पिछले कुछ वर्षों में मचान विक्रेता एक अद्वितीय स्थिति में रहे हैं। मांग अधिक और इन्वेंट्री कम होने के कारण, हम अधिकांश महामारी के दौरान विक्रेता के बाज़ार में रहे हैं। लेकिन जबकि विक्रेताओं को निश्चित रूप से मौजूदा बाजार में अभी भी फायदा है, इसका मतलब यह नहीं है कि आपको अपनी लिस्टिंग के लिए न्यूनतम प्रयास करना चाहिए। अपने लॉफ्ट को बिक्री के लिए रखना बिक्री प्रक्रिया का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है और यह आपको जल्दी और अच्छी कीमत पर बंद करने में मदद कर सकता है। यदि आप अपना लॉफ्ट बेचने के लिए तैयार हो रहे हैं, तो ये स्टेजिंग युक्तियाँ हैं जिन्हें आपको अनदेखा नहीं करना चाहिए।
अपने मचान से सभी व्यक्तिगत वस्तुएँ हटा दें
जब आप अपना लॉफ्ट बेच रहे हैं, तो आप चाहते हैं कि संभावित खरीदार वहां रहने की कल्पना कर सकें। यदि वे आपके निजी सामान से घिरे हों तो वे ऐसा नहीं कर सकते। सबसे महत्वपूर्ण स्टेजिंग युक्तियों में से एक जो हम साझा कर सकते हैं वह यह है कि आपको अपने लॉफ्ट से सभी व्यक्तिगत वस्तुओं को हटा देना चाहिए। इसमें पारिवारिक फ़ोटो, खेल टीम की सजावट और अन्य वस्तुएँ शामिल हैं जो आपकी विशिष्ट रुचियों से संबंधित हैं।
मचान को ऊपर से नीचे तक साफ करें
जब आप बेचने की तैयारी कर रहे हों तो एक और महत्वपूर्ण कदम जिसे आप छोड़ना नहीं चाहेंगे अपने मचान की सफाई ऊपर से नीचे तक। यह रसोई और बाथरूम के लिए विशेष रूप से सच है। गंदे मचान से संभावित खरीदार विमुख हो जाएंगे। यदि आप कार्य में मन नहीं लगा रहे हैं, तो इसे करने के लिए एक पेशेवर सफाई दल को नियुक्त करने पर विचार करें।
तटस्थ रंगों में पुनः रंगना
आपको इंद्रधनुषी रंग के मचान में रहना पसंद हो सकता है - लेकिन सभी खरीदार ऐसा नहीं करेंगे। जब बेचने का समय हो, तो आपको कमरों को फिर से रंगना चाहिए तटस्थ रंग जो व्यापक स्तर के लोगों को पसंद आएगा। पेंट का एक नया कोट भी कमरे को एक ताज़ा एहसास देता है, जो प्रभावित कर सकता है कि आपके लॉफ्ट का दौरा करते समय संभावित खरीदार कैसा महसूस करते हैं।
छोटी-मोटी मरम्मत पूरी करें
हम जानते हैं कि आपने टपकते नल, चिपचिपी खिड़कियों और ड्राईवॉल में छेदों के साथ रहना सीख लिया है। लेकिन जब आप बेचने की कोशिश कर रहे हों तो ये छोटी चीजें आपको महंगी पड़ सकती हैं। अपने मचान में घूमें और सभी चीज़ों की एक सूची बनाएं छोटी मरम्मत आप टालते रहे हैं. फिर उन सभी को ठीक करने के लिए समय निकालें। यह आपके मचान के मूल्य में सुधार करेगा।
प्रत्येक कमरे को एक उद्देश्य दें
यह स्पष्ट करके कि प्रत्येक रहने की जगह क्या है या उसका उपयोग किस लिए किया जा सकता है, खरीदारों को अपने लॉफ्ट में स्वयं की कल्पना करने में सहायता करें। क्या आपके मचान में एक कमरा है जिसका उपयोग अधिकतर भंडारण के लिए या उस स्थान के रूप में किया जाता है जहां कबाड़ छिपाया जाता है? उस अव्यवस्था को दूर करें और उस कमरे को एक उद्देश्य दें, जैसे अतिथि शयनकक्ष, लॉफ्ट कार्यालय, या यहां तक कि लॉफ्ट जिम।
अपनी अंकुश अपील को बढ़ावा दें
अंत में, जब आप अपने लॉफ्ट को बिक्री के लिए रख रहे हों तो बाहरी हिस्से को न भूलें। यह कितना महत्वपूर्ण है इसे कम करके नहीं आंका जा सकता अमान्य अपील वह तब होता है जब आप बेच रहे होते हैं। आपके लॉफ्ट का बाहरी हिस्सा पहली चीज़ है जिसे संभावित खरीदार देखेंगे, चाहे वह ऑनलाइन लिस्टिंग में हो या किसी शो के दौरान व्यक्तिगत रूप से। आप अपने लॉफ्ट को यथासंभव आकर्षक बनाना चाहते हैं। इसलिए घास काट कर रखें, पेड़ों और झाड़ियों की छँटाई करें, और सभी पैदल रास्तों को साफ़ और मलबे से मुक्त रखें। अपने सामने वाले दरवाज़े को फिर से रंगने, प्रकाश व्यवस्था और अपने मेलबॉक्स को बदलने, और रंगीन पौधे और फूल जोड़ने पर विचार करें।
