علیرغم این واقعیت که نرخ‌های وام مسکن به آرامی افزایش می‌یابد، فردی مک گزارش می‌دهد که هنوز به اندازه‌ای پایین هستند که امکان قیمت بالای LOFT را برای LOFT شما فراهم کند. در واقع، فروش LOFT همچنان در حال افزایش است و ساخت و سازهای جدید در سراسر کشور تکمیل می شود تا با خواسته های خریداران احتمالی LOFT مطابقت داشته باشد.
بررسی اولیه بازار وام مسکن® (PMMS®) میانگین وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت (FRM) را 3.59% (0.7 امتیاز) در هفته گذشته گزارش کرد که هنوز از میانگین نرخ 3.78% در سال گذشته کمتر است. میانگین FRM 15 ساله فعلی در مقابل نرخ گزارش شده 3.04% در سال 2012 به 2.77% (0.7 امتیاز) رسید.
افزایش نرخ تدریجی بوده است و انتظار نمی رود در این مرحله بر فروش LOFT شما تأثیر بگذارد.
فرانک ناتافت، معاون رئیس‌جمهور و اقتصاددان ارشد فردی مک، به نرخ‌های بالاتر پاسخ داد و گفت: «در حالی که این ممکن است بخشی از شتاب باز‌افرینی را کند کند، با این حال نرخ‌ها پایین هستند و قیمت خریدار LOFT بالا است، که می‌تواند به فروش LOFT کمک کند. ساخت و ساز در هفته های آینده به عنوان مثال، در ماه آوریل، مجوزهای مسکن یک خانواده به قوی ترین سرعت از می 2008 افزایش یافت در حالی که فروش LOFT موجود در همان ماه بیشترین رشد را از نوامبر 2009 داشته است. علاوه بر این، انجمن ملی مشاوران املاک گزارش داد که میانگین تعداد روزهای بازار این فروش ها از 62 روز به 46 روز کاهش یافت که کمترین میزان از زمان شروع جمع آوری داده ها در می 2011 بود.
تغییر اندکی در وام مسکن هیبریدی با نرخ قابل تنظیم 5 ساله (ARM) با شاخص خزانه داری مشاهده شد که در 2.63% (.5 امتیاز) برای 23 می 2013 در مقایسه با 2.83% برای مدت مشابه سال گذشته نشان داده شد. ARM یک ساله با شاخص خزانه داری در حال حاضر به طور میانگین 2.55% (0.4 امتیاز) است، در حالی که سال گذشته به 2.75% رسید.
برای مطالعه بیشتر در مورد بازار مسکن و بررسی نرخ های فعلی و تاریخی لطفا اینجا کلیک کنید.
