रियल एस्टेट अमेरिकियों के लिए शीर्ष निवेश विकल्प बना हुआ है

हर साल, गैलप यह पता लगाने के लिए एक सर्वेक्षण आयोजित करता है कि अमेरिकी किस दीर्घकालिक निवेश को सबसे अधिक पसंद करते हैं। और एक बार फिर से, 2021 में रियल एस्टेट शीर्ष पसंद है. इस साल, 41 प्रतिशत अमेरिकी सोचते हैं कि स्टॉक, सोना, बचत खाते और बांड को पछाड़कर रियल एस्टेट सबसे अच्छा दीर्घकालिक निवेश है। वास्तव में, यह संख्या 2020 की तुलना में छह प्रतिशत अधिक है, जब केवल 35 प्रतिशत अमेरिकियों ने रियल एस्टेट को अपने पसंदीदा निवेश के रूप में चुना। लेकिन अपनी संपत्ति बढ़ाने की चाहत रखने वाले अमेरिकियों के लिए रियल एस्टेट इतना अनुकूल क्यों बना हुआ है? आओ हम इसे नज़दीक से देखें।

यह एक बचत कार्यक्रम के रूप में कार्य करता है

जब आप बंधक के साथ एक लॉफ्ट खरीदते हैं, तो समय के साथ आप उस ऋण का भुगतान कर देंगे। इससे आपका नकदी प्रवाह बढ़ता है, विशेषकर नीचे की ओर। यदि आप निवेश की तलाश में हैं अपनी सेवानिवृत्ति के लिए धन दें, रियल एस्टेट एक उत्कृष्ट विकल्प है। यह जबरन बचत खाता रखने जैसा है।

इसमें सुधार किया जा सकता है

रियल एस्टेट एक ऐसा निवेश है जिसे बेहतर बनाया जा सकता है, जिससे इसका मूल्य बढ़ सकता है। आप भू-दृश्य में उन्नयन कर सकते हैं, लॉफ्ट में अतिरिक्त निर्माण कर सकते हैं, या कई कॉस्मेटिक परिवर्तन कर सकते हैं जो इसकी उपस्थिति और कार्यक्षमता में सुधार करते हैं। यदि आप DIY का आनंद लेते हैं तो आप ये सुधार स्वयं कर सकते हैं, या आप पेशेवरों को नियुक्त कर सकते हैं। किसी भी तरह से, वे सुधार आपके निवेश पर ठोस रिटर्न प्रदान कर सकते हैं।

इसमें शेयरों की तुलना में बेहतर रिटर्न है

रियल एस्टेट के अमेरिकियों की शीर्ष पसंद बने रहने का एक प्रमुख कारण यह है कि यह शेयर बाजार की तुलना में कम जोखिम भरा है। शेयर बाजार को नियंत्रित करने वाले कुछ कारक हैं जो आपके निवेश को जोखिमपूर्ण बना सकते हैं, खासकर जब बाजार अस्थिर हो। जबकि रियल एस्टेट बाजार में उतार-चढ़ाव और कभी-कभार बुलबुले का अनुभव हो सकता है, आप अपनी संपत्ति को जितने लंबे समय तक अपने पास रखेंगे वह उतनी ही अधिक मूल्यवान हो जाएगी। आप अन्य राजस्व धाराओं का पता लगाने के लिए अपनी रियल एस्टेट होल्डिंग्स का भी लाभ उठा सकते हैं।

यह एक मूर्त संपत्ति है

जब कोई चीज़ मूर्त होती है, तो वह अधिक वास्तविक लगती है। रियल एस्टेट एक है स्पर्श योग्य संपत्ति - यह कुछ ऐसा है जिसे आप छू सकते हैं। आपके पास जो संपत्ति है उसका हमेशा मूल्य रहेगा। अन्य निवेश, जैसे स्टॉक, मूर्त संपत्ति नहीं हैं और उनका मूल्य किसी भी समय शून्य तक कम किया जा सकता है।

यह समय के साथ सराहना करता है

यदि इतिहास ने हमें कुछ सिखाया है, तो वह यह है कि रियल एस्टेट हमेशा समय के साथ बढ़ता है। जितने लंबे समय तक आपके पास संपत्ति होगी, आप उतनी अधिक संपत्ति बना सकते हैं। यदि आप रियल एस्टेट बाजार में अल्पकालिक बदलावों का सामना करने में सक्षम हैं, तो जब बाजार आपके पक्ष में हो तो आप अपने निवेश का लाभ उठा सकते हैं।

2021 में बाजार फल-फूल रहा है

अंततः, और भी अधिक अमेरिकियों ने 2021 में रियल एस्टेट को अपना शीर्ष निवेश घोषित किया है क्योंकि बाजार फल-फूल रहा है। जबकि अर्थव्यवस्था के कई क्षेत्रों को महामारी के दौरान नुकसान हुआ, रियल एस्टेट मजबूत बना हुआ है। और जबकि कुछ लोग चिंता कर सकते हैं कि हम एक और आवास बुलबुले की ओर बढ़ रहे हैं, हमारे वर्तमान बाजार और उस बाजार के बीच महत्वपूर्ण अंतर हैं जिसने महान मंदी को प्रेरित किया। कई विशेषज्ञ इस बात से सहमत हैं कि आज का रियल एस्टेट बाजार मजबूत और टिकाऊ दोनों है, जो आपूर्ति और मांग से प्रेरित है और सख्त उधार प्रथाओं से नियंत्रित है।