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वेस्ट हॉलीवुड रियल एस्टेट मार्केट 2020

2020 और उसके बाद वेस्ट हॉलीवुड रियल एस्टेट बाजार में केवल न्यूनतम परिवर्तन का अनुभव होने की संभावना है। यह स्थिरता बहुत अच्छी बात है और अगर आने वाले महीनों में पूर्वानुमान सही साबित होते हैं, तो खरीदारों और घर मालिकों दोनों के लिए बेहतर खबरें आएंगी (यहां तक कि विक्रेताओं को भी फायदा हो सकता है)। तो, आइए वेस्ट हॉलीवुड रियल एस्टेट बाजार पर एक नजर डालें और इस साल के बाकी दिनों और अगले साल में क्या उम्मीद करें।

वेस्ट हॉलीवुड बड़े मेट्रो क्षेत्र में सबसे अधिक मांग वाले स्थानों में से एक है। बेवर्ली हिल्स के उत्तर-पूर्व और हॉलीवुड हिल्स के दक्षिण-पश्चिम में स्थित, वेस्ट हॉलीवुड एक आदर्श स्थान पर है। यह फ्रैंकलिन कैन्यन पार्क पर्वत से अधिक दूर नहीं है और प्रशांत तट राजमार्ग से केवल आधे घंटे की दूरी पर है।

अभी वेस्ट हॉलीवुड रियल एस्टेट बाज़ार विक्रेताओं का पक्ष लेता है, लेकिन यह सच्चा विक्रेताओं का बाज़ार नहीं है। पिछले वर्ष के दौरान, औसत घरेलू मूल्य में 3.7 प्रतिशत की वृद्धि हुई है, जिससे औसत घरेलू मूल्य $925,240 तक पहुंच गया है।

हालाँकि, रियल एस्टेट उद्योग के विशेषज्ञ और अर्थशास्त्री समान रूप से मानते हैं कि यह प्रवृत्ति उलट जाएगी, भले ही मामूली रूप से ही सही। अगले वर्ष के दौरान, घरेलू मूल्यों में लगभग 1.1 प्रतिशत की गिरावट का अनुमान है। यह खरीदारों के लिए अच्छी खबर है क्योंकि यह उन्हें कम कीमत पर बाजार में आने की अनुमति देता है। यह घर मालिकों के लिए भी अच्छी खबर है क्योंकि यह बाजार को बुलबुले में प्रवेश करने से रोकेगा। और, यह विक्रेताओं के लिए अच्छा है क्योंकि उत्सुक खरीदारों के बीच उनमें अधिक प्रतिस्पर्धा होगी।

इस समय, वेस्ट हॉलीवुड में प्रति वर्ग फुट औसत लिस्टिंग मूल्य $864 है, जो मेट्रो औसत $447 से अधिक है। इस बीच, औसत लिस्टिंग या मांग मूल्य $1.26 मिलियन है, औसत मासिक किराये की दर $4,700 है।

वर्तमान में, बहुत कम संकटग्रस्त संपत्तियां हैं, जिनमें फौजदारी और छोटी बिक्री शामिल है। वर्तमान में, बंधक ऋणों का केवल 0.4 प्रतिशत बकाया होने की स्थिति में है, जो कि राष्ट्रीय औसत 1.1 प्रतिशत से काफी कम है। इसके अलावा, पश्चिम हॉलीवुड में लगभग 5.8 प्रतिशत गृहस्वामी अपने बंधकों में डूबे हुए हैं, जिसका अर्थ है कि लगभग 6 प्रतिशत गृहस्वामी अपनी संपत्तियों पर आवास के मूल्य से अधिक बकाया हैं।

यह सब मूल रूप से एक स्थिर बाजार को दर्शाता है, जिसमें कुछ बदलाव होने वाले हैं। फिलहाल, घर के मालिकों के लिए तुरंत कार्रवाई करने के लिए बेचने पर विचार करना सबसे अच्छा है।

हॉलीवुड रियल एस्टेट पूर्वानुमान 2020

2020 के लिए हॉलीवुड रियल एस्टेट पूर्वानुमान से ऐसा लगता है कि यह खरीदारों (और घर मालिकों के लिए) के लिए कुछ अच्छी खबरें लाएगा, लेकिन विक्रेताओं के लिए उतना नहीं। एलए के ठीक बगल में स्थित, हॉलीवुड इस क्षेत्र के सबसे प्रसिद्ध इलाकों में से एक है। दुनिया की मनोरंजन राजधानी के रूप में प्रसिद्ध, हॉलीवुड रियल एस्टेट गोल्डन स्टेट में सबसे अधिक मांग में से एक है। 2020 और उससे आगे के लिए हॉलीवुड के रियल एस्टेट पूर्वानुमान के बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें।

2020 के लिए हॉलीवुड आवासीय रियल एस्टेट पूर्वानुमान संभवतः अपनी वर्तमान प्रवृत्ति को जारी रखेगा। इस समय, हॉलीवुड खरीदारों के बाजार में है, यानी इन्वेंट्री काफी कम है, जबकि बाजार में कई गुना अधिक खरीदार हैं। इससे घरेलू मूल्यों में कमी आती है क्योंकि आपूर्ति पर्याप्त नहीं है।

वर्तमान में, हॉलीवुड के पड़ोस में औसत घरेलू मूल्य $951,564 है। यह पिछले वर्ष इस समय की तुलना में 3.8 प्रतिशत की गिरावट दर्शाता है। रियल एस्टेट उद्योग के विशेषज्ञ और अर्थशास्त्री समान रूप से मानते हैं कि यह जारी रहेगा लेकिन 1 प्रतिशत की कमी की अधिक मध्यम गति से। यह वर्ष के दौरान होगा.

इस बीच, हॉलीवुड में प्रति वर्ग फुट औसत लिस्टिंग मूल्य $687 है। यह आसपास के महानगरीय क्षेत्र से अधिक है, जो औसतन $551 है। वर्तमान में, समुदाय में औसत लिस्टिंग मूल्य या मांग मूल्य $1 मिलियन है, हालांकि औसत बिक्री मूल्य $847,000 है।

इस समय, तुलनात्मक रूप से, औसत किराये की कीमत $3,632 प्रति माह है। वह भी प्रति माह $3,500 के व्यापक मेट्रो क्षेत्र से अधिक है।

जहां तक संकटग्रस्त संपत्तियों का सवाल है, जिसमें फौजदारी वाली संपत्तियां और कम बिक्री दोनों शामिल हैं, ये अभी सांख्यिकीय रूप से अथाह हैं। मूलतः, हॉलीवुड में बाज़ार में उपलब्ध संकटग्रस्त संपत्तियों की संख्या प्रभावी रूप से शून्य है। यह राष्ट्रीय औसत 1.2 प्रतिशत से काफ़ी कम है।

यह खरीदारों और विक्रेताओं दोनों के लिए अच्छी खबर है। विक्रेताओं के लिए, पर्याप्त संकटग्रस्त संपत्ति की बिक्री की उपस्थिति उनके घरेलू मूल्यों को कम कर देती है। यह निवेशकों को भी इसमें शामिल होने के लिए प्रोत्साहित करता है लेकिन वे निवेश नहीं करते।

जैसा कि आप देख सकते हैं, हॉलीवुड में आवासीय रियल एस्टेट बाज़ार अच्छा है, इसके बढ़ने का कोई वर्तमान संकेत नहीं है। हालाँकि, इससे खरीदारों को बाज़ार में आने में मदद मिलती है क्योंकि कीमतें तेज़ी से नहीं बढ़ रही हैं। इस बीच, इससे घर मालिकों को मदद मिलती है, क्योंकि इसमें स्थानीय बाज़ार पर कृत्रिम दबाव शामिल नहीं होता है।

एलए शहर में रहने के लाभ

डाउनटाउन एलए में रहने के लाभ कई आकारों और आकारों में आते हैं। इतना ही नहीं, ऐसे ढेर सारे लाभ हैं जिन्हें अधिकांश लोग खुशी-खुशी सूचीबद्ध करेंगे। लेकिन, आइए सबसे लोकप्रिय लोगों पर ही टिके रहें। यह दुनिया के सबसे रचनात्मक समुदायों में से एक और शानदार मौसम के केंद्र में रहने के बारे में ही नहीं है, लॉस एंजिल्स शहर में रहने के बारे में भी कुछ है और हम सबसे सम्मोहक फायदों पर एक नज़र डालेंगे।

डाउनटाउन एलए में रहने के लाभ इस तथ्य से शुरू होते हैं कि यह यकीनन दुनिया का सबसे बड़ा मनोरंजन केंद्र है। लेकिन, एलए शहर में रहने के बारे में यह निश्चित रूप से पसंद करने योग्य सब कुछ नहीं है। लॉस एंजिल्स शहर को घर कहने के सबसे सम्मोहक कारण यहां दिए गए हैं:

1. मजबूत नौकरी बाजार. ऐतिहासिक रूप से, मनोरंजन उद्योग सूक्ष्म अर्थव्यवस्था के पीछे प्रेरक शक्ति रहा है। लेकिन, आतिथ्य, तकनीक, फैशन, एयरोस्पेस और कई अन्य सहित कई अन्य भी हैं। फिर, खुदरा क्षेत्र है, जिसमें ट्रेंडी भोजन दृश्य, बार, नाइट क्लब और बहुत कुछ शामिल है।
2. मज़ेदार रात्रिजीवन. बार और नाइट क्लबों की बात करें तो डाउनटाउन एलए व्यावहारिक रूप से नाइटलाइफ़ का पर्याय है। यह पश्चिमी तट (या देश में कहीं और) पर अनुभव करने के लिए सबसे मज़ेदार जगहों में से एक है।
3.  भरपूर मनोरंजन. डाउनटाउन एलए और आसपास के क्षेत्रों में बहुत सारी मनोरंजक गतिविधियाँ भी हैं। बाइकिंग, योग, सेगवे टूर, दर्शनीय स्थल और भी बहुत कुछ। साथ ही, न तो समुद्र तट अधिक दूर हैं और न ही पहाड़। वे अकेले ही गोल्डन स्टेट में और विशेष रूप से ऐसे वांछनीय गंतव्य में रहने के दो महान कारण हैं।
4. महान मौसम। ठीक है, भयानक मौसम के बारे में कुछ कहे बिना डाउनटाउन एलए - साथ ही अधिकांश दक्षिणी कैलिफोर्निया - का उल्लेख करना व्यावहारिक रूप से असंभव है। गर्मियाँ गर्म लेकिन आनंददायक होती हैं, वसंत और पतझड़ शानदार होते हैं, और सर्दियाँ बहुत हल्की होती हैं।
5. पूर्ण निकटता. यदि आप गोल्डन स्टेट के सभी बेहतरीन स्थानों और परिवहन तक आसान पहुंच चाहते हैं, तो डाउनटाउन एलए एक आदर्श स्थान है। LAX एक अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा है और यहां परिवहन के कई अन्य विकल्प भी हैं।

यह सब, इस तथ्य का जिक्र नहीं है कि पश्चिमी तट पर कई प्रकार की खुदरा दुकानों के साथ-साथ कुछ बेहतरीन रेस्तरां भी हैं। इसके अलावा, स्वस्थ जीवनशैली यहाँ बहुत लोकप्रिय है। तो, आप स्वस्थ भोजन कर सकते हैं और फिट रह सकते हैं, कोई समस्या नहीं है।

जैसा कि आप स्पष्ट रूप से देख सकते हैं, लॉस एंजिल्स शहर में रहने के कई फायदे हैं और यही कारण है कि इतने सारे लोगों ने इसे घर कहना पसंद किया है।

कल्वर सिटी कैलिफोर्निया रियल एस्टेट पूर्वानुमान 2020

2020 के लिए कल्वर सिटी कैलिफोर्निया आवासीय रियल एस्टेट बाजार का पूर्वानुमान काफी उज्ज्वल दिखता है और खरीदारों और विक्रेताओं दोनों के लिए अच्छी खबर लाता है। वास्तव में, इसे उन लोगों के लिए बड़े पैमाने पर मदद करनी चाहिए जो पहले बाजार में प्रवेश करने या स्थानांतरित होने या ब्लॉक के पार जाने के लिए बेचने में असमर्थ या प्रतिरोधी रहे हैं। लब्बोलुआब यह है कि कल्वर सिटी में आवासीय अचल संपत्ति को अच्छी चीजें लानी चाहिए। 2020 के लिए कल्वर सिटी आवासीय रियल एस्टेट बाजार के बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें।

2020 के लिए कल्वर सिटी कैलिफ़ोर्निया आवासीय रियल एस्टेट बाज़ार पूर्वानुमान में अधिक मामूली वृद्धि का अनुभव होने का अनुमान है। उदाहरण के लिए, पिछले बारह महीनों में, ब्रेवार्ड काउंटी में घर के मूल्यों में प्रभावशाली 5.8 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। इससे समुदाय में औसत घरेलू मूल्य $1,236,277 हो जाता है। हालाँकि, अर्थशास्त्रियों और रियल एस्टेट उद्योग के विशेषज्ञों का मानना है कि 2020 के दौरान और शायद आने वाले वर्ष में यह दर घटकर 1.2 प्रतिशत हो जाएगी।

यदि ऐसा होता है, तो यह अनिवार्य रूप से घर की कीमतों को स्थिर कर देगा। यह निश्चित रूप से सक्रिय और संभावित खरीदारों के लिए अच्छी खबर है, जो घरों में जाने के लिए मंदी का फायदा उठा सकते हैं। (यह विक्रेताओं के लिए भी अच्छी खबर है क्योंकि यह इंगित करता है कि कोई बुलबुला नहीं बन रहा है।)

कल्वर सिटी में प्रति वर्ग फुट औसत सूची मूल्य अब $672 है, जो लॉस एंजिल्स महानगरीय क्षेत्र $447 प्रति वर्ग फुट से काफी अधिक है। इस बीच, क्षेत्र में औसत लिस्टिंग मूल्य $1,097,000 है, औसत मासिक किराये की दर $4,200 है ($3,200 के बड़े मेट्रो क्षेत्र से भी अधिक)।

फिलहाल, संकटग्रस्त संपत्तियां, जिनमें फौजदारी संपत्तियां और कम बिक्री वाले घर शामिल हैं, बाजार का बहुत छोटा प्रतिशत है। कल्वर सिटी में बंधक अपराध केवल 0.6 प्रतिशत है, जो राष्ट्रीय औसत 1.1 प्रतिशत से कम है।  इसके अतिरिक्त, अपनी संपत्तियों में पानी के भीतर मकान मालिकों की संख्या केवल 2.1 प्रतिशत या 4.1 प्रतिशत के बड़े महानगरीय क्षेत्र का लगभग आधा है।

चूंकि संकटग्रस्त संपत्तियां बहुत कम उपलब्ध हैं और आने वाले महीनों में बाजार में बहुत कम आएंगी, इससे स्थानीय रियल एस्टेट बाजार को और अधिक स्थिर बनाने में भी मदद मिलती है।

जैसा कि आप देख सकते हैं, कल्वर सिटी आवासीय रियल एस्टेट बाजार के लिए अभी और निकट भविष्य में काफी अच्छी खबरें हैं।

लॉन्ग बीच रियल एस्टेट मार्केट पूर्वानुमान 2020

2020 के लिए लॉन्ग बीच कैलिफ़ोर्निया आवासीय रियल एस्टेट बाज़ार का पूर्वानुमान संभवतः अपने वर्तमान रुझानों के साथ जारी रहेगा, जो एक बहुत सक्रिय विक्रेता बाज़ार है। इस समय, उपलब्ध डेटा शेष वर्ष के लिए, यहां तक कि 2021 के पहले भाग में भी कोई महत्वपूर्ण बदलाव नहीं होने का संकेत देता है। हालांकि, चूंकि भविष्य अनिश्चित है, कोई भी महत्वपूर्ण घटना किसी भी समय, या तो अल्पकालिक, बाजार में काफी बदलाव ला सकती है। या दीर्घकालिक, परिस्थितियों पर निर्भर करता है। लॉन्ग बीच कैलिफ़ोर्निया के आवासीय रियल एस्टेट बाज़ार के बारे में और आपको क्या जानना चाहिए, इसके बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें।

