क्या आप इस वसंत या गर्मियों में अपने लॉफ्ट को बिक्री के लिए सूचीबद्ध करने के बारे में सोच रहे हैं? हालाँकि यह आपके लॉफ्ट को बेचने के लिए साल का आदर्श समय हो सकता है, लेकिन यह प्रतिस्पर्धी भी हो सकता है। आपके क्षेत्र में कई अन्य गृहस्वामी भी हो सकते हैं जो एक ही समय में अपने घरों को बाज़ार में बेच रहे हों। जब खरीदारों के पास कई विकल्प होते हैं, तो आपके लॉफ्ट को नज़रअंदाज़ करना आसान हो जाता है। इस कारण से, आपको भीड़ के बीच अलग दिखने के लिए क्या करने की आवश्यकता है।
इसकी सही कीमत लगाओ
यह नितांत आवश्यक है कि आप अपने मचान की कीमत तय करें शुरू से ही सही। यदि आपका लॉफ्ट क्षेत्र के तुलनीय घरों की तुलना में अधिक महंगा है, तो इसे ऑफर मिलने की संभावना नहीं है। एक पेशेवर रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करें जो स्थानीय बाजार का विशेषज्ञ हो। उनके पास शुरू से ही आपके लॉफ्ट की कीमत तय करने के लिए आवश्यक ज्ञान, अनुभव और उपकरण होंगे।
स्वच्छ एवं मंचीय
संभावित खरीदार उन घरों की ओर अधिक आकर्षित होंगे जो साफ-सुथरे और अच्छे रखरखाव वाले हों। अपने लॉफ्ट को सूचीबद्ध करने से पहले, इसे ऊपर से नीचे तक अच्छी तरह से साफ करें। इसमें कालीनों को शैम्पू करना, खिड़कियां धोना और दीवारों की सफाई करना शामिल है। आपको टपकते नलों को ठीक करने और छिद्रों को ठीक करने जैसी आवश्यक मरम्मत भी करनी चाहिए। एक बार जब आप सफाई कर लें, तो यह अव्यवस्था दूर करने और वैयक्तिकृत करने का समय है। अतिरिक्त फर्नीचर और निजी सामान स्टोर करें। आप चाहते हैं कि आपका मचान यथासंभव विशाल लगे। आप यह भी चाहते हैं कि खरीदार आपके लॉफ्ट में खुद की कल्पना कर सकें, इसलिए परिवार या अन्य व्यक्तिगत वस्तुओं की तस्वीरें न छोड़ें। यदि संभव हो, तो अपने लॉफ्ट को पेशेवर तरीके से बनाएं मंचन इसकी अपील को अधिकतम करने के लिए.
अंकुश अपील जोड़ें
संभावित खरीदार बाहरी रूप के आधार पर आपके लॉफ्ट की पहली छाप बनाएंगे। अपने को संवारना महत्वपूर्ण है अमान्य अपील. अपने लॉफ्ट को बाहर से आकर्षक बनाने के लिए यह वर्ष का सबसे अच्छा समय है, और आपको अधिक पैसे खर्च करने की आवश्यकता नहीं है। पेड़ों की छँटाई करें और झाड़ियों की छँटाई करें। यार्ड का मलबा साफ करें और लॉन की घास काट कर रखें। सामने के बरामदे में रंग-बिरंगे वार्षिक पौधे और गमले में लगे फूल और पौधे लगाएं। सामने के दरवाजे पर मौसमी पुष्पांजलि जैसा एक छोटा और सुस्वादु सजावटी स्पर्श जोड़ें।
पेशेवर फ़ोटो लें
अधिकांश घर खरीदार अपनी खोज ऑनलाइन शुरू करते हैं। लॉफ्ट लिस्टिंग ब्राउज़ करना बहुत आसान है, इसलिए आप अपने लॉफ्ट को इस माहौल में अलग दिखाना चाहेंगे। एक पेशेवर फोटोग्राफर को नियुक्त करने पर विचार करें आपके मचान की तस्वीरें. शानदार तस्वीरें खरीदारों को आपके लॉफ्ट को व्यक्तिगत रूप से देखने के लिए लुभाएंगी। तस्वीरों से आपका मचान विशाल और सुव्यवस्थित दिखना चाहिए।
प्रदर्शन के लिए तैयार रहें
बाज़ार में इतने सारे अन्य घरों के साथ, आपको किसी भी समय अपना लॉफ्ट दिखाने के लिए तैयार रहना होगा। प्रदर्शन के दौरान पालतू जानवरों को लॉफ्ट से बाहर रखने की व्यवस्था करें। अपने लॉफ्ट को साफ़ सुथरा रखें और आगंतुकों के लिए तैयार रखें।
एक पेशेवर को नियुक्त करें
अंततः, प्रतिस्पर्धी बाज़ार में अपना लॉफ्ट बेचते समय आपका सबसे बड़ा संसाधन एक पेशेवर रियल एस्टेट एजेंट है। जब आप किसी ऐसे व्यक्ति के साथ काम करते हैं जो आपके पड़ोस में विशेषज्ञ है, तो उनके पास आपके लॉफ्ट को अलग दिखाने के लिए आवश्यक उपकरण और सलाह होगी। एक एजेंट के साथ काम करने से आपके जल्दी और अच्छी कीमत पर बेचने की संभावना बढ़ जाएगी, इसलिए यह निवेश के लायक है।
