دریافت پول نقد برای استفاده از پیش پرداخت برای Loft شما یک هدیه سخاوتمندانه است. به خصوص با توجه به اینکه برخی از وام ها مستلزم پرداخت حداقل 20 درصد قیمت خرید به عنوان پیش پرداخت هستند. اما هنگام استفاده از هدیه نقدی برای سپرده خود الزامات خاصی وجود دارد که باید رعایت شود. در اینجا چیزی است که شما باید بدانید.
چه کسی می تواند هدیه بدهد؟
وام دهندگان معمولاً در مورد اجازه دادن به هدایای نقدی برای اعمال پیش پرداخت محدود کننده هستند. هدیه نمی تواند از فقط هر کسی. در بیشتر موارد، پول باید از یکی از اقوام - معمولاً پدر و مادر، پدربزرگ و مادربزرگ یا خواهر و برادر باشد. همچنین ممکن است از همسرتان یا فردی که با او نامزد کرده اید هدیه ای دریافت کنید. اگر برای وام FHA درخواست می کنید، کمی آزادی عمل بیشتری خواهید داشت. برای این وام ها، هدیه شما می تواند از طرف یک کارفرما، اتحادیه کارگری، دوست نزدیک یا حتی یک سازمان غیرانتفاعی باشد.
به یک هدیه نامه نیاز دارید
برای اینکه پول هدیه واجد شرایط باشد، باید به درستی مستند باشد. اولین قدم نوشتن الف است هدیه نامه. در نامه باید مبلغ هدیه، روابط بین طرفین و آدرس ملک مشخص شود. همچنین باید بیان کند که پول هدیه است و نه وامی که باید بازپرداخت شود.
در حال دریافت هدیه
وقتی نامه هدیه نوشته شد، هنوز کارتان تمام نشده است. شما نمی توانید به سادگی پول را به حساب بانکی خود واریز کنید و یک روز با آن تماس بگیرید. شما باید یک دنباله کاغذ ایجاد کنید تا نشان دهید پول از کجا آمده است. برای مبلغ دقیق هدیه چک بنویسید و فتوکپی تهیه کنید. سپس چک باید شخصاً به حسابی که برای بسته شدن استفاده می شود واریز شود. حتما رسید برای واریز دریافت کنید و در عین حال پول دیگری را واریز نکنید.
همچنین ممکن است از شما خواسته شود که اسناد اضافی در مورد اینکه پول هدیه از کجا آمده است را نشان دهید. این می‌تواند شامل کپی‌های صورت‌های بانکی اهداکننده یا حتی اسنادی از فروش سهام و انتقال وجه از یک حساب کارگزاری به حساب دیگر باشد. وقتی شک دارید، مدارک را ذخیره کنید.
در صورت امکان، سعی کنید هر چه زودتر پول هدیه را دریافت کنید. اگر بتوانید پول هدیه را در حالی که هنوز در مراحل برنامه ریزی هستید تضمین کنید، به اندازه یک هدیه لحظه آخری به کاغذبازی زیادی نیاز نخواهید داشت.
مالیات هدیه اعمال می شود
وقتی چک نوشته شد و وجوه واریز شد، هنوز کارتان تمام نشده است. آگاه باشید که ممکن است وجود داشته باشد مالیات های مربوط برای پولی که هدیه داده شد اهداکننده عموماً این مالیات ها را می پردازد، اگرچه هر دو طرف می توانند موافقت کنند که در عوض مالیات توسط گیرنده پرداخت شود. با حسابدار خود در مورد اینکه آستانه های پولی فعلی برای تحمیل مالیات چقدر است و چگونه هدیه شما ممکن است بر بدهی مالیاتی شما در سال تأثیر بگذارد صحبت کنید.
اگر دریافت کننده هدیه نقدی برای پیش پرداخت خود هستید، به شما تبریک می گویم! این یک راه عالی برای عزیزان برای کمک به خرید خانه شما است، به خصوص اگر برای اولین بار خانه خرید می کنید. مراحل ذکر شده در بالا را دنبال کنید تا مطمئن شوید که در روز بسته شدن هدیه نقدی خود هیچ مشکلی نخواهید داشت.