2020 के लिए लॉन्ग बीच कैलिफ़ोर्निया आवासीय रियल एस्टेट बाज़ार का पूर्वानुमान ऐसा लगता है जैसे इस वर्ष के अधिकांश समय में इसका प्रक्षेपवक्र समान रहेगा। इस समय, बाज़ार गंभीरता से ख़रीदारों के बजाय विक्रेताओं का पक्ष लेता है। वर्तमान में, औसत सूची मूल्य $599,000 है, औसत बिक्री मूल्य $558,400 है।

यह क्षेत्र में औसत सूची मूल्य से 93 प्रतिशत या केवल 7 प्रतिशत कम दर्शाता है। ऐसा आंकड़ा यह समझाने में मदद करता है कि यह विक्रेता का बाज़ार क्यों है। इसके अतिरिक्त, बिक्री के लिए सूचीबद्ध केवल 11 प्रतिशत घरों को ही अपनी मांग कीमत कम करनी पड़ी है, जो गर्म बाजार का एक और संकेतक है। इसके अलावा, बाज़ार में औसत दिन केवल 74 है, जो एक सक्रिय बाज़ार का भी संकेत देता है।

इस समय, नकारात्मक इक्विटी, या पानी के नीचे बंधक वाले परिवार लगभग 5.1 प्रतिशत हैं, जो 8.2 प्रतिशत के राष्ट्रीय आंकड़े से कम है। इसके अलावा, लॉन्ग बीच क्षेत्र के सभी घरों में से केवल 0.6 प्रतिशत ही बकाया हैं या अपने बंधक के भुगतान में पीछे हैं, जो राष्ट्रीय संख्या 1.1 प्रतिशत का लगभग आधा है।

वर्तमान में, संकटग्रस्त संपत्तियों की संख्या का प्रतिनिधित्व करने के लिए पर्याप्त सांख्यिकीय डेटा नहीं है, जिसमें कम बिक्री और फौजदारी शामिल है। यह अतिरिक्त रूप से बाजार को आगे बढ़ाने में मदद करता है, क्योंकि छोटी बिक्री और फौजदारी इकाइयों की अनुपस्थिति एक अधिक स्वस्थ बाजार बनाती है, जो ज्यादातर गैर-पारंपरिक लिस्टिंग से मुक्त होती है जो अन्यथा बिक्री के लिए पारंपरिक घरों को निराश करती है।

लॉन्ग बीच कैलिफ़ोर्निया आवासीय रियल एस्टेट बाज़ार ने लंबे समय से चल रहे विक्रेता बाज़ार के माहौल का अनुभव किया है, और यह संभवतः निकट या दूर के भविष्य में भी नहीं बदलेगा। ऐतिहासिक रूप से कम ब्याज दरों और ऐतिहासिक रूप से रोजगार की उच्च दरों और नई नौकरी की उपलब्धता के साथ-साथ इन्वेंट्री की उच्च मांग के कारण, शेष वर्ष के दौरान प्रवृत्ति समान रहने की गारंटी देती है। जब तक बाजार की गतिशीलता में पर्याप्त बदलाव नहीं होता, रियल एस्टेट परिदृश्य वैसा ही रहेगा।

पासाडेना कैलिफ़ोर्निया रियल एस्टेट पूर्वानुमान 2020

2020 के लिए पासाडेना कैलिफ़ोर्निया आवासीय रियल एस्टेट पूर्वानुमान संभवतः एक बदलाव लाएगा जो विक्रेताओं के लिए अच्छी खबर है। इससे घर मालिकों को भी फायदा होगा और खरीदारों को कम से कम एक तरह से मदद भी मिलेगी।

पासाडेना कैलिफ़ोर्निया आवासीय रियल एस्टेट परिदृश्य इस समय बहुत अच्छा है। दरअसल, अभी इसे खरीदारों और विक्रेताओं के बीच एक संतुलित बाजार माना जाता है

इस समय, पासाडेना में औसत घरेलू मूल्य $837,078 है। पिछले वर्ष के दौरान, कीमतों में 0.5 प्रतिशत की वृद्धि हुई है और अर्थशास्त्रियों और उद्योग विशेषज्ञों दोनों का अनुमान है कि 2020 वर्ष में घरेलू मूल्यों में 3.8 प्रतिशत की वृद्धि होगी।

वर्तमान में, पासाडेना क्षेत्र के आवासीय रियल एस्टेट बाजार में प्रति वर्ग फुट औसत सूची मूल्य $582 है, जो लॉस एंजिल्स-लॉन्ग बीच-अनाहेम मेट्रो के औसत $444 प्रति वर्ग फुट से अधिक है।

अभी, पासाडेना समुदाय में आवासीय संपत्तियों के लिए वर्तमान सूची मूल्य $899,000 है, जबकि औसत बिक्री मूल्य $825,200 है। इसका मतलब यह है कि पासाडेना आवासीय अचल संपत्ति बाजार में घर अंततः अपनी लिस्टिंग मूल्य के लगभग 92 प्रतिशत पर बिक रहे हैं।

इस बीच, पासाडेना में औसत किराये की दर $2,850 है, जबकि लॉस एंजिल्स-लॉन्ग बीच-अनाहेम मेट्रो क्षेत्र में बड़े पैमाने पर औसत किराये की राशि $3,200 है।

पासाडेना के लगभग 0.5 प्रतिशत मकान मालिक अपने बंधक के भुगतान में चूक कर रहे हैं, जो 1.1 प्रतिशत के राष्ट्रीय आंकड़े से कम है।

पासाडेना में पानी के अंदर बंधक की संख्या वर्तमान में 3.6 प्रतिशत है, जबकि राष्ट्रीय संख्या 4.1 प्रतिशत है।

यह सभी डेटा अगले 12 महीनों में, शायद थोड़ा अधिक समय में, पासाडेना शहर के लिए एक मजबूत और स्वस्थ आवासीय रियल एस्टेट बाजार की ओर इशारा करते हैं। यह विक्रेताओं के लिए बहुत अच्छी खबर है, क्योंकि घरेलू मूल्यों में धीरे-धीरे वृद्धि होने की उम्मीद है, लेकिन बहुत तेज गति से नहीं।

यह उन खरीदारों के लिए भी काफी अच्छी खबर है जो पासाडेना में रियल एस्टेट बाजार में प्रवेश कर रहे हैं, क्योंकि निकट भविष्य में घर की कीमतें तुरंत आसमान नहीं छूएंगी। इस बीच, घर के मालिकों को मजबूत संपत्ति प्रशंसा का आनंद मिलता रहेगा जो अवास्तविक नहीं है, जिससे उन्हें अच्छे गृह ऋण शर्तों वाले लोगों के लिए पानी के नीचे बंधक स्थितियों से बचने में मदद मिलेगी।

चूंकि सांख्यिकीय रूप से बहुत कम मकान मालिक पानी के नीचे या अपराधी हैं, संकटग्रस्त संपत्ति बाजार का क्षेत्र में गैर-संकटग्रस्त घरों पर प्रतिकूल प्रभाव नहीं पड़ना चाहिए। इससे संकटग्रस्त संपत्तियों या त्वरित बदलाव के अवसरों की तलाश कर रहे निवेशकों के किसी कृत्रिम दबाव के बिना संपत्तियों को अपना मूल्य बनाए रखने में मदद मिलेगी।

 

मरीना डेल रे बाज़ार पूर्वानुमान 2020

मरीना डेल रे कैलिफोर्निया आवासीय रियल एस्टेट बाजार पूरे देश में सबसे अधिक वांछित और महंगा है। यह समुदाय अपने सुरक्षित पड़ोस, शानदार मौसम, अच्छी स्कूल प्रणाली और सापेक्ष एकांत के लिए प्रसिद्ध है।

2020 के लिए मरीना डेल रे आवासीय रियल एस्टेट बाजार के पूर्वानुमान में खरीदारों और विक्रेताओं दोनों के लिए बहुत कम आश्चर्य है। वास्तव में, अगले बारह महीनों के दौरान बहुत अधिक बदलाव की उम्मीद नहीं है। 2020 के लिए मरीना डेल रे कैलिफ़ोर्निया आवासीय रियल एस्टेट बाज़ार के बारे में थोड़ा और जानने के लिए आगे पढ़ें।

2020 के लिए मरीना डेल रे आवासीय रियल एस्टेट बाजार का पूर्वानुमान जरूरी नहीं है कि साल बीतने के साथ इसमें ज्यादा बदलाव हो। मूल रूप से, क्षेत्रीय या राष्ट्रीय अर्थव्यवस्था में असाधारण बदलाव की स्थिति को छोड़कर, पिछले वर्ष से जो हो रहा है वह संभवतः जारी रहेगा।

अपने विशाल आकार के मरीना के लिए जाना जाने वाला, मरीना डेल रे का समुदाय गोल्डन स्टेट के ग्रेटर लॉस एंजिल्स क्षेत्र में स्थित है। यह अपने जल मनोरंजन, कला और संस्कृति, भोजन और खरीदारी और अन्य सुविधाओं के लिए निवासियों और आगंतुकों के बीच समान रूप से जाना जाता है। यह राज्य और देश में रहने के लिए सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक है।

वर्तमान में, मरीना डेल रे समुदाय में औसत घरेलू मूल्य $1,735,562 है, जो राज्य के कई अन्य स्थानों और देश के कुछ अधिक उल्लेखनीय स्थानों से कहीं अधिक है।

पिछले 12 महीनों के दौरान, मरीना डेल रे कैलिफ़ोर्निया के समुदाय में औसत घर मूल्य में 7.9 प्रतिशत की गिरावट आई है। यह प्रवृत्ति मोटे तौर पर जारी रहने की उम्मीद है, भले ही वर्ष 2020 के दौरान 7.2 प्रतिशत की अधिक मामूली दर से।

इस समय, मरीना डेल रे में आवासीय अचल संपत्ति बाजार के वर्तमान या आगामी स्वास्थ्य पर बहुत कम परिष्कृत डेटा है। यह इस तथ्य के कारण है कि लॉस एंजिल्स समुदाय की तुलना में इस क्षेत्र में बिक्री बहुत कम होती है। इसलिए, इसका सटीक आकलन करना या यहां तक कि आम तौर पर अनुमान लगाना बहुत मुश्किल है कि मरीना डेल रे आवासीय अचल संपत्ति बाजार पूरे साल या यहां तक कि अगली तिमाही में कैसा प्रदर्शन करेगा।

हालाँकि, घर की कीमतों में केवल 0.7 प्रतिशत की मामूली कमी होने के कारण, यह अत्यधिक संभावना नहीं है कि वर्ष 2020 के शुरू होते ही मरीना डेल रे आवासीय रियल एस्टेट बाजार के लिए कुछ भी महत्वपूर्ण रूप से बदल जाएगा।

डाउनटाउन एलए रियल एस्टेट पूर्वानुमान 2020

2020 के लिए डाउनटाउन लॉस एंजिल्स आवासीय अचल संपत्ति का पूर्वानुमान ऐसा है जिसमें खरीदारों और विक्रेताओं के बीच निरंतर संतुलन का अनुभव होना चाहिए। संयुक्त राज्य अमेरिका में सबसे लोकप्रिय आवासीय रियल एस्टेट बाजारों में से एक, एलए ने थोड़ी वृद्धि का अनुभव किया है लेकिन कुछ कारक इसे थोड़ा पीछे खींच रहे हैं। 2020 के लिए डाउनटाउन एलए रियल एस्टेट पूर्वानुमान के बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें।

2020 के लिए डाउनटाउन लॉस एंजिल्स आवासीय रियल एस्टेट पूर्वानुमान में कीमतों में थोड़ी ठंडक देखी जानी चाहिए लेकिन भारी गतिविधि जारी रहेगी। अपने शानदार मौसम और बढ़ती अर्थव्यवस्था के कारण, डाउनटाउन एलए रहने, काम करने और खेलने के लिए एक अद्भुत जगह है।

यहां, निवासी और आगंतुक समान रूप से ग्रिफिन वेधशाला, डिज़नीलैंड पार्क, हॉलीवुड, यूनिवर्सल स्टूडियो और अनगिनत बार, रेस्तरां, खुदरा विक्रेताओं, मनोरंजन स्थलों और बहुत कुछ का आनंद लेते हैं। अपने मनभावन मौसम और पश्चिमी तट और प्रशांत महासागर से निकटता के लिए जाना जाने वाला, LA 4 मिलियन से अधिक निवासियों की आबादी वाला एक शहर है।

डाउनटाउन एक विशेष रूप से लोकप्रिय स्थान है क्योंकि यह गतिविधियों के केंद्र में है। यहां काफी गतिविधि है, जिसमें नए आवास का विकास भी शामिल है, जिसमें मचान और अधिक प्रकार के आवासीय आवास भी शामिल हैं।

अभी, LA में औसत घरेलू मूल्य $713,600 है, जो पिछले वर्ष के दौरान 4.6 प्रतिशत बढ़ गया है। लॉस एंजिल्स क्षेत्र में प्रति वर्ग फुट औसत सूची मूल्य अब $550 है। यह बड़े मेट्रो क्षेत्र से ऊपर है, जिसकी औसत सूची कीमत प्रति वर्ग फुट $443 है।

इस बीच, ग्रेटर एलए क्षेत्र में औसत सूची मूल्य $859,000 है। हालाँकि, क्षेत्र में औसत बिक्री मूल्य $722,800 है। इसके अतिरिक्त, लॉस एंजिल्स में औसत किराया मूल्य $3,600 है, जो मेट्रो की कुल लागत $3,200 से अधिक है।

इस समय ऋण चूक की संख्या 0.7 प्रतिशत है। और, वर्तमान में 0.4 प्रतिशत घर फौजदारी हैं। इस बीच, ऐसे गृह स्वामियों की संख्या, जो बंधक के बोझ तले दबे हुए हैं (जिनके गृह ऋण पर उनकी संपत्तियों की कीमत से अधिक बकाया है) 4.3 प्रतिशत है। यह मेट्रो के कुल आंकड़े 4.1 प्रतिशत से थोड़ा ऊपर है।

वर्तमान में, खरीदारों और विक्रेताओं के बीच संतुलन लगभग समानता पर है। इससे आने वाले वर्ष के दौरान घरेलू मूल्यों को बहुत अधिक बढ़ने से रोकने में मदद मिलती है। यदि यह जारी रहा, तो अगले कई महीनों में आवास की कीमतें थोड़ी कम हो सकती हैं।

पश्चिम हॉलीवुड मौसम

पश्चिम हॉलीवुड का मौसम निश्चित रूप से ग्रह पर सबसे बेहतरीन मौसमों में से एक है। वास्तव में, यह अपनी स्वागत योग्य जलवायु के कारण काफी ईर्ष्यालु है। लॉस एंजिल्स शहर के पश्चिम में दस मील से भी कम दूरी पर स्थित और आकार में केवल दो वर्ग मील तक फैले वेस्ट हॉलीवुड शहर को औपचारिक रूप से 1984 के नवंबर के अंत में शामिल किया गया था। आज, इसकी आबादी 36,800 से अधिक है और वे और आगंतुक वेस्ट हॉलीवुड के मौसम का समान रूप से आनंद लेते हैं।

वेस्ट हॉलीवुड का मौसम निश्चित रूप से कुछ ऐसा है जिसे वास्तव में सराहना करने के लिए प्रत्यक्ष रूप से अनुभव किया जाना चाहिए।

सनसेट स्ट्रिप और इसके कई नाइटक्लब, बार, रेस्तरां के घर के रूप में सबसे प्रसिद्ध, वेस्ट हॉलीवुड गोल्डन स्टेट के निवासियों और एलए और इसके आसपास के लोगों के लिए भी एक पसंदीदा स्थान है।

लेकिन, यह साल भर गर्म मौसम के साथ उपोष्णकटिबंधीय-अर्ध-शुष्क जलवायु में भी स्थित है। यहां बर्फबारी बहुत कम होती है और वार्षिक आधार पर बारिश भी बहुत कम होती है। वेस्ट हॉलीवुड के मौसम के बारे में आपको यह जानने की आवश्यकता है:

