زمانی که نباید وام های اضافی را پرداخت کنید

پرداخت زودهنگام وام مسکن چیز خوبی است، درست است؟ در حالی که همه ما دوست داریم زودتر مالکیت کامل خانه هایمان را داشته باشیم، اما همیشه بهترین گزینه نیست. در واقع، بسته به وضعیت مالی خود، ممکن است بهتر باشد از این پول اضافی در جای دیگری استفاده کنید. اگر به فکر قرار دادن پول اضافی برای پرداخت ماهانه وام مسکن خود هستید، در اینجا چیزی است که باید در نظر بگیرید.

وقتی بدهی پرهزینه دیگری دارید

همه بدهی ها یکسان ایجاد نمی شوند. وام مسکن اغلب به عنوان بدهی "خوب" در نظر گرفته می شود. این به این دلیل است که آنها برای یک دارایی ملموس - Loft شما هستند. و Loft شما چیزی است که در طول زمان ارزش آن افزایش می یابد. شما می توانید لفت خود را فردا بفروشید و وام مسکن خود را با درآمد حاصل از فروش پرداخت کنید - و حتی ممکن است سود هم داشته باشید. در عوض، به بدهی های دیگری که ممکن است داشته باشید، مانند مانده کارت اعتباری، صورتحساب های پزشکی، وام های دانشجویی یا وام خودرو نگاه کنید. برخی از این بدهی، به ویژه کارت های اعتباری شما، ممکن است دارای نرخ بهره بالایی باشند. به احتمال زیاد، همه این بدهی های دیگر دارای نرخ بهره بالاتری نسبت به وام Loft شما هستند. اگر این به نظر شما می رسد، پس بهتر است از پول اضافی خود برای پرداخت پول خود استفاده کنید ابتدا بدهی با بهره بالا

وقتی قراره حرکت کنی

اگر به فکر جابه‌جایی در آینده نزدیک هستید، لزوماً پرداخت وام مسکن نیز ایده خوبی نیست. خرید لفت می تواند بسیار گران باشد، به خصوص زمانی که هزینه های اضافی مانند پیش پرداخت و هزینه های جابجایی را در نظر بگیرید. بهتر است به جای آن پول اضافی خود را صرف خرید یک Loft جدید کنید.

وقتی ذخایر نقدی اضطراری ندارید

همه ما اهمیت داشتن یک را یاد گرفته ایم صندوق اضطراری در طول همه گیری شما هرگز نمی دانید زندگی ممکن است چه چیزی را به سمت شما بیاورد. از دست دادن شغل، نیاز به یک کوره جدید، یا مشکل غیرمنتظره ماشین می تواند بسیار استرس زا باشد. ذخیره مقداری پول نقد برای این نوع مواقع اضطراری به شما آرامش می دهد و در مواقعی که بیشتر به آن نیاز دارید به شما کمک می کند. بنابراین اگر صندوق اضطراری ندارید، بهتر است پول اضافی پس انداز کنید تا برای هزینه های بزرگ و غیرمنتظره کنار بگذارید.

وقتی خوداشتغالی هستید

وقتی شما هستید خویش فرما، صورت حساب مالیاتی شما می تواند بسیار بیشتر از کسانی باشد که نیستند. یک راه عالی برای صرفه جویی در هزینه های مالیاتی، داشتن وام مسکن است. مالکیت خانه مزایای زیادی دارد و یکی از آنها این است که بتوانید سود وام مسکن خود را از مالیاتی که بر درآمد خود دارید کسر کنید. اگر وام مسکن خود را سریعتر پرداخت کنید، پس از پرداخت وام، توانایی کسر سود پرداختی خود را از دست خواهید داد. این همچنین برای هر کسی که در گروه مالیاتی بالاتری قرار دارد صادق است. ممکن است منطقی تر باشد که پول اضافی خود را در جای دیگری بگذارید.

وقتی سعی می کنید برای بازنشستگی پول پس انداز کنید

در نهایت، زمانی که هستید، دو بار در مورد پرداخت های اضافی وام مسکن فکر کنید پس انداز برای بازنشستگی. هرچه پول بیشتری پس انداز کنید، زمانی که به سن بازنشستگی برسید رشد بیشتری خواهد داشت. در عوض، از پول اضافی خود برای به حداکثر رساندن پس انداز بازنشستگی خود استفاده کنید. خود آینده شما از شما تشکر خواهد کرد.