रियल एस्टेट एजेंट क्या करते हैं?

आपको संभवतः बताया गया है कि यदि आप लॉफ्ट खरीद या बेच रहे हैं, तो आपको एक पेशेवर रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करना चाहिए। लेकिन क्या आप जानते हैं कि रियल एस्टेट एजेंट वास्तव में आपके लिए क्या करते हैं? हम समझते हैं कि यह कुछ रहस्यमयी लग सकता है। सौदे को पूरा करने में आपकी सहायता के लिए किसी भी दिन आपका एजेंट किस प्रकार की गतिविधियाँ कर रहा है, इस पर पर्दे के पीछे की एक नज़र यहाँ दी गई है।

वे स्थानीय बाज़ार से अपडेट रहते हैं

The अचल संपत्ति बाजार तेजी से परिवर्तन होता है, और एक अच्छा एजेंट हर दिन जांच करने में समय व्यतीत करेगा। वे नई संपत्तियों को खोजने के लिए लिस्टिंग की समीक्षा करेंगे, देखेंगे कि कौन सी संपत्तियों को बाजार से हटा दिया गया है, या कौन सी लॉफ्ट्स की कीमत में कमी हो सकती है।

वे पूछताछ का जवाब देते हैं

एक अच्छा एजेंट होने का अर्थ है ग्राहकों की जरूरतों के प्रति उत्तरदायी होना। रियल एस्टेट एजेंट हमेशा ईमेल का जवाब देते हैं, फोन कॉल का जवाब देते हैं और बैठकों और प्रदर्शनों का समन्वय करते हैं। वे संभावित नए ग्राहकों तक पहुंच रहे हैं और उन लोगों की जरूरतों को पूरा कर रहे हैं जिनके साथ वे वर्तमान में काम कर रहे हैं।

वे अपनी संपत्तियों का विपणन करते हैं

इसमें एक सूची से अधिक समय लगता है MLS के एक मचान बेचने के लिए. एजेंट उन लॉफ्ट्स के विपणन में समय व्यतीत करेंगे जिनका वे प्रतिनिधित्व करते हैं। इसमें समाचार पत्रों और पत्रिकाओं में विज्ञापन पोस्ट करना, वेबसाइट बनाना, पोस्टकार्ड और फ़्लायर्स प्रिंट करना, वीडियो बनाना, फ़ोटोग्राफ़रों को नियुक्त करना और सोशल मीडिया के लिए पोस्ट लिखना शामिल है।

वे नियुक्तियों में भाग लेते हैं

एजेंट खरीदार और विक्रेता दोनों से मिलेंगे। वे निरीक्षकों के साथ बैठकों में भी भाग लेंगे। मूल्यांक, फ़ोटोग्राफ़र, ठेकेदार और कोई भी अन्य व्यक्ति जिसका लेन-देन में हाथ हो सकता है।

वे कागजी कार्रवाई तैयार करते हैं

एजेंट लॉफ्ट के लिए ऑफर और काउंटर-ऑफर दोनों तैयार करने के लिए जिम्मेदार हैं। अनुबंध व्यापक और भ्रमित करने वाले हो सकते हैं, और एक एजेंट यह समझाने और स्पष्ट करने में मदद करेगा कि प्रत्येक दस्तावेज़ में क्या शामिल है।

वे बातचीत करते हैं

लॉफ्ट खरीदने या बेचने का एक बड़ा हिस्सा काम कर रहा है वार्ता प्रत्येक पार्टी के साथ. एक एजेंट अक्सर बातचीत में कई सप्ताह बिता सकता है, और उसे यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता होगी कि प्रत्येक पक्ष किस बात पर सहमत हो रहा है, ताकि यह सुनिश्चित हो सके कि सौदे के सभी पहलू वैसे ही हो रहे हैं जैसे उन्हें होने चाहिए।

वे सीखते रहते हैं

पेशेवर रियल एस्टेट एजेंटों को बाज़ार नियमों की जानकारी रखना आवश्यक है। अधिकांश राज्यों की आवश्यकता है कि एजेंट अपने लाइसेंस को नवीनीकृत करने के लिए कक्षाओं में भाग लें और परीक्षण दें। चल रही शिक्षा एक सफल रियल एस्टेट एजेंट के जीवन का एक बड़ा हिस्सा है।

उन्होंने आग बुझाई

रियल एस्टेट एजेंट भी लगातार आग बुझा रहे हैं - बेशक, शाब्दिक नहीं। अचल संपत्ति खरीदना और बेचना एक जटिल प्रक्रिया है, जिसके रास्ते में कई नुकसान और बाधाएँ आती हैं। एक अच्छे एजेंट को पता होगा कि क्या पूर्वानुमान लगाना है और वह प्रक्रिया की कठिन समस्याओं को दूर करने में मदद कर सकता है। अक्सर, किसी ग्राहक को पता भी नहीं चलेगा कि कोई समस्या है, क्योंकि उनके एजेंट ने समस्या बनने से पहले ही इसका ध्यान रख लिया है।

वे ग्राहकों को शांत रखते हैं

लॉफ्ट खरीदना या बेचना आपके जीवनकाल में सबसे तनावपूर्ण कामों में से एक हो सकता है। भावुक होना आसान है. एक अच्छा एजेंट समझेगा कि आपकी भावना कहाँ से आ रही है, लेकिन वह एक स्वस्थ अलगाव बनाए रखेगा। वे समस्याओं को हल करने में मदद करेंगे और उस पहले ईमेल से समापन दिन तक प्रक्रिया को आसान बनाएंगे।