چه در حال خرید یا فروش لفت در لس آنجلس باشید، احتمالاً به این فکر کرده اید که آیا واقعاً لازم است با یک مشاور املاک حرفه ای کار کنید یا خیر. با وجود این همه اطلاعات آنلاین، آیا نمی توان این فرآیند را به تنهایی طی کرد؟ در حالی که کار برای خودتان ممکن است در هزینه های کمیسیون صرفه جویی کند، ممکن است در نهایت هزینه بیشتری برای شما به همراه داشته باشد. در اینجا برخی از مهم ترین دلایلی وجود دارد که چرا فکر می کنیم کار با یک متخصص ارزشمند است.
تخصص قیمت گذاری
قیمت گذاری Loft کمی شبیه بازی Goldilocks است. شما نمی خواهید قیمت بسیار بالایی داشته باشید وگرنه Loft شما در بازار ضعیف می شود. شما نمی خواهید قیمت بسیار پایینی داشته باشید، در غیر این صورت معامله بهتری را از دست خواهید داد. شما می خواهید تعادل کامل را ایجاد کنید و آن را دقیقاً قیمت گذاری کنید. یک مشاور املاک حرفه ای در بازار محلی تخصص و دانش دارد مقایسه محله. آنها به شما کمک می کنند تا بهترین قیمت لیست را برای Loft خود انتخاب کنید.
برخورد با کاغذبازی
خرید یا فروش لفت در لس آنجلس حجم بالایی از مدارک را ایجاد می کند. این شامل قراردادهای خرید, اظهارات افشاگری, گزارش های بازرسی و خیلی بیشتر. سوراخ کردن هر سند می تواند زمان بر و ترسناک باشد. یک مشاور املاک حرفه ای هر روز با کارهای اداری سر و کار دارد، و می تواند به شما کمک کند تا تمام اسنادی را که باید خوانده، امضا و پردازش شوند، مرور کنید و از آنها مطلع باشید.
مهارت های مذاکره
مذاکره یک مهارت آموخته شده است و مشاوران املاک حرفه ای هر روز آن را تمرین می کنند. مذاکره از طرف خودتان گاهی اوقات می تواند دشوار باشد، به خصوص اگر از نظر عاطفی با Loft در ارتباط باشید. یک نماینده می تواند جدایی حرفه ای را حفظ کند و با این فرآیند به عنوان یک معامله تجاری رفتار کند.
دسترسی آسان
اگرچه اینترنت فهرست کردن و مرور املاک برای فروش را آسان‌تر از همیشه کرده است، اما جای کمک یک نماینده در جستجوی شما را نمی‌گیرد. یک مشاور املاک حرفه ای به شبکه ای از نمایندگان دیگر متصل می شود و به راحتی به لیست املاک دسترسی خواهد داشت. آنها می توانند به سرعت جستجوهایی را برای یافتن Lofts در لس آنجلس که با معیارهای شما مطابقت دارند انجام دهند، با نمایندگان لیست تماس بگیرند و قرار ملاقات هایی را برای مشاهده تنظیم کنند. اگر در حال فروش هستید، یک نماینده می تواند این تماس ها را برای شما انجام دهد، قرار ملاقات بگذارد و به سوالات پاسخ دهد.
جلوگیری از مشکلات در بسته شدن
هیچ چیز بدتر از این نیست که تمام راه را به روز پایانی برسانید و معامله را از بین ببرید. تماشای تمام آن هفته‌ها و ماه‌ها کار ناامیدکننده می‌تواند ناامیدکننده باشد. یک مشاور املاک و مستغلات خوب می داند که چه نوع چالش ها و مسائل به دنبال آنها باشید و آماده رسیدگی به آنها قبل از تبدیل شدن به مشکل خواهید بود. این می تواند شامل اطمینان از واضح بودن عنوان و اینکه وام دهنده مهلت تامین مالی را رعایت می کند، باشد. آنها همچنین در بالای تمام متخصصان درگیر در این فرآیند خواهند ماند تا اطمینان حاصل کنند که همه چیز طبق برنامه پیش می رود.
اگرچه فناوری جمع آوری اطلاعات در مورد خرید و فروش لفت را آسان کرده است، اما جای یک مشاور املاک حرفه ای را نمی گیرد. وجود یک متخصص در گوشه شما می تواند به کاهش استرس ناشی از فروش کمک کند، از مشکلات احتمالی جلوگیری کند و بهترین معامله را برای Loft به شما بدهد.