1. सर्दी। ठीक है, हम "विंटर" शब्द का उपयोग हल्के ढंग से करेंगे क्योंकि यह दिसंबर, जनवरी और फरवरी के महीनों का सबसे अच्छा एक-शब्द विवरण है। उच्चतम 60 से लेकर उच्चतम 40 तक होता है और निम्नतम 40 से नीचे चला जाता है।
2. वसंत। मार्च से मई तक, तापमान औसतन 70 से नीचे और रात का न्यूनतम तापमान 50 से मध्य तक रहता है।
3. गर्मी। जून से अगस्त के दौरान, अधिकतम तापमान 80 के दशक में और न्यूनतम तापमान 60 के दशक में होता है।
4. गिरना। सितंबर से नवंबर तक, अधिकतम तापमान औसतन 70 के दशक के मध्य से उच्च के बीच होता है, जबकि निम्नतम से लेकर 50 के दशक के मध्य तक होता है।

वेस्ट हॉलीवुड में करने के लिए चीज़ें

वेस्ट हॉलीवुड में करने लायक चीज़ें नाइटलाइफ़ पर केंद्रित होने के कारण बेहद प्रसिद्ध (या कुख्यात, आपके दृष्टिकोण पर निर्भर) हैं। आकार में दो वर्ग मील के दायरे में फैला और सनसेट स्ट्रिप का घर, वेस्ट हॉलीवुड कई क्लबों, रेस्तरां, बार और अन्य लोकप्रिय आकर्षणों का भी घर है।

लॉस एंजिल्स से दस मील से भी कम दूरी पर स्थित, वेस्ट हॉलीवुड को पहली बार 1700 के दशक में यूरोपीय लोगों द्वारा बसाया गया था। उस समय से यह अलग-अलग तरीकों से विकसित हुआ, जिसमें पश्चिम में खेतों के लिए एक कनेक्शन बिंदु बनना भी शामिल है। आज, यह आगंतुकों के लिए और अच्छे कारणों से एक लोकप्रिय स्थान है। वेस्ट हॉलीवुड में करने के लिए सर्वोत्तम चीज़ों के बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें।

वेस्ट हॉलीवुड में करने लायक चीज़ों में रिटेल थेरेपी से लेकर जीवंत नाइटलाइफ़ तक शामिल हैं। जबकि अधिकांश पर्यटक सनसेट स्ट्रिप का दौरा करते हैं, वेस्ट हॉलीवुड में और उसके आसपास देखने और करने के लिए और भी बहुत कुछ है, जैसे कि निम्नलिखित:

1. कॉमेडी स्टोर और लाफ़ फ़ैक्टरी। यदि आप हँसना और नई प्रतिभाओं की खोज करना पसंद करते हैं, साथ ही अनुभवी अभिनय भी देखना चाहते हैं, तो ये दो स्थान अवश्य हैं।
2. बेवर्ली सेंटर. हालाँकि वेस्ट हॉलीवुड शायद अपने पार्टी माहौल के लिए सबसे ज्यादा जाना जाता है, वहाँ अधिक मुख्यधारा के गंतव्य हैं, जैसे कि बेवर्ली सेंटर, एक शॉपिंग मॉल जिसमें कई अलग-अलग प्रकार के विक्रेता हैं।
3. रॉक्सी थिएटर और व्हिस्की ए-गो-गो। यहां दो गंतव्य हैं जिन्हें किसी परिचय की आवश्यकता नहीं है। ये प्रसिद्ध स्थान हैं, जो ग्रह पर अब तक के सबसे प्रसिद्ध बैंडों में से कुछ की मेजबानी के लिए जाने जाते हैं।
4. शैटो मार्मोंट। अंत में, चेटो मारमोंट घूमने और रहने के लिए एक शानदार जगह है, क्योंकि यह एक रेस्तरां, होटल और बार है।

वेस्ट हॉलीवुड के बारे में

वेस्ट हॉलीवुड एक ऐसा शहर है जो लॉस एंजिल्स की सीमा के भीतर पाया जाता है और इसे सनसेट स्ट्रिप के घर के रूप में जाना जाता है। यह एक अपेक्षाकृत छोटा समुदाय है, जिसका आकार केवल दो वर्ग मील से भी कम है, कुल क्षेत्रफल मात्र 1.89 वर्ग मील है। वेस्ट हॉलीवुड के बारे में थोड़ा और जानने के लिए आगे पढ़ें।

वेस्ट हॉलीवुड कई वर्षों तक एक अनिगमित समुदाय के रूप में खड़ा रहा। यह कई दशकों तक चला और एक बार इसे आंशिक रूप से "शर्मन" के नाम से भी जाना जाता था। अर्थात्, नवंबर 1984 के अंत तक जब इसे औपचारिक रूप से एक शहर के रूप में शामिल किया गया।

वेस्ट हॉलीवुड का आधुनिक समुदाय पहली बार 18वीं शताब्दी के अंत में यूरोपीय लोगों द्वारा बसाया गया था। उस समय तक, यह स्वदेशी लोगों द्वारा बसा हुआ था। 1780 के दशक में, जो अब सनसेट स्ट्रिप है वह एक प्रमुख कनेक्शन बिंदु बन गया।

1920 के दशक के दौरान, जब क्षेत्र में और उसके आसपास कैसीनो का प्रसार शुरू हुआ, तो समुदाय ने वास्तव में अपना वर्तमान स्वरूप लेना शुरू कर दिया। कैसीनो, नाइटक्लब और कई अन्य प्रकार के व्यवसायों के साथ। फिर, समुदाय में और उसके आस-पास फिल्म निर्माण के तत्व दिखाई देने लगे।

1960 के दशक में पश्चिमी हॉलीवुड तथाकथित हिप्पी आंदोलन का घर बन गया। आज, यह 36,800 से अधिक निवासियों का घर है और अभी भी अपने नाइटक्लब, रेस्तरां, बार और निश्चित रूप से सनसेट स्ट्रिप के लिए जाना जाता है।

वेस्ट हॉलीवुड का एक और बड़ा तत्व इसका अद्भुत मौसम है, जो देश में सबसे हल्की सर्दियाँ, गर्म और सुखद ग्रीष्मकाल और शानदार वसंत और पतझड़ के मौसम का दावा करता है।

आज, वेस्ट हॉलीवुड अपने आप में एक ऐसी जगह है, जहां आगंतुकों और निवासियों के लिए समान रूप से कई आकर्षण हैं।

वेस्ट हॉलीवुड में रहने की लागत

पश्चिम हॉलीवुड में रहने की लागत अन्य प्रमुख महानगरीय क्षेत्रों की तुलना में थोड़ी अधिक महंगी है। लेकिन, यह सामर्थ्य से परे नहीं है। वेस्ट हॉलीवुड में आवास स्पष्ट रूप से सबसे महंगा खर्च है, लेकिन दैनिक जीवन का खर्च बिल्कुल भी बुरा नहीं है। वेस्ट हॉलीवुड में रहने की लागत के बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें।

हॉलीवुड के पश्चिम में स्थित (मजाक नहीं), वेस्ट हॉलीवुड लॉस एंजिल्स से दस मील से भी कम दूरी पर है। 1984 में निगमित, इसे अक्सर WeHo के रूप में जाना जाता है, जो लगभग 36,800+ निवासियों की आबादी के साथ, केवल 1.89 वर्ग मील आकार में फैला हुआ है।

अब, आइए वेस्ट हॉलीवुड में रहने की लागत पर एक नज़र डालें। हम राष्ट्रीय औसत के रूप में 100 के बेसलाइन स्कोर का उपयोग करेंगे। यहां बताया गया है कि वेस्ट हॉलीवुड में रहने की लागत श्रेणी के आधार पर कैसे विभाजित होती है:

1. उपयोगिताएँ। वेस्ट हॉलीवुड में उपयोगिताओं की लागत 85 के स्कोर के साथ आती है, जो देशव्यापी संख्या से कम है, जो इसे और अधिक किफायती बनाती है।
2. स्वास्थ्य देखभाल। कुछ अन्य क्षेत्रों के विपरीत, वेस्ट हॉलीवुड में स्वास्थ्य देखभाल की लागत भी 89 के स्कोर के साथ राष्ट्रीय औसत से कम है।
3. मिश्रित। बाधाओं और अंत के लिए, पश्चिम हॉलीवुड में लागत राष्ट्रीय औसत से ठीक ऊपर, लगभग 104 पर आती है।
4.  किराने का सामान। पूरे देश की तुलना में पश्चिमी हॉलीवुड में भोजन भी थोड़ा अधिक महंगा है, जिसका स्कोर 109 है।
5. परिवहन। परिवहन की लागत का स्कोर 162 है, जो देशव्यापी औसत से अधिक है।

जाहिर है, आवास सबसे बड़ा खर्च है, राष्ट्रीय औसत पर 100 के साथ 359 स्कोर।

वेस्ट हॉलीवुड रियल एस्टेट पूर्वानुमान 2020

2020 के लिए वेस्ट हॉलीवुड रियल एस्टेट बाजार का पूर्वानुमान ऐसा है जिससे खरीदारों और विक्रेताओं दोनों को लाभ होना चाहिए। वास्तव में, इसे स्थिरीकरण लाने के लिए पर्याप्त प्रदान करना चाहिए (जो कि पिछले कई महीनों से पहले से ही हो रहा है)। बारह महीने पहले के पिछले रुझानों के आधार पर, नए साल में आम तौर पर जो होता है उसे मिलाकर वेस्ट हॉलीवुड रियल एस्टेट बाजार को मदद मिलनी चाहिए। वेस्ट हॉलीवुड रियल एस्टेट बाज़ार से क्या उम्मीद की जाए, इसके बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें।

2020 के लिए वेस्ट हॉलीवुड रियल एस्टेट बाजार का पूर्वानुमान काफी अच्छा लग रहा है। एक अन्यथा गर्म और कुछ हद तक अप्रत्याशित बाजार में होने के कारण, वेस्ट हॉलीवुड घर बुलाने के लिए एक शानदार जगह है।

पहली बार 1770 के दशक में बसा और उसके बाद के वर्षों में विकसित हुआ, बीसवीं सदी के पहले या दो दशक के आसपास तक इसकी वास्तव में शुरुआत नहीं हुई थी। बहुत बाद में नवंबर 1984 में निगमित, वेस्ट हॉलीवुड का आकार केवल 1.89 वर्ग मील है, जिसकी आबादी लगभग 37,000 है।

गर्म और स्वागत योग्य गर्मियों के महीनों के साथ, अत्यधिक हल्की सर्दियों और आनंददायक वसंत और पतझड़ के मौसम के साथ, वेस्ट हॉलीवुड का मौसम देश में सबसे अच्छा मौसम है। केवल यही बात इसे घर कहने के लिए एक अद्भुत जगह बनाती है।

अभी, वेस्ट हॉलीवुड के समुदाय में औसत घरेलू मूल्य $821,600 है। पिछले वर्ष के दौरान, संपत्ति के मूल्यों में 0.8 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। उद्योग विशेषज्ञों का अनुमान है कि अगले वर्ष के दौरान घर के मूल्यों में लगभग 1.3 प्रतिशत की वृद्धि जारी रहेगी।

वेस्ट हॉलीवुड में प्रति वर्ग फुट औसत सूची मूल्य अब 1टीपी4टी868 है, जो एलए मेट्रो क्षेत्र के औसत 1टीपी4टी400 प्रति वर्ग फुट से काफी अधिक है। इस बीच, वेस्ट हॉलीवुड में आवासीय घरों की औसत सूची कीमत $1.157 मिलियन है।

इसके अलावा, वेस्ट हॉलीवुड में प्रति माह औसत किराये की कीमत $4,500 है, जबकि एलए मेट्रो मेडियन में प्रति माह $3,200 है।

वर्तमान में, वेस्ट हॉलीवुड के समुदाय में बकाया बंधक की दर 0.4 प्रतिशत है, जो 1.1 प्रतिशत के राष्ट्रीय आंकड़े से कम है। इस समय, अपने बंधक में पानी के नीचे मकान मालिकों की संख्या 5.8 प्रतिशत है, जबकि मेट्रो संख्या 4.1 प्रतिशत है।

इस समय, बाज़ार को विक्रेताओं की तुलना में ख़रीदारों के पक्ष में थोड़ा सा माना जाता है, हालाँकि यह सच्चे ख़रीदारों के बाज़ार के विवरण में फिट नहीं बैठता है।

मरीना डेल रे रियल एस्टेट पूर्वानुमान 2019-2020

2019 से 2020 के लिए मरीना डेल रे रियल एस्टेट बाजार का पूर्वानुमान अजीब है। हालाँकि यह रहने के लिए बेहद वांछनीय जगह है, लेकिन इस समय का बाज़ार अच्छा माना जाता है, जो विक्रेताओं की तुलना में ख़रीदारों को अधिक पसंद करता है।

लेकिन, जब मरीना डेल रे आवासीय रियल एस्टेट बाजार की बात आती है, तो बहुत सारी अच्छी खबरें भी हैं। इसमें लगातार बढ़ते घर के मूल्य, और वस्तुतः अस्तित्वहीन संकटग्रस्त संपत्ति बाजार (या लगभग कोई छोटी बिक्री और फौजदारी नहीं) शामिल हैं। 2019 और 2020 के लिए मरीना डेल रे रियल एस्टेट बाजार के बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें।

2019 से 2020 के लिए मरीना डेल रे रियल एस्टेट बाजार का पूर्वानुमान ऐसा है जिसे अपने वर्तमान पथ पर जारी रहना चाहिए। कहने का तात्पर्य यह है कि घर के मूल्य बढ़ रहे हैं और लगभग कोई संकटग्रस्त संपत्ति नहीं होने के कारण निकट भविष्य में भी ऐसा ही रहने की संभावना है।

लॉस एंजिल्स के दक्षिण पश्चिम में पश्चिमी तट पर स्थित, मरीना डेल रे प्रशांत महासागर के साथ बहती है। यह एक अनिगमित समुदाय है, जो पूरे उत्तरी अमेरिका में सबसे बड़े मानव निर्मित छोटे समुद्री जहाज बंदरगाह का घर है। मरीना डेल रे की आबादी अपेक्षाकृत कम है, लगभग 8,900 निवासी और यह वेनिस नहरों, मरीन बीच, वेनिस बोर्डवॉक और बहुत कुछ का घर भी है।

मरीना डेल रे के समुदाय में औसत घरेलू मूल्य वर्तमान में $1.1 मिलियन है, जिसमें पिछले वर्ष के दौरान संपत्ति के मूल्यों में लगभग 2 प्रतिशत की वृद्धि हुई है।

अभी, अर्थशास्त्री और रियल एस्टेट पेशेवर दोनों का अनुमान है कि मरीना डेल रे क्षेत्र में घर के मूल्यों में अगले वर्ष 2.8 प्रतिशत की वृद्धि होगी।

वर्तमान में, मरीना डेल रे में घरों के लिए प्रति वर्ग फुट औसत लिस्टिंग मूल्य $781 है। इसके अतिरिक्त, मरीना डेल रे में औसत बिक्री मूल्य लगभग $1.2 मिलियन है, जबकि समुदाय में औसत किराये की दर $5,500 प्रति माह है।

इस समय, मरीना डेल रे में संकटग्रस्त संपत्ति दर लगभग शून्य या सांख्यिकीय रूप से अथाह है। यह, 1.1 प्रतिशत के राष्ट्रीय आंकड़े की तुलना में है। हालाँकि, ऐसे मकान मालिकों की संख्या लगभग 4.3 प्रतिशत है जिनके पास बंधक है या उनके मकानों पर उनकी संपत्तियों की कीमत से अधिक बकाया है।

यह सब स्पष्ट रूप से दिखाता है कि मरीना डेल रे में आवासीय अचल संपत्ति बाजार दक्षिणी कैलिफोर्निया में सबसे ठोस में से एक है। ऐसे नंबरों के साथ, मरीना डेल रे घर पर कॉल करने के लिए एक बेहतरीन जगह है।

