چرا پیش تایید وام مسکن بسیار مهم است؟

آیا سال 2022 سال شما برای خرید لفت است؟ تبریک می گویم! صاحب خانه شدن یک نقطه عطف زندگی است و امسال زمان بسیار خوبی برای خرید لفت است. اما بسیار مهم است که قبل از انجام یک جهش بزرگ تا حد امکان آماده شوید. این شامل دریافت پیش تاییدیه برای وام مسکن نیز می شود. اما پیش تایید چیست و چرا اینقدر مهم است؟ بیایید دریابیم.

پیش تایید وام مسکن چیست؟

به طور خلاصه، پیش تأییدیه وام مسکن نامه ای از یک وام دهنده است که در آن بیان می کند که شما واجد شرایط وام گرفتن پول برای خرید لفت هستید. این نامه شامل مقداری است که قبلاً تأیید شده اید و همچنین نرخ بهره. فقط توجه داشته باشید که نرخ وام مسکن می تواند با نوسانات بازار تغییر کند. برای واجد شرایط بودن برای پیش تایید، وام دهنده به مواردی مانند درآمد، امتیاز اعتباری و نسبت بدهی به درآمد شما توجه می کند. هرچه از نظر مالی وضعیت بهتری داشته باشید، واجد شرایط دریافت پول بیشتری خواهید بود.

به شما امکان می دهد از بودجه خود مطلع شوید

قیمت اتاق زیر شیروانی حتی در یک محله می تواند بسیار متفاوت باشد. برای اینکه خرید Loft شما راحت‌تر انجام شود، باید بدانید که باید با چه چیزی کار کنید. هیچ چیز بدتر از این نیست که دلتان را به یک Loft بسپارید تا بفهمید که دور از دسترس شماست. وقتی یک پیش تأیید دریافت کردید، خواهید دانست که بودجه شما چقدر است. این به شما امکان می‌دهد جستجوی خود را برای خانه‌هایی که در آن محدوده قیمتی مناسب هستند، تنظیم کنید. این باعث صرفه جویی در زمان و استرس شما می شود.

این به فروشندگان نشان می دهد که شما جدی هستید

بازار املاک و مستغلات در چند سال گذشته برای خریداران بسیار رقابتی بوده است. این همه‌گیری تقاضای شدیدی برای خانه‌ها ایجاد کرده است، و ممکن است بسیاری از خریداران دیگر در آنجا به همان Loft مانند شما علاقه مند باشند. اگر می خواهید فروشنده پیشنهاد شما را جدی بگیرد، باید از قبل برای وام مسکن تاییدیه بگیرید. وقتی پیش تاییدیه وام مسکن ندارید، خیلی بعید است پیشنهاد شما از هر پیشنهاد دیگری شکست خواهد خورد. در بازاری مانند این، ارسال یک نامه پیش تایید همراه با پیشنهادتان ضروری است.

این به شما فضای تکان دادن بیشتری می دهد

مذاکره بخشی از هر معامله املاک و مستغلات است. شما بهتر می توانید مذاکره کنند اگر از قبل برای وام مسکن تأیید شده باشید، با فروشنده. به این دلیل که فروشنده می‌داند که احتمال دارد وام مسکن را ببندید و ممکن است تمایل بیشتری به تعمیرات یا امتیازاتی در قیمت فهرست داشته باشید. اگر می خواهید قدرت بیشتری در میز چانه زنی داشته باشید، پس تایید قبلی ضروری است.

به شما کمک می کند سریعتر ببندید

گرفتن تاییدیه برای وام مسکن زمان بر است. وام دهنده شما از طریق یک فرآیند پذیره نویسی پس از پذیرفته شدن پیشنهاد شما به منظور تایید وام شما. از شما خواسته می شود اطلاعات دقیقی در مورد درآمد، سابقه کاری، تعهدات مالی، سابقه اعتباری، حساب های بانکی، کارت های اعتباری و موارد دیگر ارسال کنید. هنگامی که از قبل تأیید می‌کنید، همان مدارکی را که برای تأیید نهایی خود نیاز دارید، ارسال می‌کنید. این بدان معناست که در طول فرآیند بسته شدن در زمان ارزشمند خود صرفه جویی خواهید کرد زیرا قبلاً آنچه را که نیاز دارید جمع آوری کرده اید.

خرید لوفت در سال 2022 یک نقطه عطف هیجان انگیز است و پیش تایید وام مسکن یک مرحله مهم در این فرآیند است. یک نامه پیش تأیید از یک وام دهنده نشان دهنده ظرفیت وام گیری شما است و به شما کمک می کند تا یک بودجه واقعی تعیین کنید. این نه تنها جستجوی Loft شما را متمرکز می کند، بلکه به فروشندگان سیگنال می دهد که شما یک رقیب جدی در یک بازار رقابتی هستید. علاوه بر این، از قبل تایید شدن می تواند روند بسته شدن را تسریع کند و قدرت مذاکره شما را افزایش دهد. برای برنامه ریزی موثر خرید خود، با استفاده از a ماشین حساب آنلاین وام مسکن یک حرکت هوشمندانه است این شفافیت را در مورد پرداخت های احتمالی فراهم می کند و به شما کمک می کند تا تصمیمات مالی آگاهانه بگیرید.