा कर सकती है। इसके विपरीत, यदि लॉफ्ट से डियोडोराइज़र या सुगंध की तीव्र गंध आती है, तो यह खराब गंध को छुपाने का प्रयास हो सकता है।
पुरानी वायरिंग
यह सुनिश्चित करने के लिए जांचें कि सभी दीवार स्विच और आउटलेट ठीक से काम करते हैं। यदि लाइटें टिमटिमा रही हैं या कोई आउटलेट या स्विच गर्म है, तो इसका मतलब यह हो सकता है कि लॉफ्ट में पुरानी - और संभावित रूप से खतरनाक - वायरिंग है।
एक ताज़ा रंगी हुई छत या दीवार
क्या एक कमरे की दीवार या छत ताज़ा रंगी हुई दिखती है जबकि अन्य की नहीं? यह पानी, फफूंदी या फफूंदी के कारण होने वाले मलिनकिरण को छुपाने का एक प्रयास हो सकता है। आपको यह सुनिश्चित करना होगा कि वास्तविक समस्या का समाधान किया गया है, न कि केवल छिपाया गया है।
बंद दरवाजे
क्या आपके दौरे के दौरान कोई कमरा बंद है या बंद है? यह एक बड़ा लाल झंडा है. आपको लॉफ्ट के प्रत्येक क्षेत्र को देखने में सक्षम होना चाहिए जिसे आप खरीदने पर विचार कर रहे हैं। यदि आपके एजेंट को लॉफ्ट के किसी क्षेत्र तक पहुँचने में समस्या हो रही है, तो इसे बाद में देखने की व्यवस्था करें।
संक्रमण
घर में कीट एक बड़ी समस्या हो सकते हैं और इनका संक्रमण आपकी बिक्री को पटरी से उतार सकता है। संकेतों की तलाश करें टोपी किसी कीट समस्या का संकेत दे सकती है। इसमें दीवार के पास काले कूड़े के छोटे-छोटे ढेर या लकड़ी की सतह पर थपथपाने पर खोखली आवाज शामिल हो सकती है। इसका मतलब दीमक हो सकता है।
स्वयं करें परिवर्धन
ऐसे किसी भी अतिरिक्त कार्य से सावधान रहें जो ऐसा लगे कि वे गृहस्वामी द्वारा किए गए थे। आप नहीं जानते कि उनके पास बिल्डिंग कोड को पूरा करने के लिए आवश्यक कौशल हैं या नहीं। इसका मतलब यह भी हो सकता है कि जोड़ था बिना परमिट के पूरा किया गया.
मोलतोल किया मूल्य
क्या घर की कीमत बाज़ार मूल्य से कम है? वह एक बड़ा लाल झंडा है. जिन लोफ्ट्स की कीमत कम होती है उनमें आमतौर पर महंगी समस्याएं होती हैं जिन्हें आपके अंदर जाने के बाद मरम्मत की आवश्यकता होगी।
बाज़ार में समय की लंबाई
अंत में, यह देखने के लिए जांचें कि लॉफ्ट कितने समय से बाजार में है। अधिकांश लॉफ्ट सूचीबद्ध होने के दो महीने के भीतर बिक जाते हैं। यदि लॉफ्ट लंबे समय से बाजार में है, तो यह संकेत दे सकता है कि कुछ छिपी हुई समस्याएं हैं या महंगी मरम्मत की जानी है।