सांता मोनिका रियल एस्टेट पूर्वानुमान 2019

सांता मोनिका रियल एस्टेट पूर्वानुमान 2019 वर्तमान में कार्रवाई के ठंडे पक्ष में है। मतलब, यह विक्रेताओं की तुलना में खरीदारों को अधिक पसंद है, जो कि बड़े एलए बाजार में और उसके आसपास के अन्य क्षेत्रों से काफी अलग है। लेकिन, यह ठीक है क्योंकि इसका मतलब है कि सांता मोनिका खरीदारों और यहां तक कि विक्रेताओं के लिए भी कुछ बेहतरीन लाभ प्रदान करता है। 2019 के लिए सांता मोनिका रियल एस्टेट बाजार के पूर्वानुमान और अगले कई महीनों में क्या सामने आने की संभावना है, इसके बारे में अधिक जानने के लिए पढ़ें।

सांता मोनिका रियल एस्टेट बाजार का पूर्वानुमान वह है जो वर्तमान में बहुत आवश्यक सुधार के दौर से गुजर रहा है। जबकि आसपास के कुछ पड़ोस और समुदायों में आवास की कीमतों में वृद्धि का अनुभव जारी है, सांता मोनिका विपरीत प्रवृत्ति पर है।

प्रशांत महासागर के तट पर, लॉस एंजिल्स शहर के पश्चिम में स्थित, सांता मोनिका सांता मोनिका पियर, प्रशांत मनोरंजन पार्क, लूफ़ हिप्पोड्रोम कैरोसेल और सांता मोनिका पियर एक्वेरियम का घर है। यह प्रसिद्ध मसल बीच और कई कला दीर्घाओं का घर भी है।

फिलहाल सांता मोनिका रियल एस्टेट बाजार आम तौर पर विक्रेताओं के बजाय खरीदारों को प्राथमिकता देता है। यह इस तथ्य के कारण है कि वहाँ बहुत सारी इन्वेंट्री उपलब्ध है, लेकिन क्षेत्र में कम सक्रिय खरीदार हैं। दूसरे शब्दों में, सांता मोनिका खरीदारों और विक्रेताओं के बीच असमानता का अनुभव कर रहा है और यह एक संतुलित बाजार नहीं है।

पिछले वर्ष के दौरान, सांता मोनिका में आवास की कीमतों में वास्तव में लगभग 4.7 प्रतिशत की गिरावट आई है। हालाँकि, सांता मोनिका में घर का औसत मूल्य $1.68 मिलियन है।

फिर भी, अर्थशास्त्रियों और उद्योग विशेषज्ञों का मानना है कि आने वाले वर्ष के दौरान सांता मोनिका में घर के मूल्यों में लगभग 3.6 प्रतिशत की कमी आएगी।

इस समय, सांता मोनिका बाजार में प्रति वर्ग फुट औसत सूची मूल्य $1,122 है, जो एलए मेट्रो क्षेत्र के औसत $439 से ऊपर है। इस बीच, सांता मोनिका में बिक्री के लिए घरों की औसत कीमत $1,799,500 है।

वर्तमान में, सांता मोनिका में प्रति माह औसत किराया मूल्य $5,300 है, जो एलए मेट्रो के $3,200 प्रति माह के आंकड़े से भी अधिक है।

संकटग्रस्त संपत्तियाँ सांता मोनिका आवासीय अचल संपत्ति बाजार का एक बहुत छोटा हिस्सा है। अभी, समुदाय में केवल 0.2 प्रतिशत गृहस्वामी अपने बंधक पर बकाया हैं। जबकि पानी के अंदर की संपत्तियाँ मात्र 2.8 प्रतिशत हैं।

जैसा कि आप देख सकते हैं, संपूर्ण सांता मोनिका रियल एस्टेट बाज़ार खरीदारों के लिए प्रमुख अवसर प्रस्तुत करता है। और निकट भविष्य के लिए ऐसा करना चाहिए।

सैन फर्नांडो वैली रियल एस्टेट पूर्वानुमान

सैन फर्नांडो वैली रियल एस्टेट पूर्वानुमान ऐसा है जो मंदी का कोई वास्तविक संकेत नहीं दिखा रहा है। लेकिन, इसमें ऐसे कारक हैं जो थोड़ा आवश्यक शीतलन का संकेत देते हैं। कर्बड.कॉम के अनुसार, पिछले महीने ही, सैन फर्नांडो वैली में घर की कीमतें अब तक के उच्चतम स्तर पर पहुंच गईं। हालाँकि, जो ऊपर जाता है वह नीचे आना ही चाहिए और अगले वर्ष के दौरान, स्थानीय बाजार में संभवतः हल्की गिरावट का अनुभव होगा। सैन फर्नांडो वैली रियल एस्टेट बाजार के बारे में अधिक जानने के लिए आगे पढ़ें।

सैन फर्नांडो वैली रियल एस्टेट पूर्वानुमान हाल के महीनों की चल रही गतिविधि में थोड़ी आसानी की भविष्यवाणी करता है। पिछले वर्ष के दौरान, पर्याप्त वृद्धि हुई है। लेकिन, अगले बारह से अठारह महीनों में, क्षेत्र में अधिक संतुलन लाने के लिए रुझान बदलने का अनुमान है। सैन फर्नांडो वैली रियल एस्टेट पूर्वानुमान के बारे में जानने योग्य बातें यहां दी गई हैं:

1. घर की कीमतें काफी बढ़ गई हैं. पिछले वर्ष में, सैन फर्नांडो में औसत घर का मूल्य 2.7 प्रतिशत बढ़कर $486,300 हो गया है।
2. आने वाले महीनों में घर की कीमतें गिरने की संभावना है। अब, अर्थशास्त्री और रियल एस्टेट विशेषज्ञ समान रूप से मानते हैं कि सैन फर्नांडो घाटी में घर की कीमतें बढ़ती रहेंगी, लेकिन आने वाले वर्ष के दौरान 1.3 प्रतिशत की अधिक मामूली गति से।
3. औसत सूची मूल्य लॉस एंजिल्स की तुलना में अधिक किफायती है। अभी, सैन फर्नांडो वैली में औसत सूची मूल्य $334 है, जो LA के आंकड़े $439 से कम है।
4. औसत सूची मूल्य औसत बिक्री मूल्य से अधिक है। इस समय, सैन फर्नांडो वैली में औसत सूची मूल्य $520,000 आता है। हालाँकि, क्षेत्र में औसत बिक्री मूल्य $463,100 है।

सैन फर्नांडो वैली में खरीदारों और विक्रेताओं के बीच एक अधिक संतुलित बाजार की ओर बदलाव का संकेत है। पिछले कई महीनों से, कई कारकों के कारण घर की कीमतें लगातार बढ़ी हैं। ऐसा ही एक घटक सीमित उपलब्धता है। इससे विक्रेताओं को लाभ होने पर खरीदारों को नुकसान होता है। हालाँकि, यह संभवतः आने वाले महीनों में बदल जाएगा, जिससे सैन फर्नांडो घाटी फिर से अधिक संतुलन में आ जाएगी।

इसके अतिरिक्त, कुछ तत्व हैं जो सैन फर्नांडो वैली रियल एस्टेट बाजार में भूमिका निभाएंगे, जैसे संकटग्रस्त संपत्तियों का चित्र में आना। अभी, सभी गृहस्वामियों में से 4.7 प्रतिशत पानी के भीतर हैं और बंधक अपराध दर 0.3 प्रतिशत है।

सिल्वर लेक कैलिफ़ोर्निया रियल एस्टेट पूर्वानुमान 2019

2019 के लिए सिल्वर लेक कैलिफ़ोर्निया रियल एस्टेट पूर्वानुमान अच्छा है। और, यदि वर्तमान और पिछले रुझानों के आधार पर भविष्यवाणियां सफल होती हैं, तो इससे विक्रेताओं और खरीदारों दोनों को लाभ होगा। तो, आइए 2019 के लिए सिल्वर लेक कैलिफ़ोर्निया रियल एस्टेट पूर्वानुमान पर एक नज़र डालें और निकट भविष्य में खरीदार और विक्रेता क्या उम्मीद कर सकते हैं।

2019 के लिए सिल्वर लेक कैलिफ़ोर्निया रियल एस्टेट पूर्वानुमान में आवास की कीमतों में वृद्धि की दर में कमी दर्ज की जाएगी और बाज़ार में बहुत कम संकटग्रस्त संपत्तियाँ, या फौजदारी और छोटी बिक्री आएगी।

सिल्वर लेक लॉस एंजिल्स, कैलिफ़ोर्निया में एक आवासीय पड़ोस है। यह ज्यादातर स्ट्रीट आर्ट, बुटीक कॉफी शॉप, विविध भोजनालयों और भोजनालयों, शाकाहारी कैफे और इंडी संगीत स्थलों के लिए जाना जाता है। सिल्वर लेक भी एक लोकप्रिय पैदल मार्ग का घर है और इसका अपना डॉग पार्क और हरे-भरे स्थान हैं।

लेकिन, सिल्वर लेक अपने विशाल पड़ोस के लिए भी प्रसिद्ध है। यह हमें सीधे 2019 के लिए सिल्वर लेक रियल एस्टेट पूर्वानुमान की ओर ले जाता है।

अभी, सिल्वर लेक में आवास बाजार गर्म है। इस समय यह विक्रेताओं के लिए बहुत फायदेमंद है, एक वर्ष के दौरान घरेलू मूल्यों में 6.3 प्रतिशत की वृद्धि हुई है। यह प्रवृत्ति जारी रहेगी, आने वाले वर्ष के दौरान केवल 2.4 प्रतिशत की धीमी, मध्यम गति से।

सिल्वर लेक के समुदाय में प्रति वर्ग फुट औसत सूची मूल्य अब $730 है, जो LA मेट्रो क्षेत्र के $536 प्रति वर्ग फुट के आंकड़े से ऊपर है।

इस समय, सिल्वर लेक पड़ोस में घरों की औसत सूची कीमत $1,199,000 है। हालाँकि, समुदाय में औसत बिक्री मूल्य कम है, जो $1,159,800 है, जो लगभग 3 प्रतिशत कम का अंतर है।

इस बीच, सिल्वर लेक में किराए की औसत लागत वर्तमान में $3,800 प्रति माह है, जो LA मेट्रो क्षेत्र संख्या $3,495 प्रति माह से भी अधिक है।

सिल्वर लेक में घर के मूल्यों में वृद्धि की दर धीमी होने के साथ-साथ, संकटग्रस्त संपत्तियाँ बहुत कम हैं या नहीं के बराबर हैं, जिनमें फौजदारी और छोटी बिक्री शामिल हैं। इसका मतलब है कि क्षेत्र में कोई अनिवार्य रूप से छूट वाले घर नहीं हैं, जिससे पड़ोसी घरों की कीमतें कम करने में मदद मिलेगी।

इसी तरह इसका मतलब विक्रेताओं के बाजार से दूर एक अधिक संतुलित बाजार में संक्रमण है, जिससे खरीदारों और विक्रेताओं को समानता पर या उसके निकट रखा जा सके। ऐसी गतिशीलता के साथ, अब सिल्वर लेक में खरीदने या बेचने का समय आ गया है।

वेनिस कैलिफ़ोर्निया रियल एस्टेट बाज़ार पूर्वानुमान 2019

2019 के लिए वेनिस कैलिफोर्निया रियल एस्टेट बाजार का पूर्वानुमान विक्रेताओं और खरीदारों दोनों के लिए अच्छा लग रहा है। हालाँकि इस समय बाज़ार ठंडा है, इसे सही करने के लिए आराम की ज़रूरत है और यह वास्तव में घर मालिकों और अंततः घर खरीदने वालों के लिए अधिक फायदेमंद है।

मजबूत बोहेमियन अनुभव वाला एक समुद्र तट समुदाय, वेनिस में विस्तृत वाणिज्यिक क्षेत्रों के साथ-साथ आवासीय क्षेत्र भी हैं। यह एक प्रसिद्ध बोर्डवॉक और मसल बीच का घर है। अपने कई रेस्तरां और खुदरा विक्रेताओं के लिए क्षेत्र में सबसे लोकप्रिय स्थलों में से एक एबॉट किन्नी बुलेवार्ड है। यह काफी मजबूत इतिहास के साथ आवासीय रियल एस्टेट बाजार का भी दावा करता है।

2019 के लिए वेनिस कैलिफ़ोर्निया रियल एस्टेट बाज़ार का पूर्वानुमान कुल मिलाकर सकारात्मक है। गोल्डन स्टेट के अधिकांश लोकप्रिय क्षेत्रों की तरह, यहां आवासीय आवास की कीमतें राष्ट्रीय औसत से बहुत अधिक हैं और अभी, यह शीतलन-अवधि का अनुभव कर रहा है। यहां 2019 के लिए वेनिस कैलिफोर्निया रियल एस्टेट बाजार के पूर्वानुमान पर अधिक व्यापक नजर डाली गई है।

इस समय, वेनिस शहर में औसत घरेलू मूल्य $1.9 मिलियन से अधिक है। पिछले वर्ष के दौरान घर के मूल्यों में 1.8 प्रतिशत की वृद्धि हुई है और अर्थशास्त्रियों और उद्योग विशेषज्ञों का अनुमान है कि अगले वर्ष के भीतर इसमें लगभग 0.7 प्रतिशत की वृद्धि होगी।

बाज़ार में प्रति वर्ग फुट घरों की औसत कीमत अब $1,122 है। यह एलए मेट्रो क्षेत्र के औसत लगभग आधे या 1टीपी4टी526 से अधिक है। इस बीच, वेनिस में औसत पूछ या लिस्टिंग मूल्य लगभग $2.18 मिलियन है।

फिलहाल, वेनिस शहर में औसत किराया मूल्य एलए मेट्रो क्षेत्र के औसत से लगभग दोगुना है, जो क्रमशः $3,500 की तुलना में $6,500 है।

वर्तमान में, बाजार को कुछ हद तक खरीदारों का बाजार माना जाता है। मतलब, बिक्री के लिए उपलब्ध संपत्तियों की तुलना में खरीदार अधिक हैं। यह प्रत्यक्ष असंतुलन वास्तव में एक अच्छी बात है, क्योंकि यह अल्पावधि में घर की कीमतों को स्थिर कर देता है, जिससे अधिक लोगों को बाजार में खरीदारी करने की अनुमति मिलती है। इससे गृहस्वामियों को उनके संपत्ति कर से भी लाभ होता है।

इसके अलावा, व्यथित संपत्तियों या फौजदारी और छोटी बिक्री से व्यावहारिक रूप से कोई दबाव नहीं है। राष्ट्रीय औसत 1.2 प्रतिशत है, जबकि वेनिस का प्रतिशत न के बराबर है।

इसका मतलब यह है कि अब खरीदारों के लिए बाजार की गतिशीलता का लाभ उठाने का समय आ गया है। आख़िरकार, निकट भविष्य में घर की कीमतें फिर से बढ़ेंगी।

2019 के लिए वेनिस कैलिफोर्निया रियल एस्टेट बाजार का पूर्वानुमान विक्रेताओं और खरीदारों दोनों के लिए अच्छा लग रहा है। हालाँकि इस समय बाज़ार ठंडा है, इसे सही करने के लिए आराम की ज़रूरत है और यह वास्तव में घर मालिकों और अंततः घर खरीदने वालों के लिए अधिक फायदेमंद है।

मजबूत बोहेमियन अनुभव वाला एक समुद्र तट समुदाय, वेनिस में विस्तृत वाणिज्यिक क्षेत्रों के साथ-साथ आवासीय क्षेत्र भी हैं। यह एक प्रसिद्ध बोर्डवॉक और मसल बीच का घर है। अपने कई रेस्तरां और खुदरा विक्रेताओं के लिए क्षेत्र में सबसे लोकप्रिय स्थलों में से एक एबॉट किन्नी बुलेवार्ड है। यह काफी मजबूत इतिहास के साथ आवासीय रियल एस्टेट बाजार का भी दावा करता है।

 

डाउनटाउन लॉस एंजिल्स में रहने के लाभ

लॉस एंजिल्स शहर में रहने के फायदे इतने अधिक हैं कि उनकी सूची नहीं बनाई जा सकती। लेकिन, डाउनटाउन एलए में रहने के कुछ बेहतर कारणों को जानना सार्थक है। जाहिर है, शहर की आबादी देश में सबसे बड़ी आबादी में से एक होने के कारण, निश्चित रूप से ऐसे कारण हैं कि लोग डाउनटाउन एलए में रहना पसंद करते हैं। तो, आइए डाउनटाउन एलए में रहने के सबसे आकर्षक कारणों और इसके सबसे बड़े फायदों के बारे में जानें।

