हम समझते हैं कि इस समय खरीदारों के लिए बाजार में प्रतिस्पर्धा है। लेकिन प्रतिस्पर्धा को अपने घर के मालिक बनने के सपने को साकार करने से न रोकें। किराए पर लेने के बजाय लॉफ्ट के मालिक होने के कई अलग-अलग फायदे हैं। इन लाभों को याद रखने से आपको आज के बाजार में लॉफ्ट खरीदने का आत्मविश्वास मिल सकता है। आइए इस पर करीब से नज़र डालें।
स्वामित्व एक उत्कृष्ट दीर्घकालिक निवेश है
जब आप किराए पर रहते हैं, तो आप अपने मकान मालिक को पैसे देते हैं और फिर कभी उसे नहीं देखते। लेकिन जब आप अपने बंधक भुगतान करते हैं, तो आप अपने आप में निवेश कर रहे होते हैं। एक बार जब आपका बंधक भुगतान हो जाता है, तो आपके पास एक घर होगा जिसे आप बेच सकते हैं। वर्षों में, आपके लॉफ्ट का मूल्य बढ़ेगा - यह एक मजबूर बचत खाते की तरह है। यह रियल एस्टेट को एक उत्कृष्ट दीर्घकालिक निवेश.
ब्याज दरें ऐतिहासिक रूप से कम हैं
महामारी के कारण, ब्याज दरें ऐतिहासिक रूप से कम स्तर पर हैं। यदि आप योग्य हैं तो आप कम ब्याज दरों पर लॉफ्ट लोन पर शानदार डील पा सकते हैं। 30 साल की कम ब्याज दर पर लॉक करने से आप आने वाले कई सालों तक हर महीने सैकड़ों डॉलर बचा सकते हैं।
लॉफ्ट की कीमतें बढ़ने पर आप इक्विटी बनाते हैं
जबकि रियल एस्टेट बाजार में अल्पावधि में उतार-चढ़ाव हो सकता है, दीर्घावधि में रियल एस्टेट का मूल्य हमेशा बढ़ता है। जैसे-जैसे आप अपने बंधक का भुगतान करते हैं और लॉफ्ट की कीमतें बढ़ती हैं, आप इक्विटी का निर्माणफिर आप उस इक्विटी का उपयोग विभिन्न तरीकों से कर सकते हैं, चाहे वह आपके अगले लॉफ्ट पर डाउन पेमेंट के लिए धन जुटाना हो या अपने वर्तमान लॉफ्ट में सुधार करने के लिए इसका उपयोग करना हो।
कर का अंतराल
गृहस्वामियों को निश्चित लाभ कर का अंतराल जो किराएदारों के लिए उपलब्ध नहीं हैं। इनमें बंधक ब्याज कटौती और संपत्ति कर कटौती शामिल हैं। इससे हर साल आपके कर बिल में महत्वपूर्ण बचत हो सकती है।
स्थिर मासिक भुगतान
जब तक आप किराए पर नियंत्रित संपत्ति में नहीं रहते, आपको नहीं पता कि आपका किराया साल दर साल कितना बढ़ेगा। जब भी आपका पट्टा समाप्त होता है, तो आपका मकान मालिक आपका मासिक किराया बढ़ा सकता है। लेकिन जब आप अपने लॉफ्ट के मालिक होते हैं, तो आपको पता होता है कि हर महीने भुगतान के लिए क्या उम्मीद करनी है - अभी और 30 साल बाद।
शून्य डाउन पेमेंट उपलब्ध
घर खरीदने के बारे में सोचने से आपको रोकने वाली बाधाओं में से एक है डाउन पेमेंट के लिए बचत करना। लेकिन क्या आप जानते हैं कि कुछ लॉफ्ट लोन के लिए किसी भी तरह के डाउन पेमेंट की ज़रूरत नहीं होती है? ऐसे कई लोन हैं ऋण कार्यक्रम वहाँ कुछ ऐसे ऑफर हैं - विशेष रूप से पहली बार खरीदारों के लिए - जो आपको आपके डाउन पेमेंट के लिए कुछ भी भुगतान नहीं करने देते हैं यदि आप कुछ निश्चित आवश्यकताओं को पूरा करते हैं।
अधिक गोपनीयता
लॉफ्ट के मालिक होने या किराए पर लेने के सिर्फ़ वित्तीय लाभ ही फ़ायदे नहीं हैं। जब आप किराए पर रहते हैं, तो आपको थोड़ी निजता मिल सकती है, खासकर अगर आप पतली दीवारों वाली अपार्टमेंट बिल्डिंग में रहते हैं। लेकिन जब आप अपना लॉफ्ट खुद बनाते हैं, तो आप निजता का ज़्यादा आनंद ले सकते हैं। हो सकता है कि आपके नए लॉफ्ट में बड़ा यार्ड हो या वह उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री से बना हो, जिससे आपको ऐसा लगे कि आपके पास अपनी निजी जगह है।
आप इसे अपना बना सकते हैं
अंत में, अपने लॉफ्ट के मालिक होने का सबसे बड़ा लाभ यह है कि आप इसे अपना खुद का बना सकते हैं। आपको अपने मकान मालिक से पेंटिंग, बगीचा लगाने या दीवारों पर तस्वीरें टांगने की अनुमति लेने की चिंता करने की ज़रूरत नहीं है। आपकी जगह वास्तव में आपकी व्यक्तिगत पसंद और शैली को दर्शा सकती है, जिससे एक साधारण घर लॉफ्ट में बदल सकता है।
