در Loftway ما هر سال اجاره‌های زیادی را انجام می‌دهیم. ما هر روز به صاحبخانه‌ها توصیه می‌کنیم که برای اجاره Lofts چه قیمتی داشته باشند، اما گاهی اوقات آنها مخالف توصیه ما هستند.
بیشتر اوقات آنها می خواهند بالاتر از آنچه ما پیشنهاد می کنیم بروند، اما چند بار برای شگفتی آنها در تعداد کمتری قرار می گیرند.
وقتی آنها می خواهند بالاتر بروند، معمولاً تعداد خود را بر اساس هزینه ماهانه خود (وام مسکن، HOA، مالیات) و نه بر اساس ارزش بازار قرار می دهند. اگر چه خوب خواهد بود که قادر به شکستن حتی در هر ملک سرمایه گذاری واحد در بسیاری از زمان ممکن نیست. یا به این دلیل که صاحبخانه هنگام خرید مکان پول زیادی نداشت یا به این دلیل که HOA ها به هر دلیلی خیلی بالا هستند، گاهی اوقات آنها هر ماه منفی هستند.
بیشتر چیزها در زندگی ریاضیات ساده هستند و این یکی از آنهاست. به جای نگرانی در مورد مبلغ ماهانه، باید به کل مبلغ فکر کنید.
بیایید ببینیم در این مثال چگونه کار می کند:
اجاره ماهیانه $3000 است، بنابراین اجاره سالانه $36000 در سال است.
اگر ماهانه $100 ($2900) تخفیف بدهید، مبلغ سالانه $1200 است.
اکنون به ازای هر ماهی که در $3000 خالی هستید، $3000 در ماه از دست می دهید.
با این منطق، حتی اگر $200 ($2,800) سالیانه $2,400 را تخفیف می دادید، باز هم درآمد بیشتری در سال نسبت به زمانی که آن را کاهش نمی دادید و زمان بیشتری را برای اجاره آن زمان می بردید، به دست خواهید آورد.
اگر واقعاً قیمت بالایی داشته باشید، ممکن است در نهایت کسی را پیدا کنید، اما زمان بیشتری طول خواهد کشید و پول بیشتری از دست خواهید داد. شما همچنین نمی توانید کسی را با مبلغ بالا پیدا کنید و در نهایت مجبور شوید کاهش دهید و بنابراین پول بیشتری از دست بدهید.
نتیجه گیری، برای شروع قیمت آن را به درستی انجام دهید و در نهایت پول بیشتری در جیب خود خواهید داشت.
