तलाक लेना एक तनावपूर्ण और भावनात्मक रूप से थका देने वाली प्रक्रिया है। इसमें अपना लॉफ्ट बेचने की संभावना भी जोड़ें, और अब आपके सामने सर्वोत्तम परिस्थितियों में भी एक चुनौतीपूर्ण स्थिति है। यदि आप और आपका पूर्व पति तलाक के दौरान अपना लॉफ्ट बेचने पर सहमत हुए हैं, तो प्रक्रिया को यथासंभव निर्बाध बनाने के लिए इन युक्तियों का पालन करें।
एक तटस्थ एजेंट चुनें
तलाक के दौरान, एक पेशेवर रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करने की सलाह दी जाती है, जिसके पास तलाक के परिणामस्वरूप लॉफ्ट की बिक्री से निपटने का अनुभव हो। लॉफ्ट बेचना तनावपूर्ण है, इसलिए एक एजेंट होने से कुछ बोझ से राहत मिल सकती है। यह महत्वपूर्ण है कि आप एक एजेंट चुनें जो तटस्थ है. शुरुआत करने के लिए एक अच्छी जगह उस एजेंट के साथ है जिसने आपको अपना लॉफ्ट खरीदने में मदद की। यदि नहीं, तो एक ऐसे एजेंट को ढूंढने की दिशा में काम करें जिस पर आप दोनों सहमत हो सकें।
लिस्टिंग मूल्य पर सहमति
एक योग्य एजेंट के साथ काम करने का एक फायदा यह है कि वह इस पर बहुमूल्य सलाह दे सकता है लिस्टिंग मूल्य. यह निर्णय अपने एजेंट के हाथों में देकर, आप संघर्ष के एक संभावित स्रोत को खत्म करने में मदद कर सकते हैं।
निर्धारित करें कि मचान कैसे तैयार किया जाएगा
एक मचान तैयार करना क्योंकि दिखाना बिक्री प्रक्रिया में एक महत्वपूर्ण कदम है। यदि दोनों पार्टियां लॉफ्ट से बाहर चली गई हैं, तो अपने एजेंट को शो के लिए लॉफ्ट का मंच तैयार करने के लिए एक पेशेवर स्टेजर को नियुक्त करने दें। यदि नहीं, तो मचान में रहने वाले व्यक्ति को साफ-सफाई, अव्यवस्था दूर करने और वस्तुओं को भंडारण में ले जाने की जरूरत है। यदि संभव हो, तो इस बात पर सहमति बनाएं कि उस प्रक्रिया को कैसे संभाला जाएगा और यदि एक व्यक्ति अधिकांश या पूरा काम कर रहा है तो उसे कैसे मुआवजा दिया जाना चाहिए।
तय करें कि एजेंट और संभावित खरीदारों के साथ कौन काम करेगा
बिक्री के दौरान यह महत्वपूर्ण है कि दोनों पक्ष संयुक्त मोर्चा प्रस्तुत करें। यदि संभावित खरीदार किसी तरह खुद को लॉफ्ट के मालिकों के बीच संघर्ष के बीच में पाते हैं तो उन्हें निराश किया जा सकता है। तय करें कि किस व्यक्ति का रियल एस्टेट एजेंट और संभावित खरीदारों से संपर्क होगा। सुनिश्चित करें कि दूसरा व्यक्ति भी जानकारी में रहे, लेकिन एजेंटों और खरीदारों के साथ संचार सरल रखें।
लागत और ऑफ़र को संभालने के तरीके पर सहमत हों
बिक्री प्रक्रिया के दौरान, यह पता चलना असामान्य नहीं है कि बिक्री को अंतिम रूप देने से पहले मरम्मत की आवश्यकता होती है। पहले से तय कर लें कि उन लागतों को कैसे संभाला जाएगा। इसके अलावा, एक योजना बनाएं कि आप लॉफ्ट पर प्राप्त होने वाले प्रस्तावों पर कैसे प्रतिक्रिया देंगे। समझें कि यह निर्णय आपको मिलकर लेना होगा और आपके एजेंट द्वारा आपको दी गई सलाह को ध्यान में रखना होगा।
तय करें कि आय को कैसे विभाजित किया जाए
एक बार बिक्री पूरी हो जाने पर, तय करें कि किसी भी आय को कैसे विभाजित किया जाएगा। सबसे पहले, निश्चित रूप से, लॉफ्ट पर दायित्वों का भुगतान करें। फिर आप शेष धन का उपयोग अपनी शादी के आपसी ऋणों का भुगतान करने के लिए करने का निर्णय ले सकते हैं। यदि उसके बाद कोई पैसा बचा है, तो उस भुगतान को ध्यान में रखें जो एक व्यक्ति आपके अलग होने के बाद से सिद्धांत के लिए कर रहा हो।
जबकि तलाक के दौरान बेचना बेहद कठिन हो सकता है, आप इसे दूसरी तरफ तक पहुंचा सकते हैं। एक योग्य एजेंट के साथ काम करके और ऊपर दिए गए दिशानिर्देशों का पालन करके, आप जल्द ही अपने जीवन के इस अध्याय को बंद करने में सक्षम होंगे।
