आपने शायद सुना होगा कि महामारी के बावजूद आवास बाजार अच्छा प्रदर्शन कर रहा है। क्या आप उन कई अमेरिकियों में से एक हैं जो 2021 में लॉफ्ट खरीदने के बारे में सोच रहे हैं? अब लॉफ्ट खरीदने का बहुत अच्छा समय है। रिकॉर्ड-कम ब्याज दरों के साथ, आप बहुत अच्छा सौदा हासिल कर सकते हैं। लेकिन आपको यह सुनिश्चित करने के लिए कुछ कदम उठाने चाहिए कि आपको यथासंभव कम समस्याओं के साथ अपने सपनों का घर मिले। आपको ऐसा करने की आवश्यकता है।
अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक प्रति प्राप्त करें
जब बंधक के लिए आवेदन करने का समय आएगा तो ऋणदाता आपके वित्तीय इतिहास पर बारीकी से नज़र डालेंगे। इससे पहले कि आप अपनी मचान खोज शुरू करें, अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की एक प्रति प्राप्त करें. यदि आपको कोई त्रुटि मिले तो उसे दूर करने के लिए आवश्यक कदम उठाएं। यदि आपका क्रेडिट स्कोर उतना ऊंचा नहीं है जितना आप चाहेंगे, तो ऋणदाताओं से संपर्क शुरू करने से पहले इसे सुधारने पर काम करें।
अपने डाउन पेमेंट के लिए पैसे बचाएं
लॉफ्ट खरीदने में सबसे बड़ी चुनौतियों में से एक डाउन पेमेंट के लिए बचत करना है। यदि आप पारंपरिक ऋण लेते हैं, तो आप डाउन पेमेंट के लिए 20 प्रतिशत या उससे अधिक का भुगतान कर सकते हैं। सरकार समर्थित ऋण बहुत कम जमा राशि की आवश्यकता होती है - कुछ को शून्य डाउन की भी आवश्यकता होती है - लेकिन अर्हता प्राप्त करने के लिए आपको सख्त दिशानिर्देशों को पूरा करना होगा। यदि आपने अभी तक अपने डाउन पेमेंट के लिए बचत नहीं की है तो अभी से बचत करना शुरू करें। आप लॉफ्ट के लिए जितना अधिक पैसा लगा सकेंगे, आपकी ऋण शर्तें उतनी ही बेहतर होंगी।
जानिए आप क्या खर्च कर सकते हैं
यह समझने से पहले कि आप कितना खर्च कर सकते हैं, घर की तलाश शुरू न करें। हर महीने अपना बंधक भुगतान करने के लिए संघर्ष करने से बुरा कुछ नहीं है। वहां कई हैं ऑनलाइन कैलकुलेटर उपलब्ध है जो यह निर्धारित करने में आपकी सहायता कर सकता है कि आप कितना लॉफ्ट खरीद सकते हैं। इस तरह, आप यह सुनिश्चित करने के लिए अपनी खोज को अनुकूलित कर सकते हैं कि आप ऐसे घरों को देख रहे हैं जो आपकी क्षमता के भीतर हैं।
आप जो खोज रहे हैं उसके बारे में स्पष्ट हो जाएं
एक बार जब आप लॉफ्ट के लिए खरीदारी शुरू करते हैं, तो विकल्प थोड़े भारी हो सकते हैं। इस कारण से, आपको करना चाहिए एक सूची बनाना अपनी खोज शुरू करने से पहले आप लॉफ्ट में क्या खोज रहे हैं। उन चीज़ों को शामिल करें जिन्हें आप जानते हैं कि आपके पास होना चाहिए, जैसे स्थान या शयनकक्षों की संख्या। आप ऐसी चीज़ें भी शामिल कर सकते हैं जो अच्छी होंगी लेकिन पिछवाड़े के पूल या लॉफ्ट जिम जैसी डील-ब्रेकर नहीं हैं। यह जानने से कि आप क्या चाहते हैं, आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप लॉफ्ट मिल जाने पर कार्य करना आसान हो जाएगा।
आसपास खरीदारी करें और बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करें
बंधक किसी भी अन्य बड़े खर्च की तरह ही हैं जो आपको करना चाहिए सर्वोत्तम सौदे के लिए आसपास खरीदारी करें. ब्याज दरों, समापन लागत और शुल्क के बारे में पूछें। एक बार जब आपको कोई बंधक मिल जाए जिससे आप खुश हों, तो अपने ऋण के लिए पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करें। खरीदार प्रतिस्पर्धी बाज़ार में प्रवेश कर रहे हैं, और यदि आप चाहते हैं कि आपके प्रस्ताव को गंभीरता से लिया जाए, तो आपको पूर्व-अनुमोदन की आवश्यकता होगी।
किसी पेशेवर के साथ काम करें
अंत में, अपनी लॉफ्ट खरीद में सफलता सुनिश्चित करने का सबसे अच्छा तरीका एक पेशेवर रियल एस्टेट एजेंट के साथ काम करना है। यह विशेष रूप से सच है यदि आप पहली बार घर खरीद रहे हैं। एक एजेंट जो आपके बाज़ार का विशेषज्ञ है, वह अमूल्य सलाह दे सकता है और आपको वह मंजिल हासिल करने में मदद कर सकता है जिसका आपने हमेशा सपना देखा है!
