نیویورک (CNNMoney) - نرخ وام مسکن در این هفته دوباره کاهش یافت و وام های 15 ساله و 30 ساله با نرخ ثابت را به پایین ترین سطح خود رساند.
طبق گفته غول وام مسکن فردی مک، میانگین نرخ بهره در 30 سال به 3.34% کاهش یافت که 0.06 درصد کمتر از هفته گذشته بود. سال 15 با 0.04 درصد کاهش به 2.65% رسید
به گفته کیت گامبینگر، از HSH.com، یک شرکت اطلاعات وام مسکن، پایین‌ترین قیمت‌های جدید نشان‌دهنده افزایش تقاضا برای اوراق قرضه دولتی است.
او گفت: «این پرواز به سوی کیفیت است. "شاید متوجه شده باشید که سهام هفته گذشته پس از انتخابات فروخته شد."
هنگامی که سرمایه گذاران از سهام دور می شوند، اغلب پول نقد خود را در خزانه داری پارک می کنند و تقاضای اضافه باعث کاهش بازده اوراق می شود. نرخ های وام مسکن تمایل دارند این بازده ها را ردیابی کنند.
به گفته گامبینگر، یک عامل ثانویه، کاهش تقاضا برای وام است که برخی از آن به گفته انجمن بانکداران وام مسکن مربوط به ابرطوفان سندی بود.
مرتبط: مقرون به صرفه ترین شهرها برای خرید خانه
مایک فراتانتونی، معاون تحقیقات و اقتصاد MBA گفت: «[طوفان] تأثیر قابل توجهی بر حجم برنامه در ساحل شرقی داشت. برنامه‌ها در مقایسه با هفته قبل در نیوجرسی بیش از 601 TP3T، در نیویورک تقریبا 50% و در کانکتیکات نزدیک به 40% کاهش یافت.
نرخ های کم سابقه وام مسکن را ارزان تر از همین یک سال قبل کرده است، زمانی که تصور می شد نرخ ها بسیار مطلوب است. در آن زمان، وام های 30 ساله دارای نرخ هایی در حدود 4% بودند.
امروز یک خریدار خانه در مقایسه با نوامبر گذشته، به ازای هر $100,000 قرض شده، حدود $27 در ماه پس انداز می کند. این یک پس انداز $486 در سال در موجودی وام مسکن معمولی $150,000 است.
