क्या आपका लॉफ्ट काफी समय से बिना किसी ऑफर के बाजार में है? क्या आप देख रहे हैं कि आपके पड़ोस में अन्य लॉफ्ट्स लिस्टिंग के कुछ दिनों के भीतर बिक जाते हैं? क्या आप इस बात से निराश और चिंतित हैं कि आपको कभी कोई खरीदार नहीं मिलेगा?
यदि आपको अपना लॉफ्ट बेचने में परेशानी हो रही है, तो आप जो पेशकश कर रहे हैं उस पर ध्यान देने का समय आ गया है। यहां सामान्य समस्याएं हैं जिनके कारण लोफ्ट्स बाजार में गिरावट का कारण बन रहे हैं।
आपके लॉफ्ट की कीमत बहुत अधिक है
यहां तक कि एक विक्रेता के बाजार में भी, आप कितना अधिक कर सकते हैं इसकी सीमाएं हैं अपने मचान की कीमत तय करें. आपके लॉफ्ट के लिए सर्वोत्तम मूल्य निर्धारित करना मुश्किल हो सकता है। किसी ऐसे रियल एस्टेट पेशेवर की मदद लेना जो आपके बाज़ार का विशेषज्ञ हो, एक बड़ी संपत्ति हो सकती है। उन्हें पता चल जाएगा कि आपके क्षेत्र के लिए शर्तें क्या हैं और आपका लॉफ्ट प्रतिस्पर्धा में कैसे खड़ा है। वे बाज़ार के उन रुझानों से भी अच्छी तरह वाकिफ होंगे जो वर्तमान में आपके क्षेत्र में आवास की कीमतों को प्रभावित कर रहे हैं, और तदनुसार आपकी पूछी गई कीमत को समायोजित कर सकते हैं। यदि आपका लॉफ्ट नहीं बिक रहा है, तो अपनी मांगी गई कीमत की जांच करना पहला कदम है जो आपको उठाना चाहिए।
आपका मचान ख़राब हालत में है
यदि आप अपनी पूरी मांगी गई कीमत पाना चाहते हैं, तो आपको अपने लॉफ्ट की स्थिति पर विशेष ध्यान देने की आवश्यकता है। यदि आपका लॉफ्ट आपके क्षेत्र में उपलब्ध अन्य संपत्तियों से किसी भी तरह से कम पड़ता है, तो यह इसके न बिकने का कारण बन सकता है। वहाँ हैं सुधार क्या आप अपने मचान में ऐसा कुछ बना सकते हैं जो इसे खरीदारों के लिए अधिक आकर्षक बना दे? इसमें आपके आकर्षक आकर्षण को बढ़ाना, इंटीरियर में कॉस्मेटिक बदलाव करना और दीवारों में छेद या टपकते नल जैसी मरम्मत को संबोधित करना शामिल हो सकता है।
आपकी मार्केटिंग सामग्री को काम की ज़रूरत है
कई खरीदार अपनी पहली लॉफ्ट खोज ऑनलाइन करते हैं। इसका मतलब यह है कि तस्वीरें आप अपने मचान से जो चीजें लेते हैं वे पहली चीजें हैं जो संभावित खरीदार देखेंगे। आपकी तस्वीरें या तो उन्हें और अधिक देखने के लिए लुभा सकती हैं या उन्हें बंद कर सकती हैं। अपनी लिस्टिंग फ़ोटो पर एक नज़र डालें। क्या वे आपके लॉफ्ट की सर्वोत्तम विशेषताओं को उजागर करते हैं, या आप कल्पना के लिए बहुत कुछ छोड़ रहे हैं? अपनी लिस्टिंग के लिए अपने लॉफ्ट की आकर्षक तस्वीरें शूट करने के लिए एक पेशेवर फोटोग्राफर को नियुक्त करने पर विचार करें।
आपने प्रतिरूपण नहीं किया है
जब खरीदार किसी मचान में जाते हैं, तो वे वहां रहने की कल्पना करने में सक्षम होना चाहते हैं। यदि आपके लॉफ्ट में बहुत अधिक व्यक्तिगत अव्यवस्था है तो ऐसा करना कठिन हो सकता है। हो सकता है कि ख़रीदारों की पसंद आपके जैसी न हो (और शायद होगी भी नहीं), इसलिए यह ज़रूरी है कि आप पहले व्यक्तिगत वस्तुओं और अव्यवस्थाओं को हटा दें दिखा मचान.
खरीदार मचान नहीं देख सकते
लॉफ्ट बेचना उन लोगों के लिए एक असुविधा है जो वर्तमान में इसमें रह रहे हैं। लेकिन यह व्यवसाय करने की एक अपरिहार्य कीमत है। यदि आप खरीदारों के लिए आपके लॉफ्ट को व्यक्तिगत रूप से देखना कठिन बना देते हैं, तो इसके बाज़ार में टिके रहने की अधिक संभावना है। यदि आपके पास किराएदार हैं, तो मचान दिखाने से पहले किराएदारों के खाली होने तक प्रतीक्षा करने पर विचार करें। यदि आप वर्तमान में वहां रह रहे हैं, तो एजेंटों को आवश्यकतानुसार आपका लॉफ्ट दिखाने की अनुमति देने में समझदारी बरतें।
यह आपके लॉफ्ट को जल्दी और अच्छी कीमत पर बेचने या ऑफर मिलने से पहले हफ्तों या महीनों तक इंतजार करने के बीच का अंतर हो सकता है।
