آیا امیدوارید در سال 2020 یک Loft جدید بخرید؟ سپس احتمالاً از قبل می دانید که امتیاز اعتباری شما در هنگام درخواست وام Loft چقدر مهم خواهد بود. امتیاز شما به تعیین شرایطی که در وام مسکن دریافت می کنید کمک می کند - هر چه امتیاز شما بهتر باشد، شرایط بهتر خواهد بود. داشتن یک امتیاز اعتباری عالی به معنای واقعی کلمه می تواند هزاران دلار در خرید Loft شما صرفه جویی کند. بنابراین چگونه مطمئن می شوید که امتیاز اعتباری شما تا آنجا که می تواند خوب باشد؟ در اینجا چند نکته وجود دارد که به شما کمک می کند تا قبل از خرید لفت، امتیاز اعتباری خود را بهبود بخشید.
بدانید که چه چیزی را هدف قرار دهید
برای خرید لفت به یک امتیاز اعتباری خوب نیاز دارید - اما چه عددی را باید هدف بگیرید؟ اگر برای یک وام FHA، برای واجد شرایط بودن به حداقل نمره 500 نیاز دارید. اما توجه داشته باشید که اگر امتیاز شما اینقدر پایین باشد، حداقل 10 درصد به پیش پرداخت نیاز دارید. برای واجد شرایط بودن برای کاهش 3.5 درصدی، حداقل به امتیاز 580 نیاز دارید. با سایر انواع وام، مانند VA, USDAو وام های معمولی، حداقل به امتیاز 620 نیاز دارید. اگر امتیاز شما حداقل 670 باشد، واجد شرایط مطلوب ترین نرخ ها خواهید بود. به یاد داشته باشید - هر چه امتیاز بالاتر باشد، بهتر است.
اشتباهات را در گزارش اعتباری خود تصحیح کنید
چند ماه قبل از درخواست وام Loft، باید یک کپی از خود دریافت کنید گزارش اعتبار. برخی از مصرف‌کنندگان متوجه می‌شوند که در گزارش‌های خود اشتباهاتی دارند و برای انجام آن به زمان نیاز خواهید داشت آنها را حذف کنید. به شرکت گزارشگر اعتباری در مورد خطا هشدار دهید و اسناد پشتیبانی را درج کنید. تمام مکاتبات را از طریق پست تأیید شده با رسید بازگشت درخواست شده ارسال کنید. شرکت های گزارش دهنده اعتبار باید ادعاهای شما را ظرف 30 روز بررسی کنند. اگر متوجه شوند که خطایی وجود دارد، باید به سازمانی که اطلاعات را ارائه کرده است، هشدار دهند. سپس آنها باید به هر سه شرکت گزارشگر اعتباری در سراسر کشور اطلاع دهند. این روند ممکن است چندین هفته یا چند ماه طول بکشد، بنابراین هر چه زودتر شروع کنید، بهتر است.
پرداخت های منظم انجام دهید
اگر می‌خواهید امتیاز خود را بهبود ببخشید، پس از پرداخت تاخیر در کارت‌های اعتباری یا وام خودداری کنید. شما نه تنها برای پرداخت دیرهنگام بر روی کارت های اعتباری خود هزینه هایی را متحمل خواهید شد، بلکه بر امتیاز شما نیز تأثیر منفی خواهد گذاشت. در صورت امکان، موجودی کارت های اعتباری و وام های خود را نیز پرداخت کنید. هر زمان که ممکن است بیش از حداقل پرداخت ها انجام دهید و هدف خود را حفظ کنید تا موجودی خود را زیر 50 درصد از اعتبار موجود خود نگه دارید.
وام جدید نگیرید
اکنون زمان خریدهای بزرگ نیست. ماشین نخرید یا خط اعتباری جدیدی باز نکنید. و منتظر بمانید تا تعطیلات، لوازم بزرگ، و هر اقلام گران قیمت دیگری را بخرید تا زمانی که در Loft خود را ببندید. وقتی وام دهندگان تغییرات بزرگی را در تاریخچه اعتباری اخیر شما مشاهده می کنند، می تواند یک پرچم قرمز باشد.
هیچ حسابی را نبندید
در نهایت، اگر موفق به پرداخت یک کارت اعتباری یا وام شده اید - به شما تبریک می گویم! کنترل امور مالی قبل از خرید لفت می تواند بسیار خوب باشد. اما منتظر بمانید تا حساب‌های پرداخت شده را ببندید تا زمانی که Loft جدید خود را ببندید. بستن یک حساب بر نسبت موجودی موجود شما به اعتبار موجود شما تأثیر می گذارد، که می تواند یک پرچم قرمز نیز باشد.
