लॉफ्ट खरीदारों के लिए सामान्य समापन लागत

जब आप लॉफ्ट खरीद रहे हों, तो डाउन पेमेंट ही वह एकमात्र पैसा नहीं है जो आपके पास उपलब्ध होना चाहिए। घर खरीदने वालों से सौदे के समापन पर कुछ शुल्क और लागत का भुगतान करने की अपेक्षा की जाएगी। यदि आपने पहले कभी लॉफ्ट नहीं खरीदा है, तो ये लागतें आपको थोड़ा झटका दे सकती हैं। और यदि आपके पास अतिरिक्त पैसा नहीं है, तो आप सौदा खोने का जोखिम उठा सकते हैं। आइए कुछ सबसे आम समापन लागतों पर नज़र डालें जिन्हें घर खरीदारों को भुगतान करने के लिए तैयार रहना चाहिए।

मचान निरीक्षण शुल्क

आपके ऋणदाता को संभवतः एक की आवश्यकता होगी मचान निरीक्षण जो मचान की स्थिति का आकलन करता है। लॉफ्ट निरीक्षण की औसत लागत $300 - $500 तक होती है।

मूल्यांकन शुल्क

क्या आपकी संपत्ति उस लायक है जिसके लिए आप भुगतान करने को सहमत हुए हैं? आपका ऋणदाता जानना चाहेगा और शेड्यूल करेगा मूल्यांकन संपत्ति का. आप मूल्यांकन के लिए $300 और $400 के बीच भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।

आवेदन शुल्क

प्रशासनिक लागत और क्रेडिट जांच को कवर करने के लिए बंधक आवेदन भरने के लिए आपसे शुल्क लिया जाएगा। आवेदन प्रक्रिया कितनी शामिल है, इसके आधार पर आवेदन शुल्क की लागत ऋणदाता से ऋणदाता के लिए अलग-अलग होगी।

ऋण उत्पत्ति/अंडरराइटिंग शुल्क

ऋण उत्पत्ति या हामीदारी शुल्क अधिक महंगी फीस में से एक है जिसे आप समापन पर भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं। इसमें दस्तावेज़ तैयार करने और नोटरी शुल्क सहित आपके लॉफ्ट ऋण का मूल्यांकन और तैयारी करने से संबंधित कार्य शामिल है। आम तौर पर, आप अपने ऋण की राशि का लगभग 0.5 प्रतिशत भुगतान करेंगे।

प्रीपेड ब्याज

आपको संभवतः समापन तिथि और पहले मासिक भुगतान के बीच अपने लॉफ्ट ऋण पर अर्जित ब्याज का भुगतान करना होगा। यह राशि आपके ऋण के आकार और ब्याज दर के आधार पर अलग-अलग होगी।

वकील की फीस

यदि आप इस रूप में रहते हैंटेट को एक वकील की आवश्यकता है समापन पर उपस्थित होने के लिए, तो आप उन शुल्कों के लिए भी जिम्मेदार होंगे, जिनकी गणना आमतौर पर घंटे के हिसाब से की जाती है।

बंधक दलाल शुल्क

क्या आपने ऋण खोजने के लिए किसी बंधक दलाल के साथ काम किया? फिर आपको ब्रोकर के कमीशन शुल्क का भुगतान करना होगा, जो आमतौर पर खरीद मूल्य का एक प्रतिशत होता है। आमतौर पर आप 0.5 से 2.75 प्रतिशत तक भुगतान करने की उम्मीद कर सकते हैं।

बंधक बीमा आवेदन शुल्क

यदि आपने ऐसा ऋण सुरक्षित किया है जिसके लिए 20 प्रतिशत अग्रिम भुगतान की आवश्यकता नहीं है, तो आपको इसकी आवश्यकता होगी निजी बंधक बीमा. आवेदन की लागत ऋणदाता के अनुसार अलग-अलग होगी।

बंधक बीमा

यदि आपको बंधक बीमा की आवश्यकता है, तो आप अपने ऋणदाता के आधार पर इसके कुछ या पूरे हिस्से का अग्रिम भुगतान करेंगे। यह शुल्क आमतौर पर खरीद मूल्य का 0.55 और 2.25 प्रतिशत के बीच होता है।

ऋण शुल्क

क्या आपको एफएचए, वीए, या यूएसडीए ऋण मिला? फिर आपको इन ऋणों के लिए गारंटी शुल्क का भुगतान करना होगा। विशिष्टताओं के लिए ऋण कार्यक्रम की जाँच करें।

सम्पत्ति कर

हां, समापन के समय आप संपत्ति कर के जाल में फंस जाएंगे। आप आमतौर पर दो महीने के शहर और काउंटी संपत्ति कर का भुगतान करेंगे।

गृहस्वामी बीमा प्रीमियम

संभवतः आपको बंद करने से पहले गृहस्वामी बीमा सुरक्षित करना आवश्यक होगा। आपके प्रीमियम की राशि स्थान-दर-स्थान अलग-अलग होगी।

शीर्षक खोज शुल्क

जब आप एक लॉफ्ट खरीदते हैं, तो एक शीर्षक कंपनी निम्नलिखित कार्य करेगी शीर्षक खोज यह सुनिश्चित करने के लिए कि इसके विरुद्ध कोई दावा या ग्रहणाधिकार नहीं है। शीर्षक खोज का शुल्क आम तौर पर लगभग $200 है।