فروش لفت خارج از ایالت

در حالی که این یک وضعیت ایده آل نیست، ممکن است دریابید که نیاز به فروش لفتی دارید که خارج از ایالت است. در بسیاری از موارد، فروشندگان Loft ترجیح می دهند قبل از فروش لفت جدید، یک لافت جدید بخرند. اما اگر آن Loft قدیمی چندین ساعت با شما فاصله داشته باشد، مجموعه‌ای از چالش‌های جدید را در اختیار شما قرار می‌دهد. در اینجا نکاتی وجود دارد که به شما کمک می کند با کمترین سردرد به خط پایان برسید.

با یک متخصص کار کنید

اول از همه، شما در این معامله به یک شریک نیاز دارید که بتواند به شما کمک کند تا تمام پایه های شما را پوشش دهد. پیدا کردن یک مشاور املاک حرفه ای که تجربه فروش خانه برای فروشندگان خارج از ایالت را دارد. توصیه هایی از دوستان و خانواده و عوامل تحقیق آنلاین بخواهید تا ببینید چه کسی ممکن است مناسب باشد. شما می خواهید با شخصی که می توانید به او اعتماد کنید و در برقراری ارتباط نیز مهارت دارد کار کنید تا فروش Loft شما استرس کمتری داشته باشد.

قیمت فروش منصفانه را انتخاب کنید

همه می خواهند از فروش Loft خود بیشترین پول ممکن را به دست آورند. اما اگر در حال پرداخت دو وام مسکن هستید، ممکن است به کمی انعطاف نیاز داشته باشید. با نماینده خود صحبت کنید تا a قیمت فهرست منصفانه برای لفت شما قیمت گذاری بیش از حد Loft شما باعث می شود که آن را برای هفته ها یا حتی ماه ها در بازار بمانید، که این سناریوی خوبی برای زمانی که شما دور زندگی می کنید نیست. در عوض، قیمت منصفانه ای را انتخاب کنید که فوراً علاقه زیادی را به خود جلب کند. به این ترتیب می توانید در اسرع وقت فرآیند بسته شدن را آغاز کنید.

یک استیجر استخدام کنید

فروش لفت خالی می تواند دشوارتر باشد. و اگر چندین ساعت دورتر زندگی می کنید، ممکن است برای شما منطقی نباشد که برای اجرای Loft به این طرف و آن طرف بروید. در صورت امکان، الف را استخدام کنید استیجر حرفه ای Loft. کار با یک حرفه ای به این معنی است که Loft شما از ابتدا تا حد ممکن زیبا به نظر می رسد. یک استیجر حرفه ای مطمئن می شود که بهترین ویژگی های Loft شما برجسته شده است تا آن را برای خریداران بالقوه جذاب تر کند.

مسئولیت های مالیاتی خود را بشناسید

فقط به این دلیل که شما از خارج از ایالت می فروشید به این معنی نیست که IRS به سمت دیگری نگاه می کند. با یک متخصص مالیات کار کنید که مالیات بر دارایی ایالتی و سایر هزینه هایی که هنگام فروش لفت خود متحمل خواهید شد را درک می کند. یک متخصص مالیات به شما توصیه می کند که چه مالیات هایی باید پرداخت شود و مدارک مناسبی که باید تکمیل شود.

مقدمات روز تعطیل را فراهم کنید

مواقعی وجود دارد که ممکن است لازم باشد در روز تعطیلی حضور داشته باشید. این را از قبل بدانید تا در صورت لزوم بتوانید مقدمات سفر را فراهم کنید. یا کار با یک وکیل یا شرکتی را در نظر بگیرید که انعطاف پذیر باشد. برخی از شرکت‌ها وجود دارند که به شما اجازه می‌دهند تا زمانی که اوراق اختتامیه هستند، از راه دور امضا کنید محضری.

جدا کردن

در نهایت، هنگامی که شما یک Loft را از خارج از ایالت می فروشید، این می تواند چالش برانگیز باشد که به دیگران اجازه دهید جزئیات روزانه معامله را مدیریت کنند. اما اگر می خواهید فروش و سلامت عقل شما دست نخورده باقی بماند، مهم است که به افرادی که برای کار با آنها انتخاب کرده اید اعتماد کنید. به توصیه های آنها گوش دهید و در صورت نیاز به عقب برگردید.