लॉस एंजिल्स शहर में रहने के फायदे अद्भुत से कम नहीं हैं। पश्चिमी तट पर स्थित, समुद्र तट और समुद्र तटों से बहुत अधिक दूर नहीं, लॉस एंजिल्स को मनोरंजन के केंद्र के रूप में जाना जाता है। ज़रूर, फ़िल्में, टेलीविज़न, संगीत और बहुत कुछ यहाँ बड़े पैमाने पर है, लेकिन यही सब कुछ नहीं है जो लोगों को लॉस एंजिल्स शहर में जाने के लिए आकर्षित करता है। यहां डाउनटाउन एलए में रहने के सबसे बड़े लाभ हैं जिनके बारे में आपको जानना चाहिए:

1. नौकरी में मजबूत वृद्धि. हालाँकि यहाँ LA में मनोरंजन उद्योग बहुत बड़ा है, लेकिन यह ठोस विकास करने वाला एकमात्र उद्योग नहीं है। लॉस एंजिल्स आईटी, फैशन, एयरोस्पेस के साथ-साथ अन्य उद्योगों का भी घर है। बेशक, यहां खाद्य उद्योग मजबूत है लेकिन इतना ही नहीं।
2. रात्रिजीवन। ठीक है, आइए लॉस एंजिल्स शहर में रहने के बारे में सबसे आकर्षक चीजों में से एक को संक्षेप में बताएं। यहां डाउनटाउन LA में, लोग बार-बार जैज़ क्लब, कॉमेडी शो, माइक्रोब्रूज़, लाइव प्रदर्शन और बहुत कुछ पसंद करते हैं।
3. मनोरंजन. हालाँकि एलए को एक पैदल शहर के रूप में नहीं जाना जाता है, लेकिन इसमें आनंद लेने के लिए भरपूर हरी-भरी जगह है। और, पश्चिम में हमेशा समुद्र तट होता है। (उत्तर में पहाड़ों का जिक्र नहीं है।) जब आउटडोर मनोरंजन की बात आती है, तो लॉस एंजिल्स के पास सेगवे टूर से लेकर योग और कई अन्य गतिविधियों तक की पेशकश करने के लिए बहुत कुछ है।
4. मौसम। यह न केवल लॉस एंजिल्स शहर बल्कि पूरे राज्य की सबसे आकर्षक विशेषताओं में से एक है। LA का मौसम बहुत ही शानदार है, गर्म ग्रीष्मकाल, बहुत हल्की सर्दियाँ, साथ ही पतझड़ और वसंत दोनों मौसम बहुत अच्छे होते हैं।
5. निकटता। लॉस एंजेल्स कार्रवाई के केंद्र में है और यह कई प्रकार के परिवहन के नजदीक भी है। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर, हवाई अड्डे के अंदर और बाहर, या एक राज्य से दूसरे राज्य में उड़ान।
6. स्वस्थ विकल्प. यह कोई रहस्य नहीं है कि भोजन, शौक, जिम और बहुत कुछ सहित सभी प्रकार के स्वस्थ विकल्प प्रदान करने के मामले में लॉस एंजिल्स विश्व में अग्रणी है।

जैसा कि आप देख सकते हैं, डाउनटाउन एलए में रहने से कई लाभ मिलते हैं।

 

लॉफ्ट अपार्टमेंट क्या है?

लॉफ्ट अपार्टमेंट क्या है और यह पारंपरिक अपार्टमेंट या कोंडो से कैसे भिन्न है? उत्तर बहुत जटिल नहीं हैं. लेकिन, सबसे पहले, यह थोड़ा भ्रमित करने वाला लग सकता है। तो, आइए एक नज़र डालें कि एक मचान अपार्टमेंट क्या है और क्या नहीं।

लॉफ्ट अपार्टमेंट क्या है?

लॉफ्ट अपार्टमेंट एक प्रकार का आवासीय रहने का स्थान है। आमतौर पर, लॉफ्ट अपार्टमेंट अविभाजित फ्लोर प्लान के साथ खुले होते हैं। मतलब एक सामान्य मचान अपार्टमेंट में कोई या कुछ दीवारें नहीं होती हैं। आंतरिक दीवारों द्वारा खंडित एक अलग शयनकक्ष, रहने और रसोई के स्थान के बजाय, एक मचान अपार्टमेंट एक खुली अवधारणा है, ज्यादातर पूरे स्थान पर। (बाथरूम को छोड़कर, अर्थात।)

इसके विपरीत, एक पारंपरिक अपार्टमेंट में एक या अधिक विशिष्ट शयनकक्ष स्थान होते हैं, जिन्हें दीवारों, एक दरवाजे और कोठरी द्वारा कार्यात्मक बनाया जाता है। अब, एक अपार्टमेंट और एक कोंडो के बीच का अंतर, आम तौर पर, यह है कि पहला आमतौर पर किराए पर लिया जाता है और दूसरा उसके निवासियों के स्वामित्व में होता है। (आम धारणा के विपरीत, कॉन्डो एक प्रकार की संरचना या घर नहीं है, बल्कि यह एक प्रकार का कानूनी स्वामित्व है।)

विशिष्ट मचान अपार्टमेंट विशेषताएँलॉफ्ट अपार्टमेंट के बारे में लोगों को जो बात हैरान करती है वह यह है कि वे खुले होते हैं। जो सवाल पैदा करता है कि बहुत कम आंतरिक दीवारों के साथ आवासीय रहने की जगह क्यों बनाई जाए। इसका उत्तर संरचना में ही निहित है। लॉफ्ट अपार्टमेंट आमतौर पर परिवर्तित स्थान होते हैं। मतलब, इमारत स्वयं एक बार वाणिज्यिक या औद्योगिक स्थान के रूप में कार्य करती थी। वाणिज्यिक या औद्योगिक स्थान को बस एक बड़े या कई अलग-अलग स्थानों से आवासीय स्थानों के एक सेट में परिवर्तित कर दिया गया था। इसका मतलब है कि विशिष्ट लॉफ्ट अपार्टमेंट विशेषताओं में निम्नलिखित शामिल हैं:

1. बहुत कम आंतरिक दीवारों के साथ खुली मंजिल योजना।
2. खुली डक्टवर्क और/या छत के समर्थन के साथ ऊंची छतें।
3. कंक्रीट या दृढ़ लकड़ी के फर्श वाली फर्श से छत तक की खिड़कियाँ।

इसके अलावा, अधिकांश लॉफ्ट अपार्टमेंट में अपेक्षाकृत अपरिभाषित रसोई स्थान (वास्तविक काउंटरटॉप्स और उपकरणों को छोड़कर), साथ ही एक अपरिभाषित भोजन क्षेत्र भी होता है।

लॉफ्ट अपार्टमेंट में रहने के लाभ

पारंपरिक अपार्टमेंट के बजाय रहने के लिए मचान अपार्टमेंट क्यों चुनें? वास्तविक अंतर क्या हैं और फायदे क्या हैं? यहां वह है जो आपको जानना आवश्यक है:

वैसे भी मचान क्या है?

मचान में रहने के कई फायदे हैं। यह कई कारणों से घर बुलाने लायक एक शानदार जगह है। मचान में रहने के बारे में बड़ी तस्वीर यह है कि यह एक बेहतरीन स्थान पर है, व्यापक अनुकूलन प्रदान करता है, और आमतौर पर अन्य प्रकार के पारंपरिक रहने की जगहों की तुलना में कम महंगा है।

वैसे भी मचान क्या है?

तो, मचान और कोंडो या अपार्टमेंट के बीच क्या अंतर है? खैर, यह वास्तव में स्टाइल के बारे में है। लोफ्ट्स आमतौर पर रहने की जगह में परिवर्तित हो जाते हैं। मतलब, एक डेवलपर एक व्यावसायिक स्थान, जैसे एक कार्यालय भवन या एक विनिर्माण भवन को कई आवासीय इकाइयों में बदल देता है। लेकिन, कोंडो इकाइयों में पाए जाने वाले जैसे पूर्ण रूपांतरण के लिए जाने के बजाय, लॉफ्ट्स खुली अवधारणा वाली जगहें हैं। मतलब, वहाँ कुछ दीवारें हैं और इसलिए, कोई समर्पित कमरे नहीं हैं, जैसे कि एक परिभाषित बैठक कक्ष, अलग शयनकक्ष और अन्य विभाजित स्थान।

एक मचान में रहने का कितना खर्च आता है?

आवासीय मचान में रहना आम तौर पर कोंडो में रहने की तुलना में कम महंगा है। यह इस तथ्य के कारण है कि मचान समाप्त नहीं हुए हैं। इसलिए, उन्हें खरीदना या किराए पर लेना आमतौर पर कम खर्चीला होता है। (हालाँकि, एक चेतावनी यह है कि उपयोगिताएँ आम तौर पर थोड़ी अधिक महंगी होती हैं, मचान की प्रकृति के कारण, जो खुली होती हैं और थोड़ी कम ऊर्जा कुशल होती हैं। हालाँकि, यह वास्तव में सभी मचान पर लागू नहीं होता है।)

मचान में रहने के लाभ

मचानों के बारे में इस जानकारी के साथ, आइए मचान में रहने के सबसे बड़े लाभों पर एक नज़र डालें:

1. चूँकि लफ्ट्स को आम तौर पर वाणिज्यिक स्थान में परिवर्तित किया जाता है, वे अक्सर एक शानदार क्षेत्र में स्थित होते हैं - कार्रवाई के ठीक बीच में। इसका मतलब है, मचान आम तौर पर शहर के निचले हिस्से में स्थित होते हैं, सार्वजनिक परिवहन के नजदीक होते हैं, और मनोरंजन, खरीदारी, भोजन आदि के भी करीब होते हैं।
2. खुली जगह। शायद मचानों का सबसे आकर्षक पहलू यह तथ्य है कि अधिकांश खुले स्थान हैं। आमतौर पर, रसोईघर ही एकमात्र "परिभाषित" स्थान होता है। तो, आप एक खुली अवधारणा का आनंद लेते हैं जो शानदार दृश्य सौंदर्यशास्त्र और यातायात प्रवाह प्रदान करती है।
3. चूंकि लफ्ट्स आम तौर पर खुली जगहें होती हैं, इसलिए समर्पित जगहें बनाना आसान होता है जो समग्र मंजिल योजना के उतार-चढ़ाव में मिश्रित होती हैं। बस थोड़ी सजावट और कुछ रंगों के साथ, आप थोड़े समय और प्रयास से एक मचान को अनुकूलित कर सकते हैं।
4. पुनर्विन्यास में आसानी. खुली जगह का मतलब यह भी है कि इसे पुन: कॉन्फ़िगर करना आसान है। दूसरे तरीके से कहें तो, यदि आपने परिभाषित स्थान बनाए हैं, तो उक्त रिक्त स्थान को तुरंत फिर से परिभाषित करना एक कठिन काम है। आप किसी भी समय चीज़ों को बदलने के लिए स्वतंत्र हैं।

 

मचान स्थानों के लिए डिज़ाइन विचार 9-4-2018

मचान स्थानों के लिए डिज़ाइन विचार एक खाली जगह को एक शानदार कार्यात्मक घर में बदल सकते हैं। जो लोग आवासीय घरों के रूप में लफ्ट्स से अपरिचित हैं, उनके लिए ये अपनी एक अनूठी शैली है। वे पारंपरिक रहने की जगहों, जैसे एकल-परिवार के घर, कॉन्डो और टाउनहोम से बहुत अलग हैं। इसलिए, वे सौंदर्यशास्त्र और कार्य दोनों के लिए सजावट और डिजाइन में थोड़ी चुनौती पेश करते हैं।

मचान स्थानों के लिए डिज़ाइन विचार

मचान स्थानों के लिए डिज़ाइन विचार सरल से लेकर सुरुचिपूर्ण तक होते हैं। अच्छी खबर यह है कि इसे वास्तविकता में बदलने के लिए आपको किसी इंटीरियर डिजाइनर या पेशेवर होम स्टेजर के कौशल की आवश्यकता नहीं है।

यदि आप आवासीय मचान में रहने की जगहों के बारे में पूरी तरह से नहीं जानते हैं, तो कोई बात नहीं। हालाँकि ये निश्चित रूप से कोई नई अवधारणा नहीं हैं, लेकिन यह एक ऐसी शैली है जो अधिक से अधिक लोकप्रियता प्राप्त कर रही है। सीधे शब्दों में कहें तो, मचान घरों का निर्माण एक वाणिज्यिक या औद्योगिक भवन को अलग रहने की जगह में परिवर्तित करके किया जाता है। तो, जो एक बार विनिर्माण भवन के रूप में कार्य करता था वह कई मचान घरों या अपार्टमेंटों में बदल जाता है।

मचान और पारंपरिक एकल-परिवार वाले घर के बीच सबसे बड़ा अंतर यह है कि मचान आमतौर पर खुला होता है। मतलब, समर्पित स्थान, जैसे शयनकक्ष, मांद और इसी तरह की अन्य जगहों के रूप में काम करने के लिए आंतरिक दीवारें नहीं हैं या बहुत कम हैं। इसके अतिरिक्त, मचानों में आमतौर पर ऊंची, अधूरी छतें, फर्श से छत तक खिड़कियां और कंक्रीट के फर्श होते हैं। इसके अतिरिक्त, आम तौर पर कोई समर्पित सामुदायिक स्थान नहीं है। जिसका मतलब है कि भोजन क्षेत्र, और/या रसोई और/या मांद या कार्यालय से लिविंग रूम स्थापित करने में कोई दृश्य बाधा नहीं है।

अब, आइए मचान स्थानों के लिए कुछ डिज़ाइन विचारों पर नज़र डालें जिनका आप उपयोग कर सकते हैं:

1. लिविंग रूम बनाने के लिए गलीचे और फर्नीचर का उपयोग करें। चूँकि आमतौर पर मचान स्थानों में कोई दृश्य मार्कर नहीं होते हैं, आप एक क्षेत्र गलीचा बिछा सकते हैं और फिर एक पहचानने योग्य लिविंग रूम बनाने के लिए उसके चारों ओर एक सोफे, लवसीट और कुर्सियों की व्यवस्था कर सकते हैं।
2. एक समर्पित, औपचारिक भोजन क्षेत्र बनाने के लिए उसी अवधारणा को दोहराएं। यहां फिर से, आप एक बड़े क्षेत्र का गलीचा बिछा सकते हैं। फिर, उसके ऊपर एक डाइनिंग रूम टेबल रखें। पास में एक झोपड़ी और मेज के चारों ओर कुर्सियाँ रखें। थोड़ी अधिक सजावट के साथ, अब आपको एक औपचारिक भोजन क्षेत्र मिल गया है।
3. एक पुस्तकालय या गृह कार्यालय बनाएँ। किताबों की अलमारियों को दीवार से सटाकर रखना और फिर अलमारियों के सामने पढ़ने की कुर्सियाँ रखने से एक पुस्तकालय प्रभाव पैदा होता है। या, गृह कार्यालय बनाने के लिए बस एक डेस्क, एक कुर्सी और कुछ भंडारण सामग्री लाएँ।

आप गेम रूम, हॉबी स्पेस और बहुत कुछ बनाने के लिए भी इन्हीं विचारों को लागू कर सकते हैं।

 

10 कारण जो आपको डाउनटाउन लॉस एंजिल्स में रहना पसंद आएंगे, 8-7-2018 को जोड़ा गया

क्या आप खोए हुए स्वर्गदूतों के शहर लॉस एंजिल्स जाने के बारे में सोच रहे हैं? खैर, यह एक बड़ा कदम है, लेकिन शायद आप कुछ ही समय में इससे प्यार करने लगेंगे। यह न केवल दुनिया की मनोरंजन राजधानी का घर है, बल्कि एलए और भी बहुत कुछ है। तो, यह जानने के लिए पढ़ें कि आप डाउनटाउन एलए में रहना क्यों पसंद करेंगे।

