जब आप लॉफ्ट खरीद रहे हों, तो अपने बिक्री अनुबंध में "आकस्मिकताएं" शामिल करना आम बात है। ये ऐसी स्थितियाँ हैं जिनका आपकी खरीदारी को आगे बढ़ाने के लिए होना आवश्यक है। आपकी विशिष्ट स्थिति के आधार पर कई अलग-अलग आकस्मिकताओं को शामिल किया जा सकता है। आइए लॉफ्ट खरीदते समय आपके सामने आने वाली सबसे आम आकस्मिकताओं पर करीब से नज़र डालें।
वित्तीय आकस्मिकता
यदि आप अपनी लॉफ्ट खरीद को बंधक के साथ वित्तपोषित करने की योजना बना रहे हैं, तो आपके अनुबंध में वित्तपोषण संबंधी आकस्मिकता शामिल हो सकती है। यह आपको घर बंद करने से पहले लॉफ्ट ऋण के लिए आवेदन करने और स्वीकृत होने के लिए आवश्यक समय देता है। जब आप एक वित्तपोषण आकस्मिकता शामिल करते हैं, तो यदि आप लॉफ्ट के लिए वित्तपोषण सुरक्षित करने में असमर्थ हैं तो आप अनुबंध से बाहर हो सकते हैं। याद रखें - सिर्फ इसलिए कि आप हैं बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित इसका मतलब यह नहीं है कि आप अंततः अर्हता प्राप्त कर लेंगे। स्वीकृत होने के लिए आपको अभी भी हामीदारी प्रक्रिया से गुजरना होगा।
निरीक्षण आकस्मिकता
एक प्राप्त करना मचान निरीक्षण लॉफ्ट खरीद प्रक्रिया का एक महत्वपूर्ण हिस्सा हो सकता है। आख़िरकार, आप इसे खरीदने के लिए सहमत होने से पहले लॉफ्ट की स्थिति की स्पष्ट तस्वीर प्राप्त करना चाहेंगे। लॉफ्ट निरीक्षण से लॉफ्ट के साथ होने वाली किसी भी समस्या का पता चल जाएगा, और आपको लॉफ्ट की स्थिति और मरम्मत के बारे में सिफारिशों पर एक लिखित रिपोर्ट प्राप्त होगी। निरीक्षण आकस्मिकता आपको इन मरम्मतों के बारे में विक्रेता के साथ बातचीत करने का अधिकार देती है। और यदि आप किसी समझौते पर नहीं पहुंच सकते, तो आप सौदे से दूर जा सकते हैं।
मूल्यांकन आकस्मिकता
जब आप बंधक के लिए आवेदन करते हैं, तो ऋणदाता लॉफ्ट के मूल्यांकन का आदेश देगा। मूल्यांकन संपत्ति का उचित बाजार मूल्य निर्धारित करता है। यदि आपके अनुबंध में मूल्यांकन आकस्मिकता शामिल है, तो यदि लॉफ्ट सहमत कीमत से कम का मूल्यांकन करता है तो आप सुरक्षित हैं। बंधक कंपनी आपको केवल उचित बाजार मूल्य की राशि ही उधार दे सकती है, इसलिए एक मूल्यांकन आकस्मिकता आपको विक्रेता के साथ बातचीत करने, अतिरिक्त वित्तपोषण खोजने, या कोई समझौता नहीं होने पर सौदे से पीछे हटने की सुविधा देती है।
मचान बिक्री आकस्मिकता
लॉफ्ट खरीदारों के साथ एक और आम आकस्मिकता लॉफ्ट बिक्री आकस्मिकता है। यह आपको अपना वर्तमान लॉफ्ट बेचने के लिए एक निश्चित समय देता है। यदि आप उस समय में अपने लॉफ्ट के लिए कोई खरीदार नहीं ढूंढ पाते हैं, तो आप सौदे से पीछे हट सकते हैं और अपनी जमा राशि वापस पा सकते हैं। सावधान रहें कि विक्रेता लॉफ्ट बिक्री आकस्मिकताओं के बारे में कम उत्साहित हैं और इनमें से एक को शामिल करने से आपका प्रस्ताव दूसरों की तुलना में कमजोर हो सकता है।
शीर्षक आकस्मिकता
अंत में, आपको आमतौर पर एक का भी सामना करना पड़ेगा शीर्षक आकस्मिकता एक मचान के विक्रय अनुबंध में। शीर्षक किसी संपत्ति के स्वामित्व के रिकॉर्ड को संदर्भित करता है। इसमें लॉफ्ट के विरुद्ध कोई भी मौजूदा ग्रहणाधिकार या निर्णय भी शामिल है। समापन प्रक्रिया के दौरान शीर्षक की समीक्षा की जाती है और यदि कोई समस्या आती है तो उसके समाधान के लिए कदम उठाए जाते हैं। हालाँकि, शीर्षक आकस्मिकता आपको अनुबंध को रद्द करने का विकल्प दे सकती है यदि समापन से पहले शीर्षक मुद्दा अनसुलझा रहता है। इस तरह, आपको किसी और के ऋण का भुगतान नहीं करना पड़ेगा या लॉफ्ट के अपने स्वामित्व पर विवाद नहीं करना पड़ेगा।
