अधिकांश युवा जोड़ों के लिए लॉफ्ट-स्वामित्व में सबसे बड़ी बाधा खतरनाक डाउनपेमेंट है। वास्तव में, जोड़ों का मानना हो सकता है कि रहने के खर्च और स्कूल ऋण के बीच, वे कभी भी लॉफ्ट या यहां तक कि एक कॉन्डोमिनियम पर डाउनपेमेंट के लिए पर्याप्त बचत नहीं कर पाएंगे। यदि किराये से स्वामित्व की ओर कदम बढ़ाना आपके लिए प्राथमिकता है, तो आपको इसकी आवश्यकता होगी आक्रामक हो जाओ आपकी बचत और व्यय-कटौती में।
चूंकि एक लॉफ्ट की औसत कीमत लगभग $450,000 है, इसलिए आपको पारंपरिक ऋण के साथ डाउनपेमेंट के लिए लगभग $90,000 की आवश्यकता होगी। आप आरंभ करने हेतु यहाँ कुछ आयडियाज है:
- अपने डाउनपेमेंट पैसे के लिए एक अलग बचत या मुद्रा बाज़ार खाता बनाएँ। अपना पैसा एक अलग खाते में रखने से आपात्कालीन स्थिति उत्पन्न होने पर आपको अपने मूल अंडे के उल्लंघन से बचने में मदद मिलती है। वास्तव में, आपको अपनी डाउनपेमेंट बचत के अलावा आपातकालीन स्थितियों के लिए लगभग $1000 अलग रखना चाहिए, ताकि टायर फटने, अप्रत्याशित जुर्माना या आपके पैसे पर अन्य अप्रत्याशित खर्च जैसी परेशान करने वाली चीजों को कवर किया जा सके।
- जीवनशैली में बड़ा बदलाव करें. यदि आपका विस्तृत परिवार आपकी लॉफ्ट खरीद में शामिल है, तो देखें कि क्या आप कुछ समय के लिए उनके साथ रह सकते हैं। ससुराल वालों के साथ एक साल असहज हो सकता है, लेकिन अंत में आप किराए से अतिरिक्त $12,000 से $20,000 बचा सकते हैं।
- एक अतिरिक्त काम लो. यदि आप शाम और सप्ताहांत में कुछ घंटे चुन सकते हैं और सारी आय अपने डाउनपेमेंट खाते के लिए निर्धारित कर सकते हैं तो आप अपने खाते को काफी बढ़ावा दे सकते हैं। दूसरी ओर, किसी शौक के साथ अतिरिक्त पैसा कमाने की कोशिश करने से बचें, जब तक कि आपके पास पहले से ही उपकरण (कैमरा, ट्राइपॉड इत्यादि, यदि आप एक फोटोग्राफर हैं या आरी, बिजली उपकरण और अन्य उपकरण, यदि आप लकड़ी का काम करते हैं) नहीं हैं। क्योंकि हो सकता है कि आप अपनी कमाई से अधिक खर्च कर दें।
- महँगा वाहन बेचना और कम महँगा वाहन चलाना या एक विशिष्ट अवधि के लिए सवारी साझा करने जैसे अत्यधिक निर्णय लें। इस दौरान अधिक सीमित आधार पर मेलजोल बढ़ाने का निर्णय लें... बाहर खाने के बजाय, पॉटलक या BYOM बारबेक्यू की मेजबानी करें।
- सदस्यता और सब्सक्रिप्शन (जिम सदस्यता, नेटफ्लिक्स, केबल, महीने की कॉफी) का मूल्यांकन करें और उन्हें 12 से 15 महीने के लिए निलंबित करने और उस पैसे को अपनी बचत में पुनर्निर्देशित करने पर विचार करें। या, यदि आप उन लोगों में से हैं जो बहुत ज्यादा बाहर जाते हैं, तो केबल और मूवी नाइट के लिए नेटफ्लिक्स का विकल्प चुनें।
- अपनी बचत को मज़ेदार बनाएं. यह देखने के लिए गेम और प्रतियोगिता बनाएं कि कौन सबसे अधिक बचत कर सकता है। यदि आप अकेले बचत कर रहे हैं, तो समान स्थिति में एक मित्र ढूंढें और एक बनाएं बचत की दौड़ उनके साथ।
रास्ते में मौज-मस्ती के लिए कुछ पैसे अलग रखना न भूलें। जब आप अधिक फिजूलखर्ची के आदी हो जाते हैं तो बहुत अधिक मितव्ययता तनाव और घर्षण का कारण बन सकती है। इसलिए, जब आप एक मील के पत्थर पर पहुंच जाएं, तो बाहर डिनर करें या फिल्म देखने जाएं। बस इसमें फिसलना मत खुदरा चिकित्सा बिना किसी विशिष्ट सीमा के या जब आप योजनाबद्ध तरीके से अपने लक्ष्य तक नहीं पहुंच पाएंगे तो आप निराश हो जाएंगे।
यदि आपको डाउनपेमेंट के लिए बचत करने के तरीकों, या कम डाउनपेमेंट की आवश्यकता वाले ऋणों के विकल्पों पर अधिक सुझावों की आवश्यकता है, तो आपका रियल एस्टेट पेशेवर मदद कर सकता है।