10 कारण जो आपको डाउनटाउन लॉस एंजिल्स में रहना पसंद आएंगे

संयुक्त राज्य अमेरिका के पश्चिमी तट पर, पूर्वी प्रशांत महासागर के ठीक किनारे स्थित, लॉस एंजिल्स मनोरंजन उत्पादन के अपने लंबे समय से चले आ रहे घर के लिए जाना जाता है। लेकिन, शहर में रहने के कई फायदे हैं। यहां शीर्ष 10 कारण दिए गए हैं जिनसे आप डाउनटाउन एलए में रहना पसंद करेंगे:

1. नौकरी में जोरदार वृद्धि. हालाँकि मनोरंजन उद्योग निश्चित रूप से सबसे बड़े नियोक्ताओं में से एक है, लेकिन यह निश्चित रूप से एकमात्र नहीं है। वास्तव में, एलए अब आईटी, फैशन, एयरोस्पेस और अन्य उद्योगों में विस्फोट कर रहा है।
2. स्वस्थ रहन - सहन। मौसम और जलवायु बहुत अद्भुत होने के कारण, लोग व्यावहारिक रूप से दिन या रात, किसी भी समय बाहर निकल सकते हैं और सक्रिय हो सकते हैं। इसके अलावा, वहाँ ढेर सारे स्वस्थ भोजनालय, जिम और भी बहुत कुछ है।
3. बाहरी मनोरंजन। मनोरंजन न केवल आपके स्वास्थ्य के लिए अच्छा है, बल्कि मनोरंजन के लिए ईंधन भी है। यहां एलए में, करने के लिए चीजों की कोई कमी नहीं है।
4. बिल्कुल लोगों की तरह, नाइटलाइफ़ दृश्य एक विविध है, जो जैज़ क्लबों से लेकर नृत्य स्थलों से लेकर माइक्रोब्रूज़ और बहुत कुछ प्रदान करता है।
5. समुद्र तट। आइए इस क्षेत्र के सबसे लोकप्रिय और बेहतरीन आकर्षणों में से एक के बारे में न भूलें। समुद्र तट आश्चर्यजनक रूप से 75 मील तक फैला है। इसका मतलब है कि रेत और समुद्र में मनोरंजन के लिए हमेशा एक जगह होती है।
6. क्या? वास्तुकला? यह सही है, बिल्कुल पुरानी वास्तुकला। (अपवाद के साथ यह सादा नहीं है।) इससे बहुत दूर, बहुत सारे संग्रहालय, मूवी थिएटर और सभी प्रकार की आवासीय और व्यावसायिक इमारतें हैं जो देखने में अद्भुत हैं।
7. इसके बारे में कोई गलती मत करो, एलए सभी विभिन्न संस्कृतियों के लोगों से बना है। और, भोजन इस उदार मिश्रण को पूरी तरह से दर्शाता है। आपको विदेशी व्यंजन या आरामदायक भोजन ढूंढने की चिंता नहीं होगी क्योंकि यहां सब कुछ ठीक है।
8. कला और संस्कृति। यहां फिर से, एलए में विविधता एक बड़ा प्लस है - प्रचुर मात्रा में कला और संस्कृति। इससे कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका स्वाद कैसा है, यह एलए में किसी न किसी स्थान पर अवश्य दिखाई देगा। नृत्य, संगीत, सजीव मनोरंजन, मूर्तिकला, चित्रकला। आप इसका नाम बताएं, यह यहीं कहीं है।
9. हाँ, स्थान. एलए उत्तर के पहाड़ों और पूर्व में रेगिस्तान के बीच स्थित है।
10. कोई बहस नहीं है तथ्य यह है कि एलए देश में सबसे अच्छे मौसम का दावा करता है और यह वर्ष के लगभग हर दिन यहां होता है।

मचान क्या है? 7-3-2018 जोड़ा गया

मचान क्या है? खैर, उत्तर वास्तव में इस बात पर निर्भर करता है कि आप देश के किस हिस्से के बारे में पूछ रहे हैं। लेकिन, सामान्य तौर पर, एक मचान एक आवासीय स्थान है, जिसे खुदरा, विनिर्माण, या वाणिज्यिक स्थान के अन्य रूपों से परिवर्तित किया जाता है। अधिकांश समय, यह एक पूरी इमारत होती है, जिसका उपयोग पहले परिवर्तनशील पड़ोस में व्यावसायिक उद्देश्यों के लिए किया जाता था। कई महानगरीय क्षेत्रों में आवास की कमी के कारण, मचानें एक बड़ी आवश्यकता को पूरा कर रही हैं।

 

मचान क्या है?

तो, वास्तव में मचान क्या है और यह टाउनहाउस, रो हाउस या कोंडो से कैसे भिन्न है? यहां फिर, उत्तर कुछ हद तक स्थान पर निर्भर करता है। लेकिन, आम तौर पर बोलते हुए, एक मचान एक आवासीय स्थान है, जो एक वाणिज्यिक स्थान से परिवर्तित होता है। इसका मतलब है, टाउनहाउस, रो हाउस या कोंडो के विपरीत, समर्पित कमरे नहीं हैं या बहुत कम हैं। अधिकांश लोफ्ट खुली जगहें हैं, जिनमें फर्नीचर, सजावट और अन्य चीजों द्वारा परिभाषित क्षेत्र हैं।

यह हमें मचान जीवन में अंतर लाता है। एक मचान में रहना कैसा है? खैर, ज्यादातर समय, मचानों में कंक्रीट के फर्श और अपरिभाषित छत के साथ फर्श से छत तक खिड़कियां होती हैं। तो, वे बहुत खुली जगहें हैं। इसके बारे में सबसे अच्छी बात यह है कि अंतरिक्ष के हर हिस्से तक त्वरित पहुंच है।

लॉफ्ट आमतौर पर टाउनहाउस और कॉन्डो की तुलना में अधिक सस्ते होते हैं। इसका कारण यह है कि इसमें कम निर्माण शामिल है। इसलिए, डेवलपर्स को जो बचत होती है वह मचान निवासियों को दी जाती है। और, चूँकि अधिकांश उभरते और आने वाले क्षेत्रों में हैं, फिर भी कार्रवाई के करीब हैं, कम कीमत पर एक बढ़िया स्थान है।

लोफ्ट्स भी आमतौर पर खाली स्लेट होते हैं। चूँकि कोई वास्तविक परिभाषित शैली या थीम नहीं है, आप उन्हें आसानी से वैयक्तिकृत और अनुकूलित कर सकते हैं। बस एक शैली, कुछ रंग और वोइला चुनें! बस थोड़ी सी कल्पना और अनुसरण करने के लिए कुछ व्यावहारिक उदाहरणों के साथ, आप इसे थोड़े से प्रयास से सजा सकते हैं।

अब, कुछ अन्य बातें हैं जो आपको मचानों के बारे में जाननी चाहिए। एक है गोपनीयता. नहीं, सड़क पर आपके अंदर झाँकने वाले लोग नहीं होंगे। लेकिन, क्योंकि आमतौर पर दीवारों और दरवाजों वाले कमरे नहीं होते हैं, इसलिए आपको अलग-अलग जगह बनानी होगी।

और, चूँकि मचानें खुली हैं, वे अकुशल हीटिंग और कूलिंग की एक छोटी सी चुनौती पेश कर सकते हैं। लेकिन, रणनीतिक रूप से सही हीटिंग और वायु प्रणालियों के साथ यह आसानी से पूरा किया जाता है।

मचान के बारे में एक और बड़ी बात यह है कि यह आमतौर पर एक शानदार स्थान पर होता है, खरीदारी, भोजन और मनोरंजन के करीब। इसके अलावा, वे अक्सर सार्वजनिक परिवहन के ठीक बगल में होते हैं।

एक मचान को सजाना 6-4-2018 को जोड़ा गया

मचान को सजाने के लिए कुछ उपयोगी युक्तियाँ वास्तव में बिना अधिक प्रयास के स्थान को सामान्य से असाधारण में बदलने में मदद कर सकती हैं। एकल-परिवार संपत्तियों, टाउनहाउस और कोंडो इकाइयों जैसे पारंपरिक घरों के विपरीत, मचान अलग-अलग होते हैं। इस वजह से, जब पहली बार अंदर जाते हैं तो सही लुक और अनुभव प्राप्त करने में अक्सर एक संक्षिप्त चुनौती होती है। लेकिन, कुछ अच्छी सलाह के साथ, आप अपने उद्देश्य को पूरा करने के लिए एक मचान को सजा सकते हैं और उस जगह का भरपूर आनंद उठा सकते हैं।

मचान क्या है?

आइए सबसे पहले शुरुआत करें कि मचान क्या है (और यह क्या नहीं है)। अलॉफ्ट आमतौर पर कई रहने वाले क्षेत्रों में से एक है, जो एक बड़े स्थान से विभाजित है। इस बड़े स्थान का उपयोग संभवतः खुदरा, विनिर्माण या किसी अन्य उद्देश्य के लिए व्यावसायिक रूप से किया जाता था। फिर, इमारत में बदलाव आया। और अब, आम तौर पर, शहर के एक हिस्से में कई अलग-अलग रहने की इकाइयाँ हैं जो विकसित हो रही हैं या पहले से ही वांछनीय हैं।

मचान को सजाने के लिए युक्तियाँ

अलॉफ़्ट एक खुली और हवादार जगह है। आमतौर पर, फर्श से छत तक खिड़कियां, ऊंची छतें, कंक्रीट के फर्श और अंदर बहुत कम या कोई विभाजक नहीं होता है। इसलिए, एक मचान को गोपनीयता के साथ एक कार्यात्मक रहने की जगह बनाने के लिए, मालिक अलग-अलग "कमरे" बनाने के लिए फर्नीचर और सजावट का उपयोग करते हैं। यही कारण है कि रंग और थीम दोनों में एकरूपता महत्वपूर्ण है। चूंकि यह एकल परिवार के घर के विपरीत एक, बड़ी और खुली जगह है, इसलिए स्थिरता महत्वपूर्ण है। यहां एक मचान को सजाने के बारे में कुछ उपयोगी सुझाव दिए गए हैं:

 

• निर्धारित करें कि अलग-अलग स्थान कहाँ होने चाहिए। आपके व्यवसाय का पहला क्रम यह निर्धारित करना है कि कौन से कमरे कहाँ जाएंगे। दूसरे शब्दों में, कौन सा क्षेत्र लिविंग रूम के रूप में काम करेगा, कौन सा मास्टर बेडरूम के रूप में काम करेगा, इत्यादि। रहने और खाने के क्षेत्र को आरक्षित करें जहां सबसे अधिक प्राकृतिक रोशनी और खिड़कियां हों।
• उन अलग-अलग स्थानों को फर्नीचर और सजावट के साथ विभाजित करें। रिक्त स्थान को एक दूसरे से अलग करने में सहायता के लिए फर्नीचर और सजावट का उपयोग करें। उदाहरण के लिए, आप एक क्षेत्र के गलीचे के चारों ओर एक अनुभागीय "फ्लोट" कर सकते हैं और फिर लिविंग रूम को परिभाषित करने के लिए टेलीविजन जोड़ सकते हैं। भोजन कक्ष के लिए भी ऐसा ही करें, दूसरे क्षेत्र के गलीचे के ऊपर एक मेज रखें।
• सर्वव्यापी रहने के लिए एक शैली और एक रंग योजना चुनें। मचान में एक दृश्य अपील होने के लिए, यह सुसंगत होना चाहिए क्योंकि इसमें कोई कठोर खंड नहीं हैं। इसलिए, ऐसी शैली चुनें जो तटस्थ रंगों के साथ-साथ पूरे स्थान पर चल सके। लेकिन, इसे आकर्षक बनाने के लिए यहां-वहां कुछ रंग जोड़ने से न डरें।

मचान खरीदने के लाभ

मचान खरीदते समय आपको क्या देखना चाहिए? खैर, पता चला कि उत्तर काफी सीधे हैं। लेकिन पहले, आइए एक मचान खरीदने के फायदों पर एक नज़र डालें और ये अक्सर क्यों उपयुक्त होते हैं।

मचान खरीदने के लाभ

तो, वास्तव में एक मचान क्या है और यह टाउनहाउस या कोंडो से कैसे भिन्न है? लॉफ्ट कुछ हद तक टाउनहाउस या कोंडो के समान है क्योंकि यह एक ही इमारत में कुछ या कई इकाइयों में से एक है। लेकिन, टाउनहोम या कोंडो के विपरीत, एक मचान खुला होता है और विभाजित नहीं होता है। तो, यह एक बड़ी, खुली जगह है जिसमें सजावट, फर्नीचर और बहुत कुछ द्वारा परिभाषित "कमरे" हैं। मचान पर रहने का लाभ यह है कि इकाइयाँ आम तौर पर शहरी या शहर के इलाकों में स्थित होती हैं, सार्वजनिक परिवहन के करीब होती हैं, साथ ही मनोरंजन, रात्रि जीवन और भी बहुत कुछ।

मचान खरीदते समय क्या देखना चाहिए?

अब, मचान खरीदते समय आपको क्या देखना चाहिए? अपने निवास के लिए एक मचान खरीदने पर विचार करते समय आपको अपने निर्णय में पांच बातों को ध्यान में रखना होगा। मचान खरीदते समय आपको यह जानने की आवश्यकता है:

• किसी भी अन्य प्रकार के आवास की तरह, आपको आकार जानने की आवश्यकता है ताकि आप समझ सकें कि आपके पास कितनी जगह होगी। अपने फर्नीचर, कार्यस्थल की आवश्यकता, शौक और बहुत कुछ पर विचार करें। अच्छी खबर यह है कि चूंकि मचान खुले लेआउट हैं, आप बस थोड़ी सी कल्पना के साथ बहुत कुछ कर सकते हैं।
• लोफ्ट आमतौर पर किसी पूर्व औद्योगिक या वाणिज्यिक भवन के भीतर निर्मित स्थान होते हैं। इस वजह से, आपको ऐसी इमारत में एक मचान मिल सकता है जो वर्तमान में परिवर्तन के दौर से गुजर रहा है। इसलिए, यदि कोई मौजूदा निर्माण है, तो पूछें कि पूरा होने तक यह कितने समय तक चलेगा।
• जैसा कि उल्लेख किया गया है, मचानें व्यावसायिक स्थानों से बनी आवासीय इकाइयों में तब्दील हो जाती हैं। तो, आसपास का पड़ोस सिर्फ एक वाणिज्यिक और औद्योगिक वातावरण हो सकता है। हालाँकि, अक्सर ये एक उदार मिश्रित उपयोग वाले पड़ोस में एक बड़े संक्रमण का हिस्सा होते हैं।
• ऊर्जा दक्षता। चूंकि मचान पिछले औद्योगिक और वाणिज्यिक स्थानों से बनाए गए हैं और खुले और हवादार हैं, इसलिए आपको उनकी ऊर्जा दक्षता प्रदर्शन के बारे में सीखना चाहिए। फिर, आप यह तय कर सकते हैं कि उपयोगिताओं पर पैसा बचाने के लिए यदि आवश्यक हो तो आप कौन से ऊर्जा दक्षता सुधार कर सकते हैं।

गृहस्वामी संघ. आमतौर पर, मचान HOA या गृहस्वामी संघ का हिस्सा होते हैं। यदि यह मामला है, तो आपको किसी भी प्रतिबंध पर गौर करना चाहिए और निश्चित रूप से, यह जानना चाहिए कि HOA शुल्क की लागत कितनी है

 

2018 लॉस एंजिल्स रियल एस्टेट मार्केट

लॉस एंजिल्स आवासीय रियल एस्टेट बाजार के बारे में जानने के लिए बहुत कुछ है। और, जो कुछ आपने सुना है या जिस पर आप विश्वास कर सकते हैं वह वास्तव में वास्तविकता नहीं है। वास्तव में, वहाँ कुछ बहुत बड़े मिथक तैर रहे हैं। लेकिन, कुछ जांच और इतिहास के साथ, हम एलए के आवास बाजार के बारे में सच्चाई का पता लगा सकते हैं और इसका आपके लिए क्या मतलब है (साथ ही क्षेत्र भी)।

लॉस एंजिल्स रियल एस्टेट मार्केट

लॉस एंजिल्स रियल एस्टेट बाज़ार स्पष्ट रूप से बढ़ रहा है। हालाँकि, आप जो देख रहे हैं वह आवश्यक रूप से उस चीज़ का संकेत नहीं है जिसे कुछ लोग "बुलबुला" कह रहे हैं। वास्तव में, जब पिछले कई वर्षों की तुलना की जाती है, तो एक दशक से भी अधिक समय पहले, मौजूदा औसत घर की कीमतें अब केवल 2007 में दर्ज की गई कीमत के बराबर हैं। इससे भी अधिक, एलए हाउसिंग बाजार में बिक्री पिछले साल ही अपने उच्चतम स्तर पर पहुंच गई थी। (वास्तव में, सर्वकालिक उच्चतम)। इसका मतलब है, अभी भी बहुत सारे खरीदार हैं जो इस क्षेत्र को घर कहना पसंद करते हैं।

लेकिन, ऐसे आंकड़े उद्योग जगत के कुछ विशेषज्ञों के लिए चिंता का कारण हैं। तो, प्रश्न बन जाता है, "क्या आपको सुनना चाहिए?"

