مواردی که باید قبل از خرید انبار بازرسی کنید

خرید فضایی برای زندگی یکی از مهمترین نقاط عطف زندگی شماست، چه برای اولین بار باشد و چه بارها. خرید یک خانه جدید برای زندگی یک تصمیم بزرگ برای بزرگسالان است زیرا می تواند به پول، زمان و انرژی زیادی نیاز داشته باشد. 

میزان سرمایه گذاری شما در هر فضایی که قرار است آن را خانه بنامید به همین دلیل است که در انتخاب واحد باید دقیق و محتاط باشید. یکی از کارهایی که باید انجام دهید این است که ملک را به درستی بررسی کنید تا بدانید آیا ارزش پول شما را دارد یا خیر. همین امر در مورد لفت ها نیز صادق است.

در اینجا موارد اساسی وجود دارد که باید قبل از پرداخت هزینه اتاق زیر شیروانی مورد نظر خود در بازرسی قرار دهید. 

کف و سقف را بررسی کنید 

هنگام انجام بازرسی زیر شیروانی، باید سقف و کف واحد را برای وجود هرگونه نقطه بررسی کنید. لکه های سقف و کف نشانه مطمئنی از نشت آب در ساختمان یا مشکلات سقف است. علاوه بر بررسی لکه ها، باید فضاهای بین کفپوش و قرنیزها را نیز بررسی کنید. 

هر گونه چوب یا کاشی شل شده که به دلیل نشتی آسیب دیده است را بررسی کنید. یکی دیگر از مشکلاتی که اکثر خریداران زیر شیروانی با آن مواجه می شوند شیب کفپوش است، بنابراین لازم است آن را در چک لیست بازرسی کفپوش خود نیز بگنجانید. سقف و کف هر دو بهترین موارد برای نشان دادن وضعیت کلی ساختمان هستند. 

دیوارها

علاوه بر داشتن شرایط کف و سقف خوب، زیرخانه ای که خریداری می کنید باید دارای دیوارهای عالی نیز باشد. وجود ترک یا رنگ تازه، زیرا این می تواند نشانه ای از استحکام پی ساختمان را به شما نشان دهد. 

سطح دیوارها را لمس کنید و به دنبال ناهمواری یا احساس ناهمواری باشید. این نشانه دیگری از مشکل نشت آب در داخل ساختمان است. نشت آب رایج ترین مشکل در هر ملک است و یک اتفاق عادی است، اما برای جلوگیری از مشکلات شدیدتر نباید آن را بدون مشکل رها کرد. نواحی تغییر رنگ روی دیوارها نیز می تواند نشان دهنده نشتی باشد.

ویندوز رو چک کن

پنجره ها یکی دیگر از بخش های حیاتی خانه هستند که قبل از خرید باید بررسی شوند. هنگام بررسی پنجره ها، به دنبال علائم آسیب در قاب چوبی و شیشه پنجره باشید. مطمئن شوید که قاب چوبی سالم است، بدون هیچ نشانه ای از پوسیدگی و تاب برداشتن چوب. شیشه پنجره نباید هیچ نشانه ای از ترک یا هر گونه آسیب دیگری را نشان دهد زیرا این امر می تواند تهدیدی برای امنیت و ایمنی باشد. 

علاوه بر این، به دنبال نشانه هایی از مشکلات قالب در اطراف پنجره خود باشید و سعی کنید چندین بار آن را باز و بسته کنید تا آزمایش کنید که کاملاً کار می کند. هنگامی که پنجره ها را می بندید باید صدای آب بندی شنیده شود. این نشانه واضحی است که پنجره های زیر شیروانی که قصد خرید آن را دارید به درستی کار می کنند. اگر پنجره ها دو جداره هستند، رطوبت بین شیشه ها را بررسی کنید. این نشان می دهد که مهر و موم روی شیشه عایق از کار افتاده است و باید شیشه را تعویض کرد.

لوله کشی  

هنگام بازرسی لوله کشی انبار باید به نکات حیاتی توجه کنید. بازرسی شما باید تمام عناصر ضروری را پوشش دهد، مانند بررسی تمام لوله‌های قابل مشاهده، آبگرمکن، شیرها، و تخلیه برای هر گونه آسیب یا نشت.

هر زمان که مشکلی مشاهده کردید حتما عکس بگیرید و با مشاور املاک یا صاحب انبار بیاورید تا آنها مطلع شوند و قبل از جدی شدن مشکل در اسرع وقت آن را برطرف کنند.

آشپزخانه و دستشویی را بررسی کنید

آشپزخانه و دستشویی دو قسمت گران قیمت خانه هستند. برای ساخت، نگهداری یا بازسازی آشپزخانه و حمام (ها) به مقدار قابل توجهی پول نیاز دارید، به همین دلیل است که باید اطمینان حاصل کنید که این دو در شرایط عالی هستند. 

شما نمی خواهید انباری با آشپزخانه و دستشویی فرسوده بخرید زیرا ممکن است برای تعمیر آن نیاز به صرف هزینه بیشتری داشته باشید. توصیه می شود هنگام انجام بازرسی، لوازم و وسایل را بررسی کنید. همچنین کابینت ها و کشوها را بررسی کنید و مطمئن شوید که به درستی کار می کنند و هنوز آسیب ندیده اند.

سیستم برق و تهویه مطبوع

چه کسی دوست دارد در یک اتاق زیر شیروانی با سیستم HVAC خراب و برق زندگی کند؟ این دو برای ایجاد یک محیط زندگی راحت در خانه ای که می خواهید خریداری کنید ضروری هستند.

حتی اگر تیم بازرسی تعمیر و نگهداری هر دو سیستم برق و تهویه مطبوع را بازرسی کند، باز هم بهتر است آن را دوباره بررسی کنید تا مطمئن شوید که همه چیز به درستی کار می کند.

Loft 360 Degrees را بررسی کنید

بعد از اینکه همه موارد ذکر شده را بررسی کردید، باید هر چیز دیگری را که فکر می‌کنید باید قبل از پرداخت هزینه خانه ببینید، بررسی کنید. در اطراف قدم بزنید و هر اینچ از انبار را بررسی کنید تا مطمئن شوید که بهترین واحد برای شماست. 

اکنون، آیا برای خرید زیرخانه ای که دوست دارید آماده هستید؟ کار بعدی که باید انجام دهید این است که به دنبال راهی برای تامین مالی خرید خانه خود باشید. شما می توانید از طرق مختلف برای خرید خانه خود منابع مالی اضافی دریافت کنید. 

با وام مسکن زیاد سرتان نرود. مطمئن شوید که در حد بودجه خود خرید می کنید و تصویر واضحی از هزینه هایی که می توانید خرج کنید دارید. اگر برای تعیین محدوده قیمتی که به بهترین وجه متناسب با بودجه شما است به کمک نیاز دارید، چندین گزینه آنلاین برای کمک به بودجه بندی وجود دارد. اگر برای درک و محاسبه نسبت بدهی به درآمد خود به کمک نیاز دارید، این منبع را امتحان کنید CreditNinja.

در نتیجه

این نکات بازرسی را دنبال کنید و مطمئن شوید که بهترین خانه را برای زندگی خواهید داشت. هنگام خرید خانه، نباید در تصمیم گیری عجله کنید. همیشه بهترین کار این است که بفهمید چه چیزی برای شما بهتر است یا ارزش پول خود را بدست آورید.