किसी पेशेवर द्वारा किया गया लॉफ्ट निरीक्षण लॉफ्ट खरीदने की प्रक्रिया का एक विशिष्ट हिस्सा है। यह संपत्ति का मूल्यांकन करने और किसी भी मुद्दे को समझने का एक अवसर है जिसे संबोधित करने की आवश्यकता हो सकती है। कभी-कभी निरीक्षण में ऐसी समस्याएं सामने आती हैं जिन्हें ठीक किया जा सकता है। लेकिन आप कैसे जानते हैं कि कौन सी समस्याएँ छोटी-मोटी समस्याएँ हैं और कौन सी समस्याएँ तोड़ने वाली हैं?
यदि आप इनमें से किसी भी खामी को उजागर करते हैं, तो वे संभावित लाल झंडे हो सकते हैं जो आपको अपनी खरीदारी पर पुनर्विचार करने पर मजबूर कर सकते हैं।
विद्युत समस्याएँ
यदि आपका निरीक्षक आपको लॉफ्ट में कुछ विद्युत समस्याओं के बारे में सचेत करता है, तो आपको ध्यान देना चाहिए। दोषपूर्ण वायरिंग आवासीय आग का एक सामान्य कारण है। जबकि कुछ मुद्दे, जैसे विपरीत ध्रुवता, जिन्हें ठीक करना अपेक्षाकृत आसान है, कुछ को ठीक करना संभव नहीं है। वहां कितने विद्युत आउटलेट हैं? क्या वायरिंग कोड तक है? पता लगाएं कि जिन समस्याओं का आपने सामना किया है, उन्हें ठीक करना महंगा होगा या यदि उन्हें वैसे ही छोड़ दिया जाए तो खतरनाक होगा।
लीड पेंट
यदि आप पुराना लॉफ्ट खरीद रहे हैं, तो उसमें लेड पेंट हो सकता है। यह विशेष रूप से छोटे बच्चों वाले परिवारों के लिए चिंता का विषय हो सकता है क्योंकि लेड पेंट इसका कारण बन सकता है गंभीर विकास संबंधी समस्याएं अगर निगल लिया जाए. लेड पेंट को हटाना भी महंगा हो सकता है।
अदह
यदि लॉफ्ट 1989 से पहले बनाया गया था तो इसमें लेड पेंट भी शामिल हो सकता है अदह. एस्बेस्टस को किसी पेशेवर द्वारा ही हटाया जाना चाहिए और इसकी मरम्मत भी महंगी हो सकती है।
पुराना एचवीएसी सिस्टम
लॉफ्ट निरीक्षण प्रक्रिया के एक मानक भाग में हीटिंग, वेंटिलेशन और एयर कंडीशनिंग शामिल होगी (एचवीएसी) प्रणाली। निरीक्षक आपको यह बताने में सक्षम होना चाहिए कि क्रमांक के आधार पर कंडेनसर कितने समय तक चलना चाहिए। अधिकांश कंडेनसर 15 वर्ष तक चलते हैं। इससे अधिक पुरानी किसी भी चीज़ को निकट भविष्य में प्रतिस्थापन की आवश्यकता होगी।
पानी का नुकसान
सुनिश्चित करें कि आप निरीक्षक से संपत्ति पर पाए गए किसी भी पानी के नुकसान के बारे में जानकारी प्राप्त करें और पता लगाएं कि संभावित कारण क्या हो सकते हैं। क्या यह संभव है कि बेसमेंट में बाढ़ आ सकती है, या क्या वहाँ जंग लगे पाइप हैं जिन्हें बदलने की आवश्यकता है? क्या आस-पास की भूमि को ठीक से वर्गीकृत किया गया है ताकि पानी मचान से दूर बहे, न कि उसकी ओर? नींव के पास पानी जमा होने से समय के साथ दरारें पड़ सकती हैं, जिससे मरम्मत महंगी पड़ सकती है।
यदि आप लॉफ्ट खरीदने की प्रक्रिया में हैं, तो निरीक्षण के दौरान आने वाले किसी भी मुद्दे पर सावधानीपूर्वक विचार करना सुनिश्चित करें। यदि आप ऊपर सूचीबद्ध किसी भी लाल झंडे का सामना करते हैं, तो आपको यह निर्णय लेने की आवश्यकता होगी कि क्या आप उस सिरदर्द और खर्च को उठाने के लिए तैयार हैं जो बाद में महंगी मरम्मत में बदल सकता है।
