Realtor Mag به تازگی مقاله ای با 10 دلیل برتر منتشر کرده است که چرا اجاره دهندگان قصد خرید در آینده را ندارند. برخی از آنها منطقی هستند، اما برخی دیگر فقط اطلاعات نادرست هستند.
در اینجا دلایل و نظرات من در مورد آنها است.
- توان خرید یا نگهداری خانه را ندارید. یک LOFT بخرید و بیشتر امور نگهداری توسط HOA انجام می شود. همچنین شما ایده خوبی از هزینه ها خواهید داشت، زیرا قبل از خرید می دانید که حقوق HOA چقدر است.
- اعتبار کافی برای وام مسکن نیست. تعجب خواهید کرد، وام دهندگان اکنون انعطاف پذیرتر هستند، اما ممکن است نرخ بهره بالاتری دریافت کنید.
- از نظر اقتصادی زمان مناسبی برای خرید خانه نیست. اقتصاد خوب پیش می‌رود، قیمت‌ها بسیار بالا رفتند، اما نرخ‌های بهره در همه زمان‌ها پایین هستند.
- اجاره ماهانه ارزان تر از خرید. گاهی. در لس آنجلس قیمت اجاره سر به فلک کشید، بنابراین بستگی به منطقه دارد.
- نمی خواهید نگران انجام تعمیر و نگهداری باشید. باز هم، اما یک LOFT و نگهداری شما حداقل خواهد بود.
- برنامه ریزی نکنید که برای مدت طولانی در یک منطقه خاص باشید. این دلیل خوبی است، زیرا هزینه فروش آن حدود 7% است.
- به جای اینکه از پول برای سرمایه گذاری های دیگر استفاده کنید. املاک و مستغلات یکی از امن‌ترین سرمایه‌گذاری‌هایی است که می‌توانید در آن زندگی کنید، می‌توانید اجاره کنید، می‌توانید ارتقا دهید و می‌توانید در مقابل آن پول قرض کنید. سرمایه گذاری های زیادی نمی تواند این کار را انجام دهد.
- فرآیند خرید خانه بسیار پیچیده به نظر می رسد. به همین دلیل است که می توانید یک مشاور املاک و مستغلات خوب دریافت کنید تا شما را در این فرآیند راهنمایی کند.
- خرید خانه انعطاف پذیری در انتخاب های آینده را محدود می کند. بستگی به انتخاب شما دارد، اما بله، کمی شما را به هم گره می زند. این یک انتخاب طولانی مدت است.
- می توان با اجاره در محله بهتری زندگی کرد. درست نیست، محله‌های بهتر، محله‌هایی هستند که خانه‌ها و کانکس‌هایی دارند که مالک آنها هستند، زیرا آنها علاقه بیشتری به حفظ منطقه مطلوب دارند. باز هم، به استثنای پیش پرداخت، اعداد بسیار نزدیک هستند.