आइए यहां एक कदम पीछे हटकर पिछले कुछ दशकों पर एक नज़र डालें। घर की कीमतें बढ़ती हैं, फिर आम तौर पर स्थिर हो जाती हैं और थोड़ी गिर जाती हैं। कुल मिलाकर, प्रवृत्ति आम तौर पर साल-दर-साल ऊपर की ओर होती है, हालांकि रास्ते में गिरावट भी आती है।

हालाँकि, ऐसे संकेत हैं कि लॉस एंजिल्स आवास बाजार की गति कम होने लगी है। जनवरी 2018 में, LA काउंटी में लगभग 4,840+ घर बेचे गए। इसकी तुलना में, 2017 के दिसंबर में 6,610+ और जनवरी 2017 में 5,180+ की बिक्री हुई।

इसमें कोई संदेह नहीं है कि कीमतें बढ़ रही हैं, साल के पहले तीन महीनों में लगभग $40,000 की वृद्धि हो रही है। लॉस एंजिल्स रियल एस्टेट और लॉफ्ट्स की बिक्री में सहायता के लिए कृपया हमसे संपर्क करें।

अब, आइए रुकें और कुछ बड़े कारकों को ध्यान में रखें जो यह समझाने में मदद करते हैं कि आवासीय एलए आवास बाजार में क्या हो रहा है। सबसे पहले, हालांकि कीमतें बढ़ रही हैं, लेकिन यह अकेले बाजार को बुलबुले के रूप में योग्य बनाने के लिए पर्याप्त नहीं है। यह इस तथ्य के कारण है कि ऋण देने के मानक दस साल पहले की तुलना में अधिक सख्त हैं।

इसके अलावा, ब्याज दरें (हालांकि बढ़ रही हैं) अभी भी रिकॉर्ड निचले स्तर के करीब हैं - खासकर जब 1980 के दशक के मध्य से तुलना की जाए। इसके अलावा, बाजार में उतार-चढ़ाव एक स्वस्थ बाजार का संकेत है, न कि अत्यधिक जोखिम भरा। आइए ध्यान रखें कि इन्वेंट्री बिल्कुल ओवरफ्लो नहीं हो रही है। दूसरे शब्दों में, वर्तमान स्थितियाँ बिल्कुल वही हैं जो औसत कीमतों में वृद्धि का कारण बनेंगी।

तो, सबक यह है कि विक्रेता मजबूत स्थिति में हैं। लेकिन, कम, किफायती दरों का लाभ उठाने के लिए खरीदारों को शीघ्र कार्रवाई करने की आवश्यकता है।

 

डाउनटाउन लॉस एंजिल्स: करने योग्य चीजें 3-1-2018 को जोड़ी गईं

लॉस एंजिल्स, कैलिफ़ोर्निया में करने के लिए लगभग एक अरब चीज़ें हैं। व्यापक रूप से फैला हुआ यह शहर अपने कई गंतव्यों और ध्यान भटकाने वाली जगहों के लिए जाना जाता है। लेकिन, यदि आपके पास घूमने के लिए केवल एक दिन, सप्ताहांत या कुछ दिन हैं, तो आपको एलए की कुछ बेहतरीन पेशकशें देखनी चाहिए। ज़रूर, वहाँ हमेशा हॉलीवुड वॉक ऑफ़ फ़ेम (और निश्चित रूप से, प्रतिष्ठित संकेत) होता है, लेकिन थोड़ा और उत्साह और आकर्षण के लिए, लॉस एंजिल्स में देखने और करने के लिए अन्य अवसर भी हैं।

डाउनटाउन लॉस एंजेल्स: करने लायक चीज़ें

जब लोग एलए में करने योग्य चीजों के बारे में सोचते हैं, तो उनके मन में फुटपाथ पर स्वचालित रूप से सेलिब्रिटी नामों की छवियां आ जाती हैं। यहां तक कि उभरते संगीतकार भी स्थानीय संगीत परिदृश्य की सायरन की आवाज सुनते हैं। लेकिन, एलए में घूमने के लिए कुछ बेहतरीन जगहें हैं जो वास्तव में इसकी विविधता को प्रदर्शित करती हैं। लॉस एंजिल्स, कैलिफोर्निया में करने के लिए शीर्ष चीजें यहां दी गई हैं:

• ● ओयूई स्काईस्पेस एलए। लगभग हर बड़े महानगरीय शहर में किसी न किसी प्रकार का अवलोकन टावर होता है। और, इस मोर्चे पर, LA कोई अलग नहीं है। यह कुछ अन्य लोगों की तरह उतना प्रसिद्ध नहीं है। यूएस बैंक टॉवर के ठीक अंदर, वित्तीय जिले में ओयूई स्काईस्पेस तक जाएं। यह एक ऐसा दृश्य है जिसे आप नहीं भूलेंगे।
• ● विस्तृत संग्रहालय। ब्रॉड म्यूज़ियम (उच्चारण "ब्रोड") 200 से अधिक कलाकारों की 2,000 से अधिक कृतियों का घर है। और, इसमें हर स्वाद के लिए कुछ न कुछ है। यह विशाल है, 120,000 वर्ग फुट में फैला हुआ है। इसलिए, यदि आप वास्तव में कला में रुचि रखते हैं तो यह एक दिन बिताने का एक शानदार तरीका है। यहां तक कि सामान्य प्रशंसक को भी प्रेरणा मिलेगी।
• ● डिज़्नी कॉन्सर्ट हॉल। लॉस एंजिल्स फिलहारमोनिक का घर, डिज़्नी कॉन्सर्ट हॉल अवश्य देखने योग्य है। यह एलए संगीत केंद्र का हिस्सा है, और यह शानदार है। आप स्व-निर्देशित दौरे पर जा सकते हैं या निर्देशित दौरे में शामिल हो सकते हैं। (उल्लेख करने की आवश्यकता नहीं है, आनंद लेने के लिए वास्तव में कुछ बेहतरीन प्रदर्शन हैं।)
• ● ग्रैंड सेंट्रल मार्केट। डाउनटाउन लॉस एंजिल्स में, आपको ग्रैंड सेंट्रल मार्केट मिलेगा। आप एक सामान्य किसान बाज़ार से कहीं अधिक की खोज करेंगे। यहां, आपको ग्रींग्रोसर, डेलीज़, कलाकार, बेकर्स, खाद्य विक्रेता और बहुत कुछ मिलेगा।
• ● ग्रैमी संग्रहालय। चूंकि एलए का संगीत व्यवसाय में अत्यधिक शामिल होने का एक लंबा इतिहास है, इसलिए ग्रैमी संग्रहालय का दौरा करने का यह अच्छा समय है। पुरानी यादों का विशाल संग्रह देखें और अपने मन को अपनी पसंदीदा धुनों से अच्छी तरंगों से भरने दें।
• ● फैशन जिला। यदि आप कुछ रिटेल थेरेपी का आनंद लेना चाहते हैं, तो यह निश्चित रूप से जाने लायक जगह है। फैशन डिस्ट्रिक्ट सभी प्रकार की खोजों का घर है। यहां आपको भारी छूट भी मिलेगी।

 

एलए क्षेत्र में शैक्षिक अवसर 2-1-2018 को जोड़े गए

दक्षिणी कैलिफोर्निया में शैक्षणिक अवसरों की भरमार है, बड़े-नाम वाले विश्वविद्यालयों से लेकर स्वतंत्र कॉलेजों तक, वयस्क शिक्षण कार्यक्रमों, सामुदायिक कॉलेजों और भी बहुत कुछ। वास्तव में, लॉस एंजिल्स में वस्तुतः दर्जनों कॉलेज और विश्वविद्यालय हैं। और, आप सभी प्रकार के अनुशासन पा सकते हैं। चिकित्सा से लेकर धार्मिक, इंजीनियरिंग, कला और शिक्षा के क्षेत्र तक। आकाश की सीमा है, जो कुछ भी आपको पसंद आएगा, वह आपको एलए क्षेत्र में मिलेगा।

एलए क्षेत्र में शैक्षिक अवसर

तो, आइए लॉस एंजिल्स में शिक्षा के क्षेत्र में सबसे अधिक पहचाने जाने वाले कुछ नामों से शुरुआत करें: कैलिफोर्निया इंस्टीट्यूट ऑफ टेक्नोलॉजी, यूनिवर्सिटी ऑफ कैलिफोर्निया, एलए, यूनिवर्सिटी ऑफ सदर्न कैलिफोर्निया, पेपरडाइन, बायोला, ला वर्ने यूनिवर्सिटी और अज़ुसा पैसिफिक। लेकिन, सूची निश्चित रूप से यहीं समाप्त नहीं होती है।

एलए के ठीक भीतर, यह भी है: कैलिफोर्निया स्टेट पॉलिटेक्निक यूनिवर्सिटी, चार्ल्स आर. ड्रू यूनिवर्सिटी ऑफ मेडिसिन एंड साइंस, क्लेरमोंट स्कूल ऑफ थियोलॉजी, लॉस एंजिल्स फिल्म स्कूल, दक्षिणी कैलिफोर्निया इंस्टीट्यूट ऑफ आर्किटेक्चर, शिकागो स्कूल ऑफ प्रोफेशनल साइकोलॉजी, वेस्टर्न यूनिवर्सिटी ऑफ हेल्थ साइंसेज और बहुत सारे , बहुत अधिक। इनमें से कुछ संस्थान कला और विज्ञान में 2-वर्षीय और 4-वर्षीय डिग्री प्रदान करते हैं। अन्य स्नातक स्तर के पाठ्यक्रम और स्नातकोत्तर डिग्री प्रदान करते हैं। साथ ही, इसमें कई निजी कॉलेज भी शामिल हैं। इसके अलावा, आपको ट्रेड स्कूलों का भी अच्छा चयन मिलेगा। तो, आप पाक कला, ऑडियो प्रोडक्शन, इंटीरियर डिजाइन, वीडियो प्रोडक्शन, एनीमेशन, ऑटोमोटिव कार्य, चिकित्सा सहायता, आपराधिक न्याय, व्यवसाय कार्यालय प्रशासन जैसे कौशल सीख सकते हैं।

एचवीएसी, प्लंबिंग, इलेक्ट्रिकल, सूची बढ़ती ही जाती है। या, आप बस एक अलग दिशा में जा सकते हैं, जैसे स्वास्थ्य देखभाल प्रबंधन, आतिथ्य प्रबंधन, सूचना प्रौद्योगिकी, औद्योगिक डिजाइन, शायद परामर्श भी।

मुद्दा यह है कि, लॉस एंजिल्स वास्तव में सीखने के लिए दर्जनों स्थानों का घर है। आप केवल दो साल की एसोसिएट ऑफ आर्ट्स या एसोसिएट ऑफ साइंस की डिग्री लेने का विकल्प चुन सकते हैं। जो लोग कम समय में किसी विशेष कौशल को सीखने के इच्छुक हैं, उनके लिए आप प्रमाणपत्र के लिए कुछ महीनों तक उपस्थित रहने का विकल्प चुन सकते हैं। या, खेल चिकित्सा, भौतिक चिकित्सा, शिक्षा, इंजीनियरिंग, प्रोग्रामिंग, या शायद प्री-लॉ या प्री-मेडिसिन को आगे बढ़ाने के लिए चार साल की डिग्री लें।

अच्छी खबर यह है कि, आपको प्रमाणपत्र प्राप्त करना, एए या एएस के लिए दो साल का कोर्सवर्क, पूरे चार साल की डिग्री, या यहां तक कि मास्टर या डॉक्टरेट की डिग्री प्राप्त करना आसान हो सकता है। यह वास्तव में आप पर निर्भर है। करियर शुरू करने या करियर बदलने के लिए आप जो कुछ भी सीखना चाहते हैं, वह सब आपको यहीं लॉस एंजिल्स में मिलेगा। लोफ्ट्स-सेल्स सहित बिक्री के लिए डाउनटाउन एलए रियल एस्टेट ढूंढने में सहायता के लिए हमसे संपर्क करें।

 

लॉस एंजिल्स में स्थानांतरित होने पर युक्तियाँ 1-6-2018 को जोड़ी गईं

एलए में स्थानांतरित होना किसी के लिए भी एक बड़ा कदम है। (हां, भले ही आप बिग एप्पल में रहते हों या रह चुके हों।) लॉस एंजेल्स एक अलग वातावरण और एक अलग वाइब है। हां, लोग अधिकतर मिलनसार हैं और यह निश्चित रूप से कुत्तों के अनुकूल शहर है। यह भी सच है कि मनोरंजन उद्योग और खेल जगत यहां बहुत बड़ा है। लेकिन, एलए जाने के बारे में जानने के लिए और भी बहुत कुछ है।

लॉस एंजिल्स में स्थानांतरित होने पर युक्तियाँ

यदि आप लॉस एंजिल्स जाने पर विचार कर रहे हैं, तो आप निश्चित रूप से अकेले नहीं हैं। यह कुल मिलाकर एक महान शहर है और इसमें पेशकश करने और तलाशने के लिए बहुत कुछ है, आप नए अनुभवों का सामना करने में कई सप्ताह और महीने बिताएंगे। हालाँकि यह रोमांचक लगता है (और यह है), यात्रा को स्थायी बनाने से पहले आपको कुछ बातें जाननी चाहिए।

लॉस एंजिल्स सिर्फ एक और वेस्ट कोस्ट शहर से कहीं अधिक है, यह विभिन्न जीवनशैली, फैशन, भोजन किराया, शिक्षा, कार्य-जीवन और बहुत कुछ का एक कोलाज है। तो, यहां लॉस एंजिल्स में स्थानांतरित होने के बारे में कुछ उपयोगी सुझाव दिए गए हैं:

• इससे पहले कि आप यहां आएं, हमेशा के लिए अपनी नौकरी हासिल कर लें। हां, एलए में रोजगार के भरपूर अवसर हैं। हाँ, एन्जिल्स शहर में अच्छी तनख्वाह वाली बहुत सारी नौकरियाँ हैं। लेकिन, आपको यहां जमीन पर कुछ समय निवेश करने की जरूरत है। यह बड़ा रहस्य है - सबसे अच्छी नौकरियाँ उन लोगों के लिए उपलब्ध हैं जो वास्तव में यहाँ रहते हैं।
• आगे बढ़ने से पहले अपनी आवास स्थिति का समाधान कर लें। ठीक है, इसलिए पश्चिमी तट के कई शहरों की तुलना में एलए में आवास अधिक महंगा है। लेकिन, यह अप्राप्य नहीं है, हालाँकि आपको पहले अपना शोध करने की आवश्यकता है। इसलिए, स्थानांतरित होने से पहले किसी स्थान को पंक्तिबद्ध करने की प्रतिबद्धता सुनिश्चित कर लें।
• अपनी कार को व्यवस्थित करें और जाने के लिए तैयार हो जाएं। ऐसा कहा जाता है कि एलए में कोई नहीं चलता। यह सच नहीं है लेकिन यह एक अच्छी बात है। शहर के विशाल आकार के कारण कार रखने से आपको लाभ होगा।
• शहर के दायरे और आकार के लिए तैयार रहें। आकार की बात करें तो यह एक और बात है जिससे नवागंतुक आश्चर्यचकित हो जाते हैं। शहर बहुत दूर-दूर तक फैला हुआ है। इसका मतलब है कि आपको अपना रास्ता जानना होगा।
• अपना लंबी पैदल यात्रा का सामान पैक करें। क्या? लंबी पैदल यात्रा गियर? हाँ, आपको लंबी पैदल यात्रा के गियर की आवश्यकता होगी। नहीं, यह शहर के आकार के बारे में कोई मज़ाक नहीं है। बल्कि, ऐसा इसलिए है क्योंकि यदि आप प्रकृति के साथ रहना पसंद करते हैं, तो आसपास घूमने और आनंद लेने के लिए बहुत सारे पहाड़ हैं।

