जब आप अपने लॉफ्ट को बाज़ार में उतारने की तैयारी कर रहे हैं, तो आप इसे संभावित खरीदारों के लिए यथासंभव आकर्षक बनाना चाहते हैं। लेकिन आप जो करते हैं - या नहीं करते हैं - वह या तो खरीदारों को उत्साहित कर सकता है या उन्हें निराश कर सकता है। जब आपका लॉफ्ट बेचने का समय हो तो यह जानना महत्वपूर्ण है कि खरीदार क्या नहीं चाहते हैं। यहां सबसे आम होमबॉयर टर्नऑफ़ की एक सूची दी गई है जिनसे आपको बचने की आवश्यकता है।
बुरी बदबू
संभावित घर खरीदारों को इससे अधिक निराश करने वाली कोई चीज़ नहीं है अप्रिय गंध आपके मचान के अंदर या बाहर. सबसे आम गंध जो खरीदारों को आपत्तिजनक लगती है वह पालतू जानवरों की गंध और सिगरेट का धुआं है। लेकिन वे गीले कपड़े धोने के कमरे की गंध या लंबे समय तक रहने वाली खाना पकाने की गंध से भी बंद हो सकते हैं। यदि दुर्गंध आपके मचान में व्याप्त है, तो यह आवश्यक है कि आप उन्हें मिटाने के लिए कदम उठाएं। इससे पहले कि कोई संभावित खरीदार आपके लॉफ्ट को देखे, अच्छी तरह साफ करें और ताजी हवा आने के लिए खिड़कियाँ खोलें।
गंदगी और गंदगी
संभावित खरीदारों के लिए एक और बड़ा बदलाव गंदे लॉफ्ट में जाना है। यह बाथरूम या रसोई में विशेष रूप से सच है। कोई भी गंदा मचान नहीं खरीदना चाहता। इससे पहले कि आप अपने मचान को सूचीबद्ध करें, आपको इसे ऊपर से नीचे तक साफ करना होगा जब तक कि यह चमकदार न हो जाए। यदि कार्य आपको कठिन लगता है, तो एक पेशेवर सफाई सेवा किराए पर लें. अतिरिक्त खर्च इसके लायक है.
पालतू जानवर
हम जानते हैं कि आप अपने कुत्ते से प्यार करते हैं, लेकिन हर कोई उस भावना को साझा नहीं करेगा। न केवल पालतू जानवरों की गंध संभावित खरीदारों को विमुख कर देती है, बल्कि प्रदर्शनी में पालतू जानवरों की उपस्थिति भी प्रभावित करती है। खरीदारों को दिखाने से पहले आपको अपने पालतू जानवरों को लॉफ्ट से हटाना होगा। पालतू जानवर ध्यान भटकाने वाले होते हैं, और आप कभी नहीं जानते कि किन खरीदारों को उनसे एलर्जी हो सकती है या उनसे डर भी लग सकता है। आपको पालतू जानवरों से संबंधित सभी वस्तुएं जैसे बिस्तर, भोजन के बर्तन और कूड़े के डिब्बे भी हटा देना चाहिए।
अपमानजनक या पुरानी सजावट
इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप अपनी व्यक्तिगत सजावट की कितनी सराहना करते हैं, यह संभावित खरीदार के लिए एक बड़ा बदलाव हो सकता है। यह विशेष रूप से सच है यदि आपका स्वाद असामान्य है या आपने 1980 के दशक से इंटीरियर को अपडेट नहीं किया है। याद रखें - आप चाहते हैं कि संभावित खरीदार लॉफ्ट में रहने की कल्पना कर सकें। लॉफ्ट के इंटीरियर को निष्क्रिय करके उनके लिए ऐसा करना आसान बनाएं।
ख़राब तस्वीरें
अंत में, आपको याद रखना चाहिए कि अधिकांश घर खरीदार अपनी लॉफ्ट खोज ऑनलाइन शुरू करते हैं। वे पहली बार आपके मचान को देखेंगे तस्वीरें जो लिस्टिंग साइटों पर पोस्ट किए जाते हैं। यदि आपके पास खराब तस्वीरें हैं या कोई तस्वीर नहीं है, तो इससे संभावित खरीदारों पर बुरा प्रभाव पड़ेगा। यदि संभव हो, तो अपनी लिस्टिंग तस्वीरें लेने के लिए एक पेशेवर फोटोग्राफर को नियुक्त करें। कम से कम, यह सुनिश्चित करें कि तस्वीरों में बिना धुले कपड़ों का ढेर या गंदे बर्तनों से भरा सिंक न दिखे।
