बयाना राशि से संबंधित अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

जब आप लॉफ्ट खरीद रहे होते हैं, तो आपको कुछ ऐसे शब्द मिल सकते हैं जो आपके लिए अपरिचित हों। इनमें से एक शब्द "बयाना राशि" हो सकता है। वास्तव में बयाना राशि क्या है, और यह लॉफ्ट खरीदने में आपकी कैसे मदद करती है? आपका समय और निराशा बचाने के लिए, यहाँ बयाना राशि के बारे में सबसे अधिक पूछे जाने वाले प्रश्न दिए गए हैं।

बयाना राशि क्या है?

सबसे पहले, आइए स्पष्ट रूप से जान लें कि बयाना राशि जमा वास्तव में क्या है। यह वह धन है जो आप लॉफ्ट के लिए लगाते हैं जो विक्रेता को संकेत देता है कि आप अपने प्रस्ताव के बारे में गंभीर हैं। इसे कभी-कभी "सद्भावना जमा" भी कहा जाता है क्योंकि यह दर्शाता है कि आप वास्तव में लॉफ्ट खरीदना चाहते हैं।

बयाना राशि कितनी है?

आप लॉफ्ट के खरीद मूल्य का 1-5 प्रतिशत भुगतान करने की अपेक्षा कर सकते हैं बयाना राशिआपकी जमा राशि इस बात पर निर्भर करेगी कि आप कहाँ रहते हैं और रियल एस्टेट बाज़ार कितना प्रतिस्पर्धी है। जब संदेह हो, तो अपने रियल एस्टेट एजेंट से सलाह लें कि आपको कितनी राशि देनी चाहिए। स्थानीय बाज़ार के बारे में उनकी विशेषज्ञता और ज्ञान आपको उचित राशि देने में मदद कर सकता है।

आप बयाना राशि कब जमा करते हैं?

आपके प्रस्ताव को स्वीकार कर लिए जाने तथा आपके द्वारा हस्ताक्षर कर दिए जाने के बाद बयाना राशि जमा कर दी जाती है। खरीदी अनुबंध.

बयाना राशि जमा का क्या होता है?

बयाना राशि सीधे विक्रेता को नहीं दी जाती है। इसके बजाय, इसे विक्रेता के खाते में जमा किया जाता है। निलंब खाता समापन तक। उस समय, बयाना राशि जमा आम तौर पर खरीदार के लिए डाउन पेमेंट और समापन लागत पर लागू होती है।

बयाना राशि कब वापस की जाती है?

ऐसी कई स्थितियाँ हैं जहाँ खरीद समझौते में आकस्मिकताओं का उल्लेख होने पर बयाना राशि वापस की जा सकती है। इनमें शामिल हैं:

• विकल्प अवधि के दौरान – विकल्प अवधि वह समय-सीमा है, जिसमें क्रेता क्रय अनुबंध को रद्द कर सकता है और बयाना राशि वापस प्राप्त कर सकता है।
• मचान मूल्यांकन आकस्मिकता - अगर लोफ्ट नहीं है आंकना यदि क्रेता सहमत विक्रय मूल्य पर भुगतान नहीं करता है और परिणामस्वरूप वह अनुबंध से पीछे हट जाता है, तो बयाना राशि वापसी योग्य होगी।
• शीर्षक आकस्मिकता - यदि शीर्षक खोज में शीर्षक पर ग्रहणाधिकार या स्वामित्व का विवाद सामने आता है, तो बयाना राशि वापसी योग्य होगी।
• मचान निरीक्षण आकस्मिकता – यदि मचान निरीक्षण यदि कोई गंभीर समस्या सामने आती है जिसके कारण क्रेता को क्रय समझौते से पीछे हटना पड़ता है, तो धनराशि वापस कर दी जाती है।
• वित्तीय आकस्मिकता - यदि लॉफ्ट के लिए आपका वित्तपोषण विफल हो जाता है, तो आप अनुबंध को रद्द कर सकते हैं और अपनी बयाना राशि वापस पा सकते हैं।
• विक्रेता पीछे हट रहा है - यदि विक्रेता को संदेह हो जाए और वह अनुबंध समाप्त कर दे, तो बयाना राशि वापस कर दी जाएगी।

बयाना राशि कब वापस नहीं की जाती?

एक क्रेता के रूप में, यदि आप किसी ऐसे कारण से अनुबंध से बाहर निकलते हैं जो समझौते में स्पष्ट रूप से नहीं बताया गया है, तो आप विक्रेता को दी गई अपनी अग्रिम राशि खो देंगे।

क्या मुझे अनुबंध आकस्मिकताओं को हटा देना चाहिए?

हालाँकि, अपने प्रस्ताव को और अधिक आकर्षक बनाने के लिए अनुबंध की आकस्मिकताओं को हटाना आकर्षक हो सकता है, लेकिन यह आपको गंभीर रूप से नुकसान पहुँचा सकता है। जब तक आप 100 प्रतिशत आश्वस्त न हों कि आप लॉफ्ट को बंद करने में सक्षम होंगे, तब तक खरीद समझौते को रद्द करने का अपना अधिकार न छोड़ें।