अरे हाँ, अपने कुत्ते को बाहर ले जाने के लिए तैयार हो जाइए। एलए बहुत कुत्तों के अनुकूल है। तो, आप अपने चार-पैर वाले दोस्त को कई जगहों पर ले जा सकते हैं। ढूंढने में सहायता के लिए लॉस एंजिल्स क्षेत्र में रियल एस्टेट, कृपया देखें http://www.loftway.com

 

वेनिस कैलिफ़ोर्निया में करने के लिए चीज़ें

वेनिस कैलिफ़ोर्निया पर्यटक जालों, टी-शर्ट की दुकानों और सड़क पर प्रदर्शन करने वालों की एक विस्तृत विविधता से भरा है। और, जब आप वेनिस की यात्रा करेंगे तो आपका सामना इन्हीं चीज़ों से होगा। लेकिन, वेनिस के पास इतना ही नहीं है। आप इस क्षेत्र में करने के लिए और भी बहुत कुछ खोज सकते हैं और कुछ तो बिल्कुल आश्चर्यजनक हैं। यह सामान्य LA दृश्य से कहीं अधिक है और आपको रमणीय नहरें, शांतिपूर्ण स्थान और निश्चित रूप से, महान समुद्र तट जैसी चीज़ें मिलेंगी।

वेनिस कैलिफ़ोर्निया में करने के लिए चीज़ें

चाहे आप देश भर से, शहर से बाहर, या सिर्फ किसी नजदीकी राज्य से आ रहे हों, आपको अवश्य देखने योग्य स्थानों की सूची में कुछ बेहतरीन स्थलों को रखना होगा। ये आपकी यात्रा को सार्थक बना देंगे और आप कुछ अद्भुत यादें लेकर आएंगे। वेनिस, कैलिफ़ोर्निया में करने के लिए कुछ शीर्ष चीज़ें यहां दी गई हैं:

• ● वेनिस नहरें। यदि आपको शांति और शांति पसंद है, तो वेनिस की नहरें आपको बहुत पसंद आएंगी। यहां, आपको धनुषाकार पैदल यात्री पुल, सुंदर दृश्य, आकर्षक समुद्र तट वाले घर और पानी पर अपने दिन का आनंद ले रहे लोगों का सामना करना पड़ेगा। आप उन्हें अपने गैर-मोटर चालित जहाज के साथ जोड़ सकते हैं और अन्वेषण के लिए पानी में ले जा सकते हैं।
• ● बोर्डवॉक. यदि आप सर्वोत्कृष्ट वेनिस चाहते हैं, तो बोर्डवॉक एक अवश्य देखने योग्य गंतव्य है। यहां, आप काफी कुछ कर सकते हैं। अपने खाली समय में स्केट या साइकिल चलाएं, बास्केटबॉल खेलें या वॉलीबॉल खेलें। साथ ही, आप हमेशा लोगों को मसल बीच पर कसरत करते हुए देख सकते हैं।
• ● मठाधीश किन्नी. वेनिस अपने समुद्र तट के दृश्य के लिए प्रसिद्ध है, लेकिन इसमें रेत और सर्फ के अलावा और भी बहुत कुछ है। वास्तव में, आप एबॉट किन्नी में, इसी नाम के बुलेवार्ड के ठीक साथ, एक पूरी दुनिया को देखेंगे, जो कुछ बेहतरीन बुटीक, रेस्तरां, गैलरी और बार का घर है।
• ● वेनिस स्केट पार्क। यह निश्चित रूप से वेनिस और एलए के आसपास सबसे प्रतिष्ठित स्थानों में से एक है। यह अपने स्केट कौशल को प्रदर्शित करने के लिए एक शानदार जगह है, यहां तक कि एक नई मनोरंजक गतिविधि सीखने के लिए भी।
• ● वेनिस बीच मनोरंजन केंद्र। एक अन्य आउटडोर मनोरंजन स्थल वेनिस बीच मनोरंजन केंद्र है। यहां, आपको बच्चों के लिए खेल के कई क्षेत्र मिलेंगे, लेकिन वयस्कों के आनंद के लिए भी बहुत सारे क्षेत्र हैं। वहाँ बास्केटबॉल कोर्ट, टेनिस कोर्ट, वॉलीबॉल कोर्ट और जिमनास्टिक उपकरण हैं।
• ● वेनिस बीच. ठीक है, तो यह कैलीफोर्निया और एलए अपने सर्वोत्कृष्ट रूप से बड़े पैमाने पर है। यहां, आपको सर्फ़ करने और धूप सेंकने के लिए भरपूर जगह मिलेगी। और, यदि आप सर्फिंग में कुशल नहीं हैं, तो पाठ उपलब्ध हैं। साथ ही, यह वेनिस बीच ड्रम सर्कल का घर है, जो शनिवार और रविवार दोनों दिन जीवंतता से बजता है। में अगर आप रुचि रखते हैं वेनिस सीए रियल एस्टेट जाओ इस लिंक

 

लॉस एंजिल्स में रहने की लागत

यदि आप इस क्षेत्र में जाने पर विचार कर रहे हैं तो आपको लॉस एंजिल्स में रहने की लागत को समझने की आवश्यकता है। बेशक, हम सभी जानते हैं कि यह एक बड़ा शहर है। और, यह संयुक्त राज्य अमेरिका में दूसरों को प्रतिद्वंद्वी बनाता है। जिनमें से कुछ में शामिल हैं: न्यूयॉर्क शहर, मियामी, शिकागो, बोस्टन और होनोलूलू। हालाँकि, एलए और इन अन्य शहरों में रहने की लागत के बीच कुछ महत्वपूर्ण अंतर हैं।

लॉस एंजिल्स में रहने की लागत

लॉस एंजिल्स में रहने की लागत को समझने के लिए, आपको पहले वेतन सीमा पर विचार करना होगा। देश के अन्य बड़े महानगरीय शहरों की तरह, मजदूरी आम तौर पर अधिक है। और, यह उच्च-स्तरीय पदों और विशेष नौकरियों के लिए विशेष रूप से सच है। तो, लॉस एंजिल्स में एक आईटी पेशेवर, एक सिविल इंजीनियर, एक शिक्षक या एक सॉफ्टवेयर इंजीनियर के रूप में आप जो कमाएंगे वह छोटे और यहां तक कि मध्यम आकार के बाजारों में समान पदों से कहीं अधिक होगा।

उच्च वेतन और वेतन के अलावा, एक और विचार भी है और वह है घर की कीमतें और घर की सराहना। बेशक, एलए एक महंगे आवासीय गृह बाजार के रूप में जाना जाता है। लेकिन, इसके दूसरी तरफ प्रशंसा की आश्चर्यजनक दर है। उदाहरण के लिए, बिजनेस इनसाइडर के अनुसार, 2010 से 2015 की अवधि के दौरान, एलए घरों में 78.5 प्रतिशत की बढ़ोतरी हुई। हालाँकि, यह अभी भी सैन फ्रांसिस्को से कम है, जहां 2014 से 2015 तक आवास की कीमतों में 20 प्रतिशत की वृद्धि हुई थी। (उसी दो साल की अवधि में, एलए घर की कीमतों में 11.3 प्रतिशत की वृद्धि हुई।)

अब, लॉस एंजिल्स, कैलिफ़ोर्निया में रहने की लागत के बारे में थोड़ा और। तो आइए कुछ बुनियादी जरूरतों पर एक नजर डालते हैं। एलए में रहने की लागत के बारे में आपको यह जानने की आवश्यकता है:

उपयोगिताएँ। 915 वर्ग फुट के आवास के लिए आपका मासिक उपयोगिता बिल लगभग $110 से $115 प्रति माह होगा। तुलना के लिए, शिकागो में समान आकार का स्थान प्रति माह $122 या अधिक है और NYC में इससे भी अधिक, लगभग $130+ और अधिक है।
खाना।

अगर कोई एक चीज़ है जो गोल्डन स्टेट अच्छा करता है, तो वह उपज (और डेयरी, मांस, और बहुत कुछ) का उत्पादन करता है। इसका शुद्ध परिणाम कई सामान्य खाद्य पदार्थों के लिए भोजन की कम लागत है। यहां तक कि मध्य श्रेणी के रेस्तरां का भोजन भी कुछ अन्य बड़े शहरों की तुलना में एलए में सस्ता है।

परिवहन। दुर्भाग्य से, यदि आप एलए में अपना वाहन चलाने की योजना बना रहे हैं, तो टैंक भरना बिल्कुल सस्ता नहीं है। हालाँकि, यदि आप सार्वजनिक परिवहन से यात्रा करते हैं, तो आपको शिकागो और NYC में ट्रेन या बस लेने की तुलना में काफी कम भुगतान करना होगा।

संक्षेप में, यह सबसे सस्ता शहर नहीं है लेकिन यह सबसे महंगा भी नहीं है।

एलए में रहने की लागत के बारे में आपको यह जानने की आवश्यकता है:

• 915 वर्ग फुट के आवास के लिए आपका मासिक उपयोगिता बिल लगभग $110 से $115 प्रति माह होगा। तुलना के लिए, शिकागो में समान आकार का स्थान प्रति माह $122 या अधिक है और NYC में इससे भी अधिक, लगभग $130+ और अधिक है।
• अगर कोई एक चीज़ है जो गोल्डन स्टेट अच्छा करता है, तो वह उपज (और डेयरी, मांस, और बहुत कुछ) का उत्पादन करता है। इसका शुद्ध परिणाम कई सामान्य खाद्य पदार्थों के लिए भोजन की कम लागत है। यहां तक कि मध्य श्रेणी के रेस्तरां का भोजन भी एलए में कुछ अन्य बड़े शहरों की तुलना में सस्ता है।
• दुर्भाग्य से, यदि आप एलए में अपना वाहन चलाने की योजना बना रहे हैं, तो टैंक भरना बिल्कुल सस्ता नहीं है। हालाँकि, यदि आप सार्वजनिक परिवहन से यात्रा करते हैं, तो आपको शिकागो और NYC में ट्रेन या बस लेने की तुलना में काफी कम भुगतान करना होगा।

संक्षेप में, यह सबसे सस्ता शहर नहीं है लेकिन यह सबसे महंगा भी नहीं है। कृपया इसके लिए हमारी वेबसाइट देखें लॉफ्ट सेल्स के बारे में जानकारी

 

क्या LA में रियल एस्टेट ख़रीदना एक बढ़िया निवेश है?

हाँ; रियल एस्टेट खरीदना एक बेहतरीन निवेश है। और समय, हालांकि महत्वपूर्ण है, अधिकांश लोगों की अपेक्षा के अनुरूप नहीं है। निश्चित रूप से, जब स्थानीय लॉस एंजिल्स आवास बाजार थोड़ा नरम हो तो खरीदारी करना सबसे अच्छा परिदृश्य है। हालाँकि, जब स्थानीय एलए बाजार चढ़ाई पर है, तो यह रियल एस्टेट खरीदने का भी एक अच्छा समय है।

क्या रियल एस्टेट ख़रीदना एक बढ़िया निवेश है?

बहुत से लोग आश्चर्य करते हैं कि क्या रियल एस्टेट खरीदना एक अच्छा निवेश है। और, निर्विवाद सत्य यह है कि रियल एस्टेट, विशेष रूप से लॉस एंजिल्स जैसे बाजारों में, एक शानदार निवेश है।

अब, हम सभी को 2008 की बड़ी मंदी याद है। लेकिन, क्या आप जानते हैं कि इसकी शुरुआत एक छोटे से फ्रांसीसी बैंक से हुई थी? आपने संभवतः बंधक-समर्थित प्रतिभूतियों के बारे में सुना होगा और थोड़ा भ्रमित महसूस करेंगे। संक्षेप में, यदि आप चाहें तो बैंकों ने बंधक नोटों का एक गुच्छा सुरक्षा या "स्टॉक" में डाल दिया और उन्हें बेच दिया। यह चाल हज़ारों बार दोहराई गई। आख़िरकार, जोखिम को मापना बहुत कठिन हो गया। दहशत फैल गई लेकिन अब, यह पूरी तरह से अलग है।

एक दशक पहले के विपरीत, रियल एस्टेट बाज़ार (जैसा कि यह वस्तुतः दर्जनों दशकों से है) स्थिर है। वास्तव में, लॉस एंजिल्स और अन्य बाज़ार शानदार प्रदर्शन कर रहे हैं। यही कारण है कि www.loftway.com जैसी ठोस कंपनियाँ मौजूद हैं। इसलिए, यदि आप सोच रहे हैं कि रियल एस्टेट खरीदना एक अच्छा निवेश क्यों है, तो यहां कुछ कारण दिए गए हैं:

एक शक्तिशाली दीर्घकालिक निवेश. रियल एस्टेट एक ठोस ट्रैक रिकॉर्ड का दावा करता है। भले ही इसमें कुछ गिरावट का अनुभव हुआ हो, ऐतिहासिक रूप से, रियल एस्टेट का प्रदर्शन शेयर बाजार से लगभग बेहतर रहा है। ऐसा इसलिए है क्योंकि यह केवल अटकलों या अनिश्चित भविष्य के प्रदर्शन पर आधारित नहीं है। यह वास्तविक संपार्श्विक के साथ एक वास्तविक निवेश है। होल्डिंग अक्सर भारी ROI अर्जित करने का एक शानदार तरीका है। लेकिन, अल्पकालिक आधार पर खरीदना और बेचना और पैसा कमाना भी संभव है।

गहराई से सराहना करने की क्षमता. हर कोई देश के सबसे गर्म रियल एस्टेट बाजारों को जानता है। लॉस एंजिल्स निश्चित रूप से उस सूची में शीर्ष स्थान अर्जित करता है। इसका मतलब है कि सराहना मजबूत है. यह निवेश का एक बड़ा अवसर बनता है।

अन्य आवासीय बाज़ारों से बंधा नहीं है.

अन्य प्रकार के निवेशों के विपरीत, आवासीय अचल संपत्ति बड़े पैमाने पर अन्य बाजारों या उद्योगों पर निर्भर नहीं होती है। दूसरे शब्दों में, यदि रियल एस्टेट बाजार मध्यपश्चिम में नरम होता है, तो इसका एलए पर सीधा या प्रत्यक्ष प्रभाव नहीं पड़ता है।

यह अन्य खरीदारी के लिए उत्तोलन प्रदान करता है। जब आपके पास कोई संपत्ति होती है, तो आपके पास वास्तविक मूल्य की कोई चीज़ होती है। इसलिए, इसका उपयोग आसानी से दूसरी संपत्ति हासिल करने के लिए किया जा सकता है। समय के साथ रियल एस्टेट पोर्टफोलियो तैयार करने का यह एक शानदार तरीका है। जैसे-जैसे अधिक संपत्तियों का स्वामित्व होता है, उनका मूल्य सराहना के साथ बढ़ता है। यानी निवेश पर बड़ा रिटर्न.
यह एक निष्क्रिय आय स्ट्रीम प्रदान करता है।

अचल संपत्ति के मालिक होने का एक और बड़ा पहलू निष्क्रिय आय स्ट्रीम के लिए इसे किराए पर देने की क्षमता है। यह पैसा कमाने का एक शानदार तरीका है और लॉस एंजिल्स जैसे गर्म बाजार में यह विशेष रूप से आकर्षक है।

लब्बोलुआब यह है कि रियल एस्टेट में बढ़िया निवेश होता है। और, यह एक बड़ी योजना के हिस्से के रूप में एक शक्तिशाली धन-निर्माण उपकरण है। अब रियल एस्टेट में निवेश करने और वित्तीय सुरक्षा और स्वतंत्रता की राह शुरू करने का सबसे अच्छा समय है।