हालाँकि यह एक आदर्श स्थिति नहीं है, आपको ऐसा लॉफ्ट बेचने की ज़रूरत पड़ सकती है जो राज्य से बाहर है। कई मामलों में, लॉफ्ट विक्रेता अपना पुराना लॉफ्ट बेचने से पहले एक नया लॉफ्ट खरीदना चुनते हैं। लेकिन अगर वह पुराना लॉफ्ट कई घंटों की दूरी पर है, तो यह आपके लिए चुनौतियों का एक नया सेट पेश करता है। यहां कुछ युक्तियां दी गई हैं जो आपको कम से कम सिरदर्द के साथ अंतिम रेखा तक पहुंचने में मदद करेंगी।
किसी विशेषज्ञ के साथ काम करें
सबसे पहले, आपको इस लेनदेन में एक भागीदार की आवश्यकता होगी जो आपके सभी आधारों को कवर करने में मदद कर सके। लगता है पेशेवर रियल एस्टेट एजेंट जिसके पास राज्य के बाहर के विक्रेताओं के लिए घर बेचने का अनुभव है। यह देखने के लिए कि कौन उपयुक्त हो सकता है, मित्रों और परिवार तथा अनुसंधान एजेंटों से ऑनलाइन सिफ़ारिशें मांगें। आप किसी ऐसे व्यक्ति के साथ काम करना चाहेंगे जिस पर आप भरोसा कर सकें जो आपकी लॉफ्ट बिक्री को कम तनावपूर्ण बनाने के लिए संवाद करने में भी अच्छा हो।
उचित विक्रय मूल्य चुनें
हर कोई अपने लॉफ्ट की बिक्री से अधिक से अधिक पैसा प्राप्त करना चाहता है। लेकिन यदि आप दो बंधकों पर भुगतान कर रहे हैं, तो आपको थोड़े लचीलेपन की आवश्यकता हो सकती है। यह निर्धारित करने के लिए अपने एजेंट से बात करें उचित लिस्टिंग मूल्य आपके मचान के लिए. आपके लॉफ्ट की कीमत बहुत अधिक रखने से वह हफ्तों या यहां तक कि महीनों तक बाजार में बना रहेगा, जो कि बहुत दूर रहने पर एक अच्छा परिदृश्य नहीं है। इसके बजाय, एक उचित मूल्य चुनें जो तुरंत बहुत अधिक रुचि पैदा करेगा। इस तरह, आप जितनी जल्दी हो सके समापन प्रक्रिया शुरू कर सकते हैं।
एक स्टेजर किराये पर लें
खाली लॉफ्ट को बेचना अधिक कठिन हो सकता है। और यदि आप कई घंटे दूर रह रहे हैं तो आपके लिए लॉफ्ट मंचन के लिए आगे-पीछे यात्रा करने का कोई मतलब नहीं होगा। यदि संभव हो, तो किराये पर लें पेशेवर मचान स्टेगर. किसी प्रोफेशनल के साथ काम करने का मतलब है कि आपका लॉफ्ट शुरू से ही यथासंभव अच्छा दिखेगा। एक पेशेवर स्टेजर यह सुनिश्चित करेगा कि आपके लॉफ्ट की सर्वोत्तम विशेषताओं को संभावित खरीदारों के लिए जितना संभव हो उतना आकर्षक बनाने के लिए हाइलाइट किया गया है।
अपनी कर जिम्मेदारियों को जानें
सिर्फ इसलिए कि आप राज्य के बाहर से बिक्री कर रहे हैं इसका मतलब यह नहीं है कि आईआरएस दूसरी तरफ देखेगा। एक कर पेशेवर के साथ काम करें जो आपके राज्य संपत्ति कर और अन्य खर्चों को समझता है जो आप अपना लॉफ्ट बेचते समय करेंगे। एक कर पेशेवर आपको सलाह देगा कि किन करों का भुगतान करना होगा और उचित कागजी कार्रवाई पूरी करनी होगी।
समापन दिवस की व्यवस्था करें
ऐसे समय होते हैं जब आपको समापन के दिन उपस्थित रहने की आवश्यकता हो सकती है। इसके बारे में पहले से जान लें ताकि जरूरत पड़ने पर आप यात्रा की व्यवस्था कर सकें। या किसी वकील या टाइटल कंपनी के साथ काम करने पर विचार करें जो लचीली होगी। ऐसी कुछ कंपनियाँ हैं जो आपको समापन कागजात पर तब तक दूर से हस्ताक्षर करने की अनुमति देंगी जब तक वे हैं नोटरी.
अलग करें
अंत में, जब आप राज्य के बाहर से लॉफ्ट बेच रहे हैं, तो अन्य लोगों को लेनदेन के दिन-प्रतिदिन के विवरण को संभालने देना एक चुनौती हो सकती है। लेकिन अगर आप चाहते हैं कि बिक्री और आपकी समझदारी बरकरार रहे, तो उन लोगों पर भरोसा करना महत्वपूर्ण है जिनके साथ आपने काम करने के लिए चुना है। उनकी सलाह सुनें और जरूरत पड़ने पर पीछे हट जाएं